AS OY ULVILANTIE 11B Putkistosaneeraus

1. AS OY ULVILANTIE 11BPutkistosaneeraus ASUKASINFOTILAISUUS 09.09.2009

2. TILAISUUDESSA ESITELLÄÄN: • Urakan sisältö ja kokonaiskesto • Porraskohtaiset aikataulut • Katselmukset: Mitä tapahtuu ennen kuin remontti alkaa huoneistossa. • Osakasmuutosmenettely • Tiedottaminen • Työmaan organisointi, työmaatoimisto ja urakoitsijan yhteyshenkilöt. • Asbesti ja muut vaaralliset aineet. • Asuminen asunnoissa. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

3. Urakan sisältö Talon vesijohtoverkoston uusiminen kokonaisuudessaan - kellarin vesiputket uusitaan kokonaisuudessa. (poislukien jo uusitut) - Uudet pystylinjat asennetaan porraskäytäviin jotka koteloidaan. - Uudet vesiputket ja kalusteet asennetaan vanhojen laattojen päälle. - Uudet vesiputket keittiölle asennetaan alasokkeliin. Keittiöstä poistetaan vain välttämättömät osat. Kylpyhuone- ja wc-tilojen sekä niiden kalusteiden uusiminen  - Eteiseen asennetaan kotelo tai alakatto. Väri valkoinen. - Kylpyhuoneisiin asennetaan alakatot. Väri valkoinen. - asennetaan uudet kalusteet (pesuallas, hanat, rättipatteri) Keittiöt - tiskialtaan hana uusitaan. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

4. Urakan sisältö Ilmanvaihtojärjestelmän osittainen uusiminen • Ilmanvaihdon päätelaitteet vaihdetaan uusiin. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

5. Huoneisto ja porraskohtainen aikataulu. • URAKKA ALKAA 5.10.2009 ja SOPIMUKSEN MUKAINEN VALMISTUMISPÄIVÄ ON 31.12.2010 AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

6. Yleisaikataulu AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

7. KATSELMUKSETMitä tapahtuu ennen kuin remontti alkaa huoneistossa? Aloituskatselmukset: • Kuukausi ennen remontin alkua, pidetään jokaisessa huoneistossa aloituskatselmus. • Katselmuksessa tulee olla läsnä osakkeenomistaja sekä asukas. • Todetaan ja dokumentoidaan huoneiston sen aikainen kunto. • Esitetään suojaseinien paikat. • Tiedotetaan osakkaalta/asukkaalta edellytettävät toimenpiteet • (kph:n tyhjennys, tavaroiden siirrot ja suojaus ym.) • Käydään läpi osakkaan tilauslomake (muutokset). AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

8. Muut katselmukset urakan aikana? • Viranomaiskatselmukset ( RAKVV) • Asuntojen käyttöönottokatselmukset. • Vastaanottokatselmus AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

9. AS OY ULVILANTIE 11 B • RAKENNUS, LVI- JA SÄHKÖTÖIDEN KYSELYLOMAKE • Huoneiston katuosoite/ ____________________________________________________ • porras/nro • ____________________________________________________ • Osakkeen omistajan tai valtuutetun • nimi ____________________________________________________ • Osoite ( jos ei asu huoneistossa) ____________________________________________________ • Puhelin, koti __________________ työ ___________________ • Vuokralaisen nimi ____________________________________________________ • Puhelin, koti __________________ työ ___________________ • Jos asutte remontin aikana • muualla, puh. nro ___________________________________________________ • Osakasmuutokset: • Osakasmuutosten teknisen toteutettavuuden tarkastaa taloyhtiön valvoja. • Tarkistuksen jälkeen urakoitsija antaa muutostyöstä tarjouksen osakkaalle viikon kuluessa. • Osakas vahvistaa tilauksen kirjallisesti allekirjoituksellaan tai vaihtoehtoisesti ei tilaa • muutostyötä. • Muutosten toimivuudesta vastaa tilaaja. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

10. KALUSTEMUUTOKSET: (KIRJAA VAIN JOS MUUTOKSIA URAKKAOHJELMAAN) • PESUHUONE: • Pesullas: • Pesuallashana: • Suihkusekoittaja: • Rättipatteri: • WC: • Pesuallas: • Pesullashana: • En tilaa mitään muutos- tai lisätöitä___________ (X) • Huoneistossa kotieläimiä: KYLLÄ EI • _____________________ ___.___ 200 • Allekirjoitus __________________________ • Nimen selvennys __________________________ • TÄMÄ LOMAKE TULEE PALAUTTAA 1. (YHTÄ) KUUKAUTTA ENNEN TÖIDEN ALOITTAMISTA. • LOMAKE TULEE PALAUTTAA SILTI, VAIKKA ASUKASMUUTOKSIA EI TULE. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

11. Tiedottaminen urakan aikana • Pidempiaikaiset vesi-ja sähkökäyttökatkoista ilmoitetaan porrashuoneissa olevilla ilmoitustauluilla, sekä esim. hissