1 / 16

ANALISA INVESTASI SETIAP INVESTASI TERDAPAT 2 KOMPONEN : KAS MASUK  PROCEEDS :

TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT. ANALISA INVESTASI SETIAP INVESTASI TERDAPAT 2 KOMPONEN : KAS MASUK  PROCEEDS : KEUNTUNGAN SETELAH PAJAK DAN DEPRESIASI SETIAP TAHUN. KAS KELUAR  BIAYA INVESTASI. PENILAIAN SUATU PROYEK SISTEM DAPAT DIUKUR DENGAN : PAYBACK PERIOD NET PRESENT VALUE

oliana
Download Presentation

ANALISA INVESTASI SETIAP INVESTASI TERDAPAT 2 KOMPONEN : KAS MASUK  PROCEEDS :

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT • ANALISA INVESTASI • SETIAP INVESTASI TERDAPAT 2 KOMPONEN : • KAS MASUK  PROCEEDS : • KEUNTUNGAN SETELAH PAJAK DAN DEPRESIASI SETIAP TAHUN. • KAS KELUAR  BIAYA INVESTASI. • PENILAIAN SUATU PROYEK SISTEM DAPAT DIUKUR DENGAN : • PAYBACK PERIOD • NET PRESENT VALUE • RATE OF RETURN

  2. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT UNTUK MENILAI INVESTASI PROYEK (SISTEM INFO.) BERDASARKAN LAMANYA INVESTASI YANG DITUTUP DENGAN ALIRAN KAS MASUK DIMANA METODE INI TIDAK MEMASUKKAN FAKTOR BUNGA DALAM PERHITUNGANNYA. CONTOH : SUATU PROYEK INVESTASI BERNILAI RP. 15 JUTA. PROCEEDS SETIAP TAHUN ADALAH RP 4JUTA. MAKA PAYBACK PERIOD PROYEK TERSEBUT : RP.15 JUTA ----------------- = 3 ¾ TAHUN RP. 4JUTA

  3. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT JIKA PROCEEDS SETIAP TAHUNNYA BERBEDA DIMANA DIASUMSIKAN UMUR EKONOMIS INVESTASI : 4 TAHUN. - PROCEEDS TAHUN 1 = RP.5 JUTA - PROCEEDS TAHUN 2 = RP.4 JUTA - PROCEEDS TAHUN 3 = RP.4,5 JUTA - PROCEEDS TAHUN 4 = RP. 6 JUTA. HITUNG PAYBACK PERIOD NYA.MAKA TERDAPAT : RP. 1,5 JUTA / RP. 6 JUTA = ¼ BAGIAN JADI PAYBACK PERIOD : 3 ¼ TAHUN ATAU 3 THN 3 BLN

  4. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT METODE INI MEMPERTIMBANGKAN “TIME PREFERENCE OF MONEY” YAITU ADANYA FAKTOR BUNGA YANG MEMPENGARUHI CASH INFLOW / PROCEEDS. PROCEEDS SETIAP TAHUN DIDISKONTOKAN PADA AWAL TAHUN INVESTASI DENGAN SUKU BUNGA DISKONTO YANG DIINGINKAN (RATE OF RETURN). NET PRESENT VALUE : SELISIH ANTARA NILAI INVESTASI /CASH OUTFLOW DENGAN PROCEEDS YANG TELAH DIDISKONTOKAN SETIAP TAHUN. JIKA NPV > 0 MAKA INVESTASI DITERIMA SEBALIKNYA DITOLAK.

  5. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT CONTOH: PERHITUNGAN PAYBACK PERIOD DIMANA PROCEEDS SETIAP TAHUN TIDAK SAMA DENGAN RATE OF RETURN YANG DIINGINKAN 1,8% SETIAP TAHUN. HITUNG NPV-NYA. NPV : 5 JUTA 4 JUTA 4,5 JUTA - 15 JUTA + ----------------- +----------------- + --------------- (1 + 0,018)1 (1 + 0,018)2 (1 + 0,018)3 6 JUTA + ---------------- (1 + 0,018)4 = Rp. 3.623.642,16 MAKA INVESTASI SEBESAR RP. 15 JUTA DENGAN PROCEEDS SEPERTI DI ATAS YAITU DITERIMA.

