1 / 9

4 scenario’s vergeleken

4 scenario’s vergeleken. Nieuwbouw ISW-locatie Nieuwbouw Rabo-locatie Renovatie 3 kantoren in s’-Gravenzande en Naaldwijk Combi: Renovatie 1 kantoor ‘s-Gravenzande en Transformatie ex-Rabokantoor. III Renovatie 3 kantoren in s’-Gravenzande en Naaldwijk (1).

shania
Download Presentation

4 scenario’s vergeleken

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. 4 scenario’s vergeleken Nieuwbouw ISW-locatie Nieuwbouw Rabo-locatie Renovatie 3 kantoren in s’-Gravenzande en Naaldwijk Combi: Renovatie 1 kantoor ‘s-Gravenzande en Transformatie ex-Rabokantoor

  2. III Renovatie 3 kantoren in s’-Gravenzande en Naaldwijk (1) Gemeentekantoor ‘s-Gravenzande (5.200 m2; representatieruimte, raadszaal, commissiezalen, publieksbalie, 211 werkplekken; algemene onderhoudstatus: goed) Gemeentekantoor Naaldwijk: (5.100 m2; publieksbalie, 263 werkplekken; algemene onderhoudstatus: redelijk) Ex-Rabokantoor Naaldwijk (5.500 m2, publieksbalie, 192 werkplekken, algemene onderhoudstatus: redelijk/goed)

  3. III Renovatie 3 kantoren in s’-Gravenzande en Naaldwijk (2) Totaal bvo 15.800 m2 (PvE: nodig 13.900 m2) 666 werkplekken (PvE nodig 468 wp) Geen extra parkeervraagstuk, want geen (ver)nieuwbouw Geen ruimtelijke inpassingvraagstuk (idem) Afschrijvingstermijn 25 jaren (financiële verordening), rekenrentepercentage 3,92% en aanbestedingsvoordeel 15%, vgl. nieuwbouw Er is voldoende ruimte om het Historisch Archief Westland te plaatsen van 1.225 m2

  4. III Renovatie 3 kantoren in s’-Gravenzande en Naaldwijk Financieel (3)

  5. IV Combi: Renovatie ‘s-Gravenzande + Transformatie ex-Rabo Naaldwijk (1) Renovatie Gemeentekantoor ‘s-Gravenzande (5.200 m2; representatieruimte, raadszaal, commissiezalen, publieksbalie, 211 werkplekken; algemene onderhoudstatus: goed) Transformatie ex-Rabokantoor Naaldwijk (7.500 m2, publieksbalie, 276 werkplekken, hergebruik constructie, minder sloop en minder bouw dan nieuwbouw) Let op: ‘s-Gravenzande wordt dus volledig ingezet voor de organisatie

  6. IV Combi: Renovatie ‘s-Gravenzande + Transformatie ex-Rabo Naaldwijk (2) Totaal bvo 12.700 m2 (PvE: nodig 13.900 m2) Totaal 487 werkplekken (PvE: nodig 468 wp) Parkeerplaatsen in Naaldwijk volgens norm 166 ((i.p.v. 308 in scenario I en II) Bestemmingsplan: bvo 7.500 m2 stadskantoor in Naaldwijk geen probleem (DHV: maximaal 9.275 m2) . Investeringskosten afgeleid van scenario II nieuwbouw Rabolocatie verminderd met 500 euro/m2 Kapitaallasten (idem) naar rato investeringskosten scenario II Onderhoudskosten naar rato bvo scenario II

  7. IV Combi: Renovatie ‘s-Gravenzande + Transformatie ex-Rabo Naaldwijk Financieel (3) *) Variant (IVa.2) Renovatiekosten ‘s-Gravenzande 15 jaren afschrijvingtermijn, dan jaarlijkse lasten scenario IV naar € 3.266 (i.p.v. € 3.071)

  8. 4 scenario’s vergeleken Financieel (1)

  9. 4 scenario’s vergeleken Totaal (2)

More Related