مشروع -1-

1. بسم الله الرحمن الرحيم مشروع -1- تخط - 240 الدراسة الميدانية لحي البديعة بإشراف كل من: أ.د.حازم عويس د.عبدالعزيزالدغيشم د.عبدالله الخيال م.احمد البصير م.محمد خطاب م.سلطان الدلبحي مشروع الطلاب : 1- عبد الرحمن الوهيبي 2- علي العسيري 3- احمد الشنطي

2. (هيـكــلــيــة الـــدراســـة) دراسات النقل والمرور الدراسات السكانية دراسات البنية التحتية الدراسات العمرانية دراسة مشابهة الدراسات الاقتصادية الرفع البصري لحي البديعة دراسات الموقع العام تحديد المحاور الاقتصادية في المنطقة وتحديد أسعار الأراضي وأثرها على النمو الاقتصادي في المنطقة . معرفة النمو السكاني وأسباب هجرة السكان من وإلى المنطقة ودراسة الحالة الاجتماعية لهم . دراسة مدى قدرة شبكات البنية التحتية على توفير خدمة المنطقة التعرف على التدرج الهرمي للطرق في المنطقة والمداخل ولأثرها في الحركة المرورية في المنطقة . تحديد استعمالات الأراضي في المنطقة وارتفاعات المباني وحالاتها والمواد المبنية بها . • تعتبر هذه المرحله هي دراسة حاله مشابهه للاستفادة من الدراسات المتخصصة في التخطيط والاطلاع على مستويات متقدمه من دراسات الوضع الراهن. تتم دراسة حي البديعة لمعرفة المعالم البارزة فيه ولدراسة مفروشات الطريق الموجودة ومعرفة انماط المباني عليه وكيفية تناسقها مع بعضها البعض . تحديد المنطقة بالنسبة لمدينة الرياض والحدود والانطباع الأولي للمنطقة موضحاً الإيجابيات والسلبيات . King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني 240تخط ـ مشروع ـ1ـ الفصل الدراسي الثاني أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة اسم اللوحة :ـ دراسات الموقع العام شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي المجموعة: 8 اتجاه الشمال N

3. نبذه عن الموقع العام تقع المنطقةً في الجنوب الغربي من منطقة الرياض قريباً من منطقة الديره وقصر الحكم . يحدها من الشمال كلاً من طريق عمر بن العاص وشارع الرند ومن الجنوب طريق المدينة ومن الشرق طريق الملك فهد والغرب شارع الاميرسطام بن عبدالعزيز . تقدر مساحة المنطقة بـ 25.8 هكتاراً وعدد سكانها بـ 10500 نسمة تقريباً . أنشأت المنطقة قبل اكثراً من 70 سنة وكانت تسمى سابقاً ب ” قري سلمان“ و ”قري شهيل“ وكانت عبارة عن مزارع وبعض البيوت الطينية المحيطة بالمزارع وكان اغلب السكان من المزارعين. King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني 240تخط ـ مشروع ـ1ـ الفصل الدراسي الثاني أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة اسم اللوحة :ـ دراسات الموقع العام شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام الموقع العام للدراسة ” المنطقة المعنية “ صورة جوية موضح عليها الموقع العام صورة لمدينة الرياض موضح عليها منطقة الدراسة شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي شارع فيصل بن فرحان شارع أبن بديوي شارع آل مشرف الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي شارع سلطانة المجموعة: 8 اتجاه الشمال N شارع المدينة المنورة اللوحة: 1 خريطة الرياض موضح عليها منطقة الدراسة موقع المنطقة ” خريطة الأساس ” خريطة الحي المعنيين بدراسته

4. المسح البصري 1 المداخل الحدود المسارات 7 1 6 5 King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني آل دغيثر آل مشرف عبدالعزيز بن باز آل مرشد (شرق) 240تخط ـ مشروع ـ1ـ الفصل الدراسي الثاني 8 شارع فيصل بن فرحان 2 4 أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة 1 اسم اللوحة :ـ المسح الميداني ـ 2 ـ 6 7 ابن بديوي شارع آل مشرف شارع عمر بن العاص شارع أبن بديوي 11 9 الملك فهد المدينة المنورة (جنوب) 5 8 3 شارع سطام شارع آل ريس 3 شارع سلطانة 10 شارع المدينة المنورة إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي 9 خيبر 2 الخلاصة أل مشرف (غرب) أهم المعالم بعد إجراء المسح البصري للمنطقة تبين أن المنطقة تتألف من جزئين وهي: - الطبقة العليا وتسمى (البديعة المرتفعة) -الطبقة السفلى (البديعة التحتية). 4 الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي 11 10 المجموعة: 8 اتجاه الشمال N جمعية عبد العزيز بن باز ملاعب الأطفال الحي فيصل بن فرحان ( شمالاً) اللوحة: 2