  6. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT METODE PENGEMBALIAN INVESTASI—RETURN ON INVESTMENT : MENGUKUR PROSENTASE MANFAAT YANG DIHASILKAN PROYEK DIBANDINGKAN DENGAN BIAYA YANG DIKELUARKAN. TOTAL MANFAAT – TOTAL BIAYA ROI = --------------------------------------------------- TOTAL BIAYA CONTOH : TOTAL MANFAAT PROYEK MANFAAT TH KE 1 = RP. 68.000.000,- MANFAAT TH KE 2 = RP. 88.500.000,- MANFAAT TH KE 3 = RP. 113.000.000,- MANFAAT TH KE 4 = RP. 125.000.000,- --------------------- + TOTAL MANFAAT = RP. 394.500.00,-

  7. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT CONTOH : TOTAL MANFAAT PROYEK …………… BIAYA TH KE 0 = RP. 173.000.000,- BIAYA TH KE 1 = RP. 12.200.000,- BIAYA TH KE 2 = RP. 13.500.000,- BIAYA TH KE 3 = RP. 15.800.000,- BIAYA TH KE 4 = RP. 17.050.000,- --------------------- + TOTAL BIAYA = RP. 231.550.000,- MAKA ROI UNTUK PROYEK INVESTASI : RP. 394.500.000 - RP. 231.550.000 ROI = ------------------------------------------------- X 100%= 70,373% RP. 231.550.000,- JADI INVESTASI PROYEK DITERIMA KARENA ROI LEBIH BESAR 0 YAITU 0.70373 BAHWA PROYEK TSB MEMBERIKAN PROFIT 70,373% DARI BIAYA INVESTASI.

  8. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT INVESTASI PROYEK : DIKELUARKANNYA SUMBERDAYA—KEUANGAN DAN SARANA LAIN—UNTUK MENDAPATKAN MANFAAT DI MASA DATANG; INVESTASI PROYEK SISTEM: DIHASILKAN SISTEM INFORMASI YANG AKAN MEMBERIKAN MANFAAT SEPERTI PENGHEMATAN-PENGHEMATAN / MANFAAT BARU. JIKA MANFAATNYA LEBIH KECIL DARI SUMBERDAYA YANG DIKELUARKAN  SISTEM INI TIDAK LAYAK/BERNILAI.

  9. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT SEBELUM SISTEM INFORMASI DIKEMBANGKAN HARUS DIEVALUASI KELAYAKAN EKONOMINYA  TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT—KEUNTUNGAN. ADA 2 JENIS KEUNTUNGAN : 1. TANGIBLE (DIUKUR)  ANALISA BIAYA(PV, ROI, PAYBACK PERIOD, BEP, DSB) 2. INTANGIBLE(TAK DAPAT DIUKUR)  TAKSIRAN WHITTEN.

  10. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT • KLASIFIKASI MANFAAT : • MENGURANGI BIAYA • MENGURANGI ERROR • MENINGKATKAN KECEPATAN AKTIVITAS • MENINGKATKAN PERENCANAAN DAN PENGENDALIAN MANAJEMEN.

  11. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT • KEUNTUNGAN BERWUJUD : • PENGURANGAN BIAYA OPERASI • PENGURANGAN KREDIT TAK TERTAGIH • PENGURANGAN ERROR PROSES • PENGURANGAN BIAYA TELEKOMUNIKASI • PENINGKATAN PENJUALAN • PENINGKATAN BIAYA PERSEDIAAN

  12. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT KEUNTUNGAN TAK BERWUJUD : 1. PENINGKATAN PELAYANAN LEBIH BAIK  PELANGGAN 2. PENINGKATAN KERJA PERSONIL 3. PENINGKATAN PENGAMBILAN KEPUTUSAN MANAJEMEN YANG LEBIH BAIK

  13. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT PENGUKURAN KEUNTUNGAN TAK BERWUJUD : BAGAIMANA MENGUKUR PELAYANAN PELANGGAN YANG LEBIH BAIK? TENTU TAK DAPAT DIUKUR DNG SATUAN UANG. • MAKA DILAKUKAN ANALISA : • JIKA PELAYANAN KEPADA PELANGGAN KURANG BAIK  PELANGGAN BERKURANG / TIDAK MEMESAN SAMA SEKALI • SEBERAPA BESAR PELANGGAN BERKURANG DAPAT DIUKUR DNG TAKSIRAN WHITTEN.

  14. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT • ANALISA TAKSIRAN WHITTEN : • KEMUNGKINAN 50% LANGGANAN MENGURANGI 10% PESANAN • KEMUNGKINAN 20% LANGGANAN MENGURANGI 50% PESANAN • KEMUNGKINAN 10% LANGGANAN MENGURANGI 90% PESANAN • KEMUNGKINAN 5% LANGGANAN MENGURANGI 100% PESANAN

  15. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT HITUNG PERKIRAAN KEHILANGAN PESANAN : KEHILANANGAN PESANAN = 50% x 10% PESANAN 20% x 50% PESANAN 10% x 90% PESANAN 5% x 100% PESANAN =================== + ( 5% + 10% + 9% + 5%) = 29%

  16. TEKNIK ANALISA BIAYA/MANFAAT JIKA RATA-RATA PESANAN TIAP TAHUN : Rp. 1000.000,- MAKA AKAN KEHILANGAN PESANAN SENILAI Rp. 290.000,-

More Related