KULIAH KE-2 ASPEK-ASPEK ANALISA PROYEK

1. KULIAH KE-2ASPEK-ASPEK ANALISA PROYEK

2. ASPEK-ASPEK STUDI KELAYAKANPROYEK • ASPEK KOMERSIAL/PASAR • ASPEK TEKNIS • ASPEK INSTITUSIONAL-ORGANISASI-MANAJERIAL • ASPEK FINANSIAL • ASPEK EKONOMI • ASPEK HUKUM, SOSIAL DAN LINGKUNGAN

3. ASPEK TEKNIS Aspek teknis berhubungan dengan input proyek (penyediaan) dan output (produksi) berupa barang nyata atau jasa. • ASPEK INSTITUSIONAL-ORGANISASI-MANAJERIAL Masalah dalam persiapan proyek berkisar di antara aspek institusional, organisasional dan manajerial yang overlapping, yang secara jelas mempunyai pengaruh yang penting terhadap pelaksanaan proyek

4. ASPEK SOSIAL Analis proyek juga diharapkan untuk meneliti secara cermat mengenai implikasi sosial yang lebih luas dari investasi yang diusulkan • ASPEK KOMERSIAL Yang termasuk dalam aspek-aspek komersial suatu proyek adalah rencana pemasaran output yang dihasilkan oleh proyek dan rencana penyediaan input yang dibutuhkan untuk kelangsungan & pelaksanaan proyek

5. ASPEK FINANSIAL Aspek finansial dari persiapan dan analisa proyek menerangkan pengaruh-pengaruh finansial dari suatu proyek yang diusulkan terhadap para peserta yang tergabung didalamnya • ASPEK EKONOMI Aspek ekonomi persiapan dan analisa proyek membutuhkan pengetahuan mengenai apakah suatu proyek yang diusulkan akan memberikan kontribusi yang nyata terhadap pembangunan perekonomian & apakah kontribusinya cukup besar dalam menentukan penggunaan sumberdaya yg diperlukan

6. ASPEK TEKNIS Hal-Hal Yang Harus Diperhatikan : • Lokasi Proyek, yaitu dimana suatu proyek akan didirikan baik untuk pertimbangan pabrik/bukan pabrik • Seberapa besar skala operasi/luas produksi ditetapkan untuk mencapai “skala ekonomis“ ? • Kriteria pemilihan mesin & equipment utama serta alat pembantu mesin & equipment • Bagaimana proses produksi dilakukan dan layout pabrik dipilih (bangunan dan fasilitas lain) • Bagaimana teknologi yang digunakan, ”sudah tepat” ?

7. LOKASI PROYEK • Variabel yang Utama • Ketersediaan bahan Mentah • jumlah kebutuhan bahan mentah satu periode & selama investasi • kelayakan harga bahan mentah (sekarang & yad) • kapasitas, kualitas & kontinuitas • biaya pengangkutan • Letak Pasar yang Dituju • Tenaga Listrik dan Air • Supply Tenaga Kerja (terdidik/tdk terdidik) berkaitan dengan kuantitas, kualitas & biaya TK • Fasilitas Transportasi berkaitan dengan bahan mentah dan pasar yang dituju (kondisi jalan, alat transportasi, dll)

8. LOKASI PROYEK • Variabel Sekunder • Hukum & peraturan yg berlaku (Indonesia, lokal, rencana lokasi) • Iklim & keadaan tanah (fisik) • Sikap dari masyarakat (mendukung atau tidak) • Rencana masa depan perusahaan (adakah rencana utk perluasan usaha ?)

9. LUAS PRODUKSI • Yaitu jumlah produk yang seharusnya diproduksi untuk mencapai keuntungan optimal • Batasan permintaan • tersedianya kapasitas mesin2 • Jumlah & kemampuan pengelola proses produksi • Kemampuan finansial & manajemen • Kemungkinan adanya perubahan teknologi

10. ASPEK MANAJEMEN Hal2 yang harus diperhatikan : • MANAJAMEN PADA MASA PEMBANGUNAN • Siapa pelaksana proyek • Bagaimana jadwal penyelesaian proyek • Siapa yang melakukan studi masing2 aspek

11. MANAJEMEN PADA MASA OPERASI • Bentuk organisasi/badan usaha yang dipilih (PT, Firma, CV, dll) • Struktur organisasi • Deskripsi masing-masing jabatan • Jumlah tenaga kerja yg digunakan • Siapa2 anggota direksi & tenaga2 kunci

12. ASPEK HUKUM Hal2 yang harus diperhatikan : • Bentuk badan Usaha yang akan digunakan (dikaitkan dgn kekuatan Hukum & konsekuensinya) • Jaminan2 yang bisa disediakan apabila meminjam dana (sertifikat, akta & izin2 yg diperlukan)

13. ASPEK EKONOMI, SOSIAL & LINGKUNGAN Hal-hal yang harus diperhatikan : • Pengaruh proyek terhadap peningkatan penghasilan negara • Pengaruh proyek terhadap devisa yang dihemat & bisa diperoleh • Penambahan kesempatan kerja • Dampak terhadap masayarakat sekitar proyek (daerah semakin ramai, sarana & alat transportasi membaik/tdk, listrik & air, pendidikan, kesehatan)

14. SEKIAN TERIMA KASIH