5. الانطباع الأولي للمنطقة الايجابيات السلبيات الطابع المعماري 7 1 King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني 6 5 وجود ممرات للمشاة مباني مهددة بالسقوط تتميز الجهة الشمالية من الحي بالعمارة المعاصرة على عكس المناطق الجنوبية التي تتسم بالطابع المعماري الطيني والحجري القديم. 240تخط ـ مشروع ـ1ـ الفصل الدراسي الثاني 2 8 أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة اسم اللوحة :ـ المسح الميداني 2 شارع فيصل بن فرحان شارع عمر بن العاص 5 الحديقة العامة للحي انخفاض مستوى الرصيف عن الشارع الملك فهد شارعآل مشرف 3 شارع سطام 3 شارع بن باز 9 شارع آل ريس شارع أبن بديوي 10 إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي 9 7 2 6 شارع سلطانة 8 1 وجود منازل من المستوى الراقي 4 شارع المدينة المنورة التجمعات المائية بجوار المباني 4 10 الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي - مبدئيا وجد أن المنطقة تتكون من شقين: شق حديث معاصر و شق قديم تراثي . وهذين الشقين يختلفان في السلوك الإنساني و حتى الطابع المعماري. الخلاصة المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اتساع الشوارع وجود المحول الكهربائي قرب المبنى اللوحة: 3

6. استعمالات الأراضي الوضع الراهن الوضع السابق 1417هـ السكني التجاري فضاء شارع فيصل بن فرحان King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني شارع فيصل بن فرحان شارع آل مشرف تعليمي ديني صحي إداري شارع أبن بديوي شارع آل مشرف 240تخط ـ مشروع ـ 1ـ الفصل الدراسي الثاني شارع سلطانة ترفيهي خدمات شارع المدينة المنورة أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة شارع أبن بديوي اسم اللوحة :ـ دراسات العمرانية شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سلطانة شارع سطام شارع المدينة المنورة شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي الاستخدامات التعليمية الاستخدامات الدينية الخلاصة • - أكثر الاستخدامات التجارية تتركز على شارعين هما شارع المدينة المنورة و الشيخ عبدالعزيز بن باز. • - توفر المباني الدينية بشكل ملحوظ حيث تعتبر نقاط تجمع مهمة نظرا لتعدد أوقات التجمع طوال اليوم. • يوجد في المنطقة بشكل عام مواقع تحت الإنشاء والتطوير. الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اللوحة: 4

7. حالات وارتفاعات المباني ارتفاعات المباني حالات المباني شارع فيصل بن فرحان شارع فيصل بن فرحان King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني الجيدة 3 ادوار فأكثر شارع أبن بديوي شارع آل مشرف شارع أبن بديوي شارع آل مشرف دورين 240تخط ـ مشروع ـ1ـ الفصل الدراسي الثاني متوسطة أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة شارع سلطانة شارع سلطانة اسم اللوحة :ـ دراسات عمرانية 2 دور واحد شارع المدينة المنورة شارع المدينة المنورة رديئة شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي مبنى من طابقين مبنى من ثلاث طوابق من المباني الرديئة من المباني الجيدة الخلاصة الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي - أغلب المباني تستخدم مادة الاسمنت مع وجود بعض المباني الطينية القديمة . أما ارتفاعات المباني فهي متعددة من حيث الطوابق فهي من دور واحد إلى ثلاثة أدوار وأغلبها من دورين وهي سكنية بالطبع . أكثر المباني ذات الثلاث أدور هي عمائر سكنية وتجارية موجودة على الشوارع التجارية في الحي . المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اللوحة: 5

