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Acceso a la vivienda Moacyr Schukster

Acceso a la vivienda Moacyr Schukster. Sistema de Financiamiento de la Vivienda (SFH). Creado en 1964 con el objetivo de impulsar la economía y garantir la vivienda a la población. Composición SFH. 1964. BNH Banco Nacional de la Vivienda. COHAB’S

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Presentation Transcript

  1. Acceso a lavivienda Moacyr Schukster

  2. Sistema de Financiamiento de la Vivienda (SFH) Creado en 1964 con el objetivo de impulsar la economía y garantir la vivienda a la población.

  3. Composición SFH 1964 BNH Banco Nacional de la Vivienda COHAB’S Cooperativas de Viviendasprovinciales COOPHAB’S Cooperativas de Viviendas SCI’S Lascompañías hipotecarias CEF Caixa Econômica Federal CEE’S Cajas Econômicas provinciales Creado con el objetivo de estimular la industria de la construcción APE’S Associaciones de Ahorro y Préstamo 1966

  4. Recaudación de fondos para la SFH 8% de los salarios del mercado laboral formal FGTS Fondo de Garantía por tiempo de servicio Lo FGTS financia las obras destinadas a población de bajos ingresos, mientras que SBPE se destina a la clase media. captación Sistema de ahorro voluntario SBPE Sistema Brasileño de Ahorro y Préstamo captación

  5. Número de habitaciones Entre 1964 y 1985 BNH ha financiado 3,2 millones de unidades para familias con ingresos superiores a cinco veces el salario mínimo, y 1,2 millones de unidades para familias con ingresos de hasta cinco veces el salario mínimo. Taschner,1991 )

  6. Fondo de Compensación de la Variación del Salario (FCVS) • Creado a través de la Resolución N º 25 del 16.09.1967; • Instrumento que junto con el Plan de Equidad Salarial (PSE), reajustaria anualmente, de acuerdo a los salarios, mientras que los saldos de débito siguen siendo ajustados trimestralmente.

  7. Extinción del BNH En noviembre de 1986, a medio camino a través del 2º Plan Cruzado, el gobierno decidió cerrar el BNH (Decreto Ley 2291/1986). El BNH fue suprimido y sus funciones se pasa a la CEF.

  8. plan 100 Creado en 1992 por las empresas privadas, frente a la falta de otras fontes de financiación. Financiación en 100 cuotas, lo que abrió la posibilidad de que muchas familias podrían comprar su propiedad.

  9. Cartera Hipotecaria • Fundada en 1931, la cartera hipotecaria era para personas con alta renta para financiar propiedades residenciales y comerciales. • Permanece activo en la actualidad.

  10. Programa de Arrendamiento Residencial - (PAR / CEF);

  11. Sistema de Financiación Inmobiliario (SFI) En 1997, se estableció el Sistema de Financiamiento de Inmobiliario (SFI), con un sistema más moderno y adaptado a las condiciones del tiempo, la introducción de la venta condicional de bienes raíces y el régimen fiduciario de las hipotecas.

  12. El crédito a la vivienda en Brasil ha crecido considerablemente desde 2003, y de manera más prominente después del lanzamiento del programa " Mi Casa, Mi Vida " en 2009.

  13. hoy • Mi Casa, Mi Vida; • Financiación de la banca privada.

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