1 / 4

Malilla 1980

Malilla: Situació i evolució històrica. Malilla 1980. Malilla 1992. Malilla és un barri perifèric de la ciutat de València que es troba al sud-est, enclavat entre el Bulevar Sud, l’Avinguda Ausiàs March i l’Avinguda del Poeta Federico García Lorca, futura entrada al també futur Parc Central.

tivona
Download Presentation

Malilla 1980

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Malilla: Situació i evolució històrica Malilla1980 Malilla1992 Malilla és un barri perifèric de la ciutat de València que es troba al sud-est, enclavat entre el Bulevar Sud, l’Avinguda Ausiàs March i l’Avinguda del Poeta Federico García Lorca, futura entrada al també futur Parc Central. L’evolució del sector als últims vint-i-cinc anys ha sigut gairebé nul·la. Paisatge d’horta esguitat d’algunes edificacions aïllades. El factor que ha canviat de forma clau la fesonomia del lloc ha sigut el Bulevar Sud, el qual constitueix un límit per a la ciutat que abans no existia. La tendència a partir d’ara serà créixer fins eixe límit; omplir el buit existent entre el nucli urbà consolidat i el Bulevar. Malilla2002

  2. Malilla: situació actual La ciutat invadeix l’horta Malilla des del bulevar sud Formes de vida tradicionals Forn de la Sola Problemes en la transició horta-ciutat Degradació de l’entorn

  3. El PAI de Malilla: objectius El PGOU del 88 solament contemplava a la zona estudiada la creació del Parc de Malilla i la d’un parell d’illes més que el nou PAI inclou. A la resta del territori no hi havia planificada cap intervenció. Ens trobem front a una clara alteració del plà general. -Superfície espais lliures/zones verdes (E/EL) 77.964 (m2s) Computable red primària -Superfície espais lliures/zones verdes (E/EL) 45.338 (m2s) Computable red secundària -Superfície red viària (RV) 108.466 (m2s) -Superfície illes edificables 48.836 (m2s) -Superfície altres dotacions (EC/DP/SP) 60.648 (m2s) Espai lliure i/o zona verda (E/EL) Educatiu/cultural (EC) Residencial i compatibilitat terciaria (EDA T-2) Mixte Residencial-Terciari (EDA T-3) Terciari (TER-1, TER-2, TER-3) Esportiu/recreatiu (DP) Serveis (SP) Residencial i terciari en planta baixa (EDA i EDA T-1)

  4. El PAI de Malilla: edificació Existeix un buit entre el nucli urbà existent i el nou límit constituit al Sud pel Bulevar. L’objectiu del PAI serà omplir-lo, completar-lo amb un nou entramat urbà que s’articule amb el ja consolidat; i ho farà recolzant-se en les alineacions del Bulevar Sud, Carrera de Malilla i Joaquim Benlloch, els que justament són els principals eixos de connexió del nou barri amb la resta de la ciutat. Estructura viaria gradacio aspectes crítics Nº de vivendes: 2313 VPO: 604, 25% del total Densitat màxima: 67.75 viv/ha Tipus d’edificació: 3 tipus Altures compreses entre 8 i 14 plantes. Alteració del PGOU. Parc de Malilla. Alguns dels objectius del PAI: les VPO. L’horta: conservació? Poden conviure les noves edificacions amb les estructures tradicionals?

More Related