8. تقسيمات الأراضي ومواد المباني مواد المباني تقسيمات الأراضي King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني شارع فيصل بن فرحان شارع فيصل بن فرحان 4 خرسانية شارع أبن بديوي شارع آل مشرف 2 شارع آل مشرف شارع أبن بديوي 240تخط ـ مشروع ـ1ـ الفصل الدراسي الثاني أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة 1 3 طينية اسم اللوحة :ـ دراسات عمرانية 3 شارع سلطانة شارع سلطانة شارع المدينة المنورة شارع عمر بن العاص شارع المدينة المنورة الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس 4 3 2 1 إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي مبنى خرساني مبنى طيني مبنى تجاري شارع تجاري الخلاصة الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي - جميع احتياجات المباني من خدمات كانت تغطي المنطقة بأكملها ومما لوحظ أيضا صناديق البريد والتي هي تعتبر عامل لتطوير المنطقة من خدمات عامة. - أما بالنسبة للمباني كانت الغالبية العظمى من المباني الخرسانة. والأقلية كانت للمنازل الطينية . - من تقسيمات المناطق نجد أن أهم شارعين في المنطقة هما شارع الشيخ عبدالعزيز بن باز وشارع المدينة المنورة. حيث تقع المناطق التجارية في وسط و جنوب منطقه الدراسة ومناطق السكن بين هذين الشارعين . المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اللوحة: 6

9. شبكات المياه والسيول والصرف الصحي الصرف الصحي والسيول المياه King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني شارع فيصل بن فرحان شارع فيصل بن فرحان شارع آل مشرف شارع آل مشرف شارع أبن بديوي شارع أبن بديوي 240تخط ـ مشروع ـ1ـ الفصل الدراسي الثاني أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة اسم اللوحة :ـ دراسات البنية التحتية شارع سلطانة شارع سلطانة شارع المدينة المنورة شارع المدينة المنورة شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام خط مياه الصرف الصحي اتجاه المياه خط مياه السيول اتجاه المياه فتحه تصريف مياه الإمطار شارع آل ريس خط المياه طبه صمام إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي فتحة صيانة الصرف الخلاصة الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي - مما لوحظ تنظيم شبكة تصريف المياه بشكل يشمل جميع الطرق الرئيسية ومنافذها وتأتي فتحات السيول في الأماكن المنخفضة انحداريا لاحتواء السيول وكما لوحظ أيضا العمل على توفير إمدادات المياه إلى جميع المنازل كما هو موضح في الصورة أعلاه كما انه يتم الآن تمديد المياه والصرف الصحي للمنطقة الجنوب شرقية للمنطقة . المجموعة: 8 اتجاه الشمال N غرفة تفتيش الصرف الصحي عداد قياس المياه اللوحة: 7

10. شبكة الهاتف والكهرباء شبكة الأبراج والكهرباء نقاط تفتيش شبكة الهاتف شارع فيصل بن فرحان شارع فيصل بن فرحان King saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني شارع آل مشرف شارع آل مشرف شارع أبن بديوي شارع أبن بديوي 240تخط ـ مشروع ـ 1ـ الفصل الدراسي الثاني أسم المشروع :ـ الدراسة الميدانية لحي البديعة برج جوال شارع سلطانة شارع سلطانة اسم اللوحة :ـ الشبكة السلكية واللاسلكية كبينة هاتف شارع المدينة المنورة شارع المدينة المنورة محول كهرباء شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام 3 شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي برج جوال كابينة هاتف محول كهرباء عداد كهرباء الخلاصة -بعد إجراء المسح للهاتف والكهرباء تبين لنا : نقاط التقاء تحت الأرض ، نقاط بارزة على سطح الأرض - بالنسبة للجوال تبين انه يوجد في المنطقة ثلاثة أبراج لتغطية المنطقة ، واحد خارج حدود الحي . - يلاحظ أن محولات الكهرباء وضعت في أماكن خطرة وان توزيعها بشكل يغطي المنطقة بكاملها ، وكذالك الهاتف . الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اللوحة: 8

11. الذكور الإناث الهرم السكاني الهرم السكاني لمنطقة الدراسة الهرم السكاني لمدينة الرياض King saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني الذكور الإناث 240تخط ـ مشروع ـ 1ـ الفصل الدراسي الثاني أسم المشروع :ـ الدراسة لحي البديعة اسم اللوحة :ـ الدراسات الاجتماعية شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيزالدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي الخلاصة الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي ـ أكبر فئة عمرية عددا بنسبة للذكور من عمر 10-14 سنة . - وأقلها من 50-54 سنة. وذلك لقدم الحي. ـ أكبر فئة عمرية عدداً بالنسبة للإناث من 1-29 سنة وأقلها من 50-54سنة. المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اللوحة: 9

12. الدراسات الاجتماعية عدد السكان حسب المهنة أماكن عمل الحي عدد السكان حسب المهنة King saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني 240تخط ـ مشروع ـ 1ـ الفصل الدراسي الثاني أسم المشروع :ـ الدراسة الميدانية لحي البديعة مدى مدة الإقامة في الحي عدد السكان حسب الجنسية عدد السكان حسب الجنسية اسم اللوحة :ـ الدراسات الاجتماعية شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيزالدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي نسبة الانتقال إلى الحي عدد السكان حسب الجنس الخلاصة الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي * نسبة 40% من أفراد العينة جامعي * نسبة 28% من أفراد االعينة يعملون خارج الحي السكني المجموعة: 8 اتجاه الشمال N * نسبة 48.5% من أفراد االعينة يعملون في جهات حكومية و 35.7% يعملون في قطاع خاص . اللوحة: 10

13. الدراسات الاجتماعية 2 توزيع الأسر حسب الدخل الشهري مدى رضا الأسر عن النظافة مدى رضا الأسر عن الخدمات King saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني 240تخط ـ مشروع - 1ـ الفصل الدراسي الثاني أسم المشروع :ـ الدراسة الميدانية لحي البديعة توزيع الأسر حسب مدة الإقامة مدى رضا الأسر عن الإضاءة مدى رضا الأسر عن المرافق اسم اللوحة :ـ الدراسات الاجتماعية 2 شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيزالدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي توزيع الأسر حسب حيازة المسكن مدى رضا الأسر عن الضجيج الخلاصة - رضا أغلبية سكان الحي عن الخدمات والمرافق العامة . - تمثل نسبة 77% من أفراد العينة الذين يشعرون بالضجيج أحيانا داخل الحي . - تشيد ما نسبه 62% من أفراد العينة بنظافة الحي . الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اللوحة: 11

14. مقارنة بين المنطقة العامة والخاصة للدراسة الدراسة السكانية King saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني خريطة الموقع العام 2 خريطة الموقع العام 1 خريطة الرياض المؤهل التعليمي مكان العمل 240تخط ـ مشروع ـ1ـ الفصل الدراسي الثاني أسم المشروع :ـ الدراسة لحي البديعة اسم اللوحة :ـ الخصائص السكانية شارع عمر بن العاص الخلاصة الملك فهد • تشترك المنطقة الخاصة مع منطقة الدراسة العامة من حيث الدخل بينما تختلف معها في حيازة المسكن شارع سطام المهنة شارع آل ريس • هنالك فارق كبير في عدد الذكور والإناث في منطقة الدراسة العامة العامة حيث بلغت نسبتهم (63.12%ذ -36.86%ث) بينما لا يوجد ذلك الفرق في المنطقة الخاصة حيث تبلغ نسبتهم (50.5%ذ -49.5%ث) . إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيزالدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي - يبلغ من يملكون وظائف خاصة النسبة الأكبر في المنطقة العامة ونسبتها 63.7% . حيث بلغ من يملك الوظيفة الحكومية في المنطقة الخاصة النسبة الأكبر حيث بلغت 49.6% . - تغلب العمالة الآسيوية في المنطقتين ( العامة – الخاصة ) الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي - تبلغ نسبة المرحلة الثانوية الأكبر لكلتا المنطقتين حيث تبلغ نسبتها في المنطقة العامة 30% و في المنطقة الخاصة 35.7% . الدراسة الإقتصادية - بلغت نسبة الذين يعملون خارج الحي في المنطقة العامة الأكبر حيث بلغت 69% ونسبة الذين يعملون داخل الحي في المنطقة الخاصة تبلغ النسبة الأكبر حيث بلغت 72%. المجموعة: 8 اتجاه الشمال N رقم اللوحة : 12

