ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURRÁ: PRESENTACION DEL PROYECTO

1. ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURRÁ: PRESENTACION DEL PROYECTO Seminario Cluster Confección Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia Abril 23 de 2007

2. Contenido • BREVE PRESENTACION DEL PROYECTO • IMPACTO SOCIOECONÓMICO DE LA ZFVA • LA ZFVA Y EL CLUSTER DE LA CONFECCION

3. GRUPO PROMOTOR DEL PROYECTO

4. Grupo Promotor del Proyecto • ARAUJO IBARRA & ASOCIADOS S.A. • SERGIO RESTREPO LONDOÑO • GRUPO BIEN RAIZ S.A. • ESTUDIO DE ARQUITECTURA S.A. • CONEDIL S.A. • SPIN

5. NATURALEZA Y OBJETIVOS DE LA ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURRÁ

6. Objetivo • El proyecto consiste en la creación de una Zona Franca en el Municipio de Barbosa, Corregimiento del Hatillo.

7. Objetivos de la ZFVA • Ser una alternativa de localización para nuevas industrias y soporte de las existentes en sus operaciones logísticas. • Ser un instrumento para promover la creación de empleo y para la captación de nuevas inversiones de capital hacia el municipio • Convertir a esa zona del Valle de Aburrá en un polo de desarrollo que promoverá la competitividad en el Municipio de Barbosa y en toda su área de influencia.

8. Justificación del Proyecto • Creciente necesidad de la industria y el comercio de la región de contar en el Valle de Aburrá con una zona franca que le brinde a las empresas que allí se instalen condiciones de competitividad. • Impactos favorables de índole municipal, regional y nacional.

9. LOCALIZACIÓN DE LA ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURRÁ

10. Localización de la Zona Franca • Jurisdicción del Municipio de Barbosa, corregimiento El Hatillo. • Linderos generales: • Norte: Vía que comunica Autopista Norte con El Hatillo. • Sur: Con la granja agrícola experimental de la Facultad de Agronomía de la Universidad de Antioquia. • Oriente: línea férrea Medellín – Puerto Berrío (200 m). • Occidente: Autopista Norte en una extensión de 1000 metros.

11. LOCALIZACION ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURRÁ ZONA FRANCA

13. ASPECTOS URBANISTICOS Y ARQUITECTONICOS

14. Áreas (Anteproyecto) • Área de Terreno: 264.912 M2 • Área útil: 106.066 m2 • Posible Ampliación: 80,000 M2

15. Áreas • Zonas verdes, cesiones y corredor perimetral: 114.125 m2 • Vías, parqueaderos y servicios: 44.721 m2

17. Accesos • Cerramiento perimetral • Acceso principal sobre autopista norte para ingreso y egreso de mercancías, con básculas electrónicas para el pesaje de camiones, plaza para el ingreso de personal • Acceso secundario en el sector oriental aledaño a la línea férrea, con plaza y control de acceso para visitantes y trabajadores.

18. Vías y Sistema de Seguridad • Vías: • 34.779 m2 para vías, andenes y caminos peatonales • Vías con un ancho de 18 metros incluyendo andenes • Pendientes máximas 10% • Sistema de seguridad: • Cerca de seguridad perimetral con sistemas de monitoreo y alarmas. • Control de ingreso

19. SERVICIOS DE LA ZONA FRANCA

20. Servicios de la Zona Franca • Aduana en sitio. • Edificio Administrativo con Salones Múltiples y Servicios al usuario. • Centro de Operaciones y control de Ingresos y Egresos de Mercancías. • Sistemas de vías internas con especificaciones internacionales. • Cómodos parqueos exteriores para vehículos y tractomulas. • Servicios públicos con amplia cobertura y especificaciones industriales. • Red de Gas Natural. • Redes de comunicación en fibra óptica.

21. Servicios de la Zona Franca • Básculas de ingreso y egreso de Mercancías conectadas con el Operador y las Empresas. • Hidrantes para extinción de incendios cada 150 metros. • Plazas y control de accesos para trabajadores y visitantes. • Planta de tratamiento de aguas servidas. • Espacios para recreación del personal que labora en la Zona Franca. • Alumbrado publico interno con luminarias de sodio. • Paisajismo, amoblamiento urbano y señalización. • Talleres de mantenimiento y jardinería.

22. Contenido • BREVE PRESENTACION DEL PROYECTO • IMPACTO SOCIOECONÓMICO DE LA ZFVA • LA ZFVA Y EL CLUSTER DE LA CONFECCION

23. IMPACTOS SOCIECONOMICOS DE LA ZFVA

24. Contexto general • Por su localización, la ZFVA se convertirá en un importante nodo logístico regional para las operaciones de comercio del Área Metropolitana de Medellín y los municipios aledaños.

26. Detalle sobre proyecciones de Posibles Impactos de la ZFVA • Número de empresas instaladas: • Area construible: 106.00 m2 • Tamaño bodegas: 1.000 m2 • Numero empresas: 106 • Empleo generado: • Promedio nacional: 78 trabajadores/empresa • Total ZFVA: 8254 trabajad (= 106 empresas x 78 trabajadores/empresa)

28. Contenido • BREVE PRESENTACION DEL PROYECTO • IMPACTO SOCIOECONÓMICO DE LA ZFVA • LA ZFVA Y EL CLUSTER DE LA CONFECCION

29. Antecedentes y avances del proyecto • Marzo 2006: conformación del Grupo Promotor • Junio 2006: presentación del proyecto a la Secretaría del Planeación del Municipio de Barbosa. • Agosto de 2006: presentación del proyecto al sr. Alcalde de Barbosa. • Septiembre 2006: estudio de suelos, levantamiento topográfico. • Octubre - Diciembre 2006: negociación del lote. • Noviembre 2006 - Abril 2007: preparación de solicitud de declaratoria a ser presentada a la DIAN: estudios técnicos, estudio financiero, estudio de mercado, estudio economico, plan maestro, estudios jurídicos, etc. • Mayo de 2007: se proyecta presentar la solicitud de declaratoria de ZF a la DIAN

30. Javier Escalante Siegert Gerente Regional Araujo Ibarra y Asociados S.A. Medellín Tel. (4) 313 9484 Fax (4) 314 0235 jescalante@araujoibarra.com