100 likes | 275 Views
ASPEK KEUANGAN. RESIKO DALAM INVESTASI. Masalah yang dihadapi pembuat keputusan adalah : Risiko Ketidakpastian. PENDAHULUAN. RESIKO. KEGIATAN INVESTASI. ESTIMASI HASIL (CASH FLOW). BELUM TENTU SESUAI DENGAN YANG DIHARAPKAN. RESIKO. Menurut Arthur J. Keown ,
E N D
ASPEK KEUANGAN STUDI KELAYAKAN BISNIS
RESIKO DALAM INVESTASI Masalah yang dihadapi pembuat keputusanadalah : • Risiko • Ketidakpastian STUDI KELAYAKAN BISNIS
PENDAHULUAN RESIKO KEGIATAN INVESTASI ESTIMASI HASIL (CASH FLOW) BELUM TENTU SESUAI DENGAN YANG DIHARAPKAN STUDI KELAYAKAN BISNIS
RESIKO Menurut Arthur J. Keown, Risikoadalahprospeksuatuhasil yang tidakdisukai (operasionalsebagaideviasistandar) Risikomerupakanbesarnyapenyimpanganantaratingkatpengembalian yang diharapkan (expected return –ER) dengantingkatpengembalianaktual (actual return) STUDI KELAYAKAN BISNIS
Preferensi Investor Terhadap Risiko • Risk seeker • Investor yang menyukai risiko atau pencari risiko • Risk neutral • Investor yang netral terhadap risiko • Risk averter • Investor yang tidak menyukai risiko atau menghindari risiko STUDI KELAYAKAN BISNIS
PENYESUAIAN TERHADAP TINGKAT BUNGA • Bunga merupakan sumber utama pendapatan & biaya bagi bank. • Jika tingkat bunga mengalami fluktuasi, maka akan berdampak terhadap nilai pendapatan bunga bersih & neracanya, & nilai bersihnya (sahamnya). STUDI KELAYAKAN BISNIS
PENYESUAIAN TERHADAP TINGKAT BUNGA • NPV adalah selisih antara present value dari investasi dengan nilai sekarang dari penerimaan-penerimaan kas bersih di masa yang akan datang. Untuk menghitung nilai sekarang perlu ditentukan tingkat bunga yang relevan. STUDI KELAYAKAN BISNIS
NPV • ProyekakanditerimajikaNPVnyaadalahpositif Net Present Value – present Value of Cash Fows minus Initial Investment STUDI KELAYAKAN BISNIS
Net Present Value STUDI KELAYAKAN BISNIS
end STUDI KELAYAKAN BISNIS