15. نطاقات الخدمات 1 الخدمات الترفيهية الخدمات الدينية شارع فيصل بن فرحان شارع فيصل بن فرحان King saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني 275m شارع آل مشرف 275m شارع آل مشرف شارع ابن باز ابن بديوي شارع ابن باز ابن بديوي 275m 240تخط ـ مشروع ـ 1ـ الفصل الدراسي الثاني 275m أسم المشروع :ـ الدراسة الميدانية لحي البديعة 275m 800m شارع سلطانه شارع سلطانه اسم اللوحة :ـ خدمات عامة شارع المدينة 550m شارع المدينة شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيزالدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي حديقة عامة مسجد محلي • تغطية المساجد المحلية للمنطقة كانت كافية. • أما المساجد الجامعة فلم تفي بالغرض على أكمل وجه لوجود نقص في العدد . • الحديقة العامة هي الوحيدة في المنطقة فبلا شك أن حاجة المنطقة للحدائق كبيرة. الخلاصة الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي 550m المجموعة: 8 اتجاه الشمال N مسجد جامع نطاق الحدائق نطاق المساجد 800m 275m اللوحة: 13 حدائق مسجد محلي

16. نطاق الخدمات 2 شارع فيصل بن فرحان شارع فيصل بن فرحان 550m 550m 800m King saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني شارع آل مشرف 550m شارع آل مشرف 275m شارع بن باز شارع بن باز 800m شارع بن بديوي شارع بن بديوي 240تخط ـ مشروع ـ 1ـ الفصل الدراسي الثاني أسم المشروع :ـ الدراسة الميدانية لحي البديعة 800m 550m اسم اللوحة :ـ الخدمات العامة 2 شارع سلطانه شارع سلطانه شارع المدينة شارع المدينة 550m شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيزالدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي احد مدارس الحي احد مدارس الحي • - الحاجة الأكبر من ضمن الخدمات التعليمية كانت لرياض الأطفال حيث أنها لا تغطي حاجة المنطقة. • بقية الخدمات التعليمية يوجد بها نقص بحدود معقول لكنها غير كافية . • - يعتمد الحي من الناحية التعليمية على أحياء مجاورة بالنسبة للمرحلة المتوسطة الخلاصة الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي 800m 274m المجموعة: 8 اتجاه الشمال N نطاق المدارس نطاق المدارس مدرسة متوسطة رياض الأطفال 1200m اللوحة: 14 550m مدرسة ثانوية مدرسة إبتدائية

17. الدراسات الاقتصادية 1 King saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني 240تخط ـ مشروع ـ 1ـ الفصل الدراسي الثاني أسم المشروع :ـ الدراسة الميدانية لحي البديعة اسم اللوحة :ـ الدراسات الاقتصادية شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيزالدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي - تشغل التموينات مساحة كبرى بنسبة 84% - يغلب عدد الصيدليات على العدد الإجمالي بنسبه 0.1% . - خدمات الورش اقل استهلاك بالنسبة لباقي المجموعة . الخلاصة المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اللوحة: 15

18. الدراسة الاقتصادية 2 أماكن توزيع الاستبيان العمالة شارع فيصل بن فرحان King saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني شارع آل مشرف 240تخط ـ مشروع ـ 1ـ الفصل الدراسي الثاني شارع أبن بديوي أسم المشروع :ـ الدراسة الميدانية لحي البديعة اسم اللوحة :ـ الدراسات الاقتصادية 2 شارع سلطانة شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع المدينة المنورة شارع سطام شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي الخلاصة • - تغلب في المنطقة العمالة الآسيوية . • - تبلغ نسبة السعوديون من العمالة 0.04% حيث يبلغ عددهم 9 أشخاص. • العاملون في الخدمات التموينية هم الأغلبية وذلك لكثرتها في منطقة الدراسة حيث تبلغ نسبتهم 27% . الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي - تبلغ نسبة العمال في الصيدليات 0.09% حيث أنهم الأقل . - يتميز الحي بوجد ثلاث شوارع تجارية فقط ، مما يضفي للحي الهدوء وقلة الحركة . المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اللوحة: 16

19. أسعار الأراضي أسعار الأراضي في منطقة الدراسة King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني شارع فيصل بن فرحان 240تخط ـ مشروع ـ 1ـ الفصل الدراسي الثاني شارع آل مشرف شارع بن باز شارع أبن بديوي أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة اسم اللوحة :ـ الدراسات الاقتصادية 3 شارع سلطانة شارع المدينة المنورة شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس الخلاصة أسعار الأراضي في منطقة الرياض إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي -تندرج أراضي المنطقة الشمالية ضمن النمط الشبكي وهذا هو السبب في ارتفاع أسعار الأراضي وغلائها. - الجزء الجنوبي الشرقي مكون من البيوت الطينية وذلك مما يقلل من جودة المباني وبالتالي يسبب ذلك في انخفاض قيمة الأراضي. سكني م2 الجهة تجاري م2 الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي المجموعة: 8 اتجاه الشمال N المصادر: مكاتب عقاريه ( بن بنيان ، آل دخيل ) في حي البديعة . اللوحة: 17

20. King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني شارع فيصل بن فرحان شارع أبن بديوي شارع آل مشرف 240تخط ـ مشروع ـ 1ـ الفصل الدراسي الثاني منطقة المسح أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة شارع سلطانة شارع المدينة المنورة اسم اللوحة :ـ النقل والمرور شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس الخلاصة • قلة الحركة في فترات الإجازة . • غالبية السيارات كانت خاصة في معظم الأوقات . • في أيام العمل تراوحت أعداد الخارجين في فترتي الصباح والكساء أكثر من أعداد الخارجين في فتره العصر . • - أما أيام الاجازاة فكانت أيضا نسبة الخارجين في فترتي الصباح والمساء أكثر من عدد الخارجين في فتره العصر . إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اللوحة: 18

21. أمثلة على أنواع الطرق في المنطقة طولية شارع فيصل بن فرحان اعداد التقاطعات شارع اآل مرشد خطرة ( لكثرة الماره والتقاطعات ) 1 King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني أبن بديوي متوسطة الخطورة ( بسبب قلة التقاطعات وكثره المارة ) شارع ابن باز شارع آل مشرف سلطانة غير خطرة ( قله التقاطعات والحركة ) 2 1 المدينة المنورة 240تخط ـ مشروع ـ 1ـ الفصل الدراسي الثاني على زاوية 45 أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة الخلاصة 2 اسم اللوحة :ـ النقل والمرور - قلة الحركة في أيام الإجازة . - يغلب على الحي التقاطعات على شكل - يغلب الحي المواقف الطولية . - تشكل نسبة الخارجين في أيام الإجازة 48.34% بينما الداخلين 51.65%. - بينما تشكل نسبة الخارجين في أيام العمل 52.74% ونسبة الداخلين 47.25 % . كثافة التقاطعات = 2تقاطع / هكتار شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس يوم الثلاثاء يوم الخميس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي 4448,33 و.ع.س 3984,77 و.ع.س 1577,63 و.ع.س 1685,83 و.ع.س المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اللوحة: 19

22. النقل والمرور شارع فيصل بن فرحان 2 أنواع الطرق في المنطقة 2 3 King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني 3 الشوارع المحلية الطرق الشريانية الشوارع التجميعية 1 أبن بديوي شارع آل مشرف 1 1 1 2 1 3 سلطانة 1 240تخط ـ مشروع ـ1ـ الفصل الدراسي الثاني شارع عبد العزيز بن باز شارع المدينة المنورة المدينة المنورة شارع خيبر أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة شرياني 2 2 2 تجميعي اسم اللوحة :ـ دراسات النقل والمرور محلي شارع عمر بن العاص - تكثر الطرق التجميعية في هذا الحي. - يحد منطقة الدراسة طرق رئيسية هامة. شارع بن بديوي شارع فيصل بن فرحان شارع آل مشرف الخلاصة الملك فهد شارع سطام 3 3 3 شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي شارع سلطانة شارع سطام بن عبد العزيز شارع آل مرشد الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اللوحة: 20

23. الكتل والنمط التخطيطي النمط التخطيطي كتلة والفراغ King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني شارع فيصل بن فرحان شارع فيصل بن فرحان شارع آل مشرف شارع آل مشرف شارع أبن بديوي 240تخط ـ مشروع ـ1ـ الفصل الدراسي الثاني شارع أبن بديوي أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة اسم اللوحة :ـ دراسات الكتل والفراغات شارع سلطانة شارع عمر بن العاص شارع سلطانة الملك فهد شارع المدينة المنورة شارع المدينة المنورة شارع سطام شارع آل ريس أمثلة على النمط الشبكي إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي الفراغ الكتلة الخلاصة الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي ـ يصنف النمط التخطيطي في المنطقة بالنمط الشبكي ـ تغلب نسبة الكتل على نسبة الفراغات في منطقة الدراسة . المجموعة: 8 اتجاه الشمال N توضيح لأحد الشوارع الداخلية توضيح لأحد كتل المباني اللوحة: 21

24. أنواع الفراغات أنواع الفراغات شارع فيصل بن فرحان الفراغات الايجابية والسلبية فراغ خاص King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني فراغ ايجابي شارع آل مشرف أبن بديوي 240تخط ـ مشروع ـ1ـ الفصل الدراسي الثاني فراغ شبة خاص أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة ـ ارتباط الكتل ببعضها البعض ـ قلة الفراغات بين المباني سلطانة اسم اللوحة :ـ دراسات الفراغات والكتل فراغ سلبي المدينة المنورة شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سطام شارع آل ريس فراغ عام فراغ شبة عام إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي ـ كثرة الفراغات بين الكتل ـ عدم ارتباط المباني ببعضها فراغ شبة عام فراغ شبة خاص الخلاصة الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي * تنوع الفراغات الموجودة في الحي من حيث الفراغ العام والخاص والشبه خاص. * وجود الفراغات السلبية في الحي ووجود الفراغات الإيجابية أيضا بشكل كثيرا نسبيا مما يمُكن الاستفادة من الفراغات السلبية بشكل مناسب . فراغ عام فراغ خاص المجموعة: 8 اتجاه الشمال N فراغ إيجابي فراغ سلبي اللوحة: 22

25. الخلاصة والنتائج Y كثرة أراضي الفضاء في الحي وعدم استغلالها بشكل مناسب بوضع بعض الخدمات التي تنقص الحي عليها مثل الحدائق العامة . King Saud university college of architecture & planning جامعة الملك سعود كلية العمارة والتخطيط قسم التخطيط العمراني وجود تقاطع في نقطة تجمع مما يشكل خطورة في أوقات الذروة . Y تبلغ نسبة المحلات الغذائية في المنطقة 34% وهي النسبة الغالبة . شارع فيصل بن فرحان الجزء الشمالي 240تخط ـ مشروع ـ1ـ الفصل الدراسي الثاني - يتميز الجزء الشمالي باتساع الأراضي وارتفاع أسعارها ووجود المسارات والطرق التجميعية - بعكس الجزء الجنوبي الذي تكثر فيه التقاطعات المسببة للاختناقات أسم المشروع :ـ دراسة ميدانية لحي البديعة شارع آل مشرف شارع أبن بديوي اسم اللوحة :ـ دراسات الموقع العام Y الجزء الجنوبي شارع عمر بن العاص الملك فهد شارع سلطانة وجود مساجد كافية للحي ولكن لم تتوزع بشكل مناسب لخدمة سكان الحي مع وجود جامع واحد فقط شارع سطام شارع المدينة المنورة شارع آل ريس إشراف الأساتذة: أ.د:حازم عويس د.:عبدالعزيز الدغيشم د.:عبدالله الخيال م: محمد خطاب م:احمد البصير م:سلمان الدلبحي النتائج وجود بعض السلبيات في الحي إلا أنه يحتوي على إيجابيات كثيرة كما لوحظ في الاستبيانات التي وزعت في الدراسات الاجتماعية ويعتبر من الأحياء الملائمة للسكن. • - قلة المناطق الترفيهية في الحي حيث انه يوجد فقط حديقة واحده . • قلة الحركة غالباً في المنطقة . • غالبية السيارات كانت خاصة في معظم الأوقات . • كثره العمالة في المنطقة وغالبيتها من الآسيويين المقيمين في المملكة ونعزو هذا إلى قربها من منطقة قصر الحكم و وسط المدينة. الطلاب: 1ـ عبد الرحمن الوهيبي 2-علي العسيري3ـ احمد الشنطي وجود مباني ومساحات فارغة تحتاج للتطوير في الجزء الجنوبي من الحي. المجموعة: 8 اتجاه الشمال N اللوحة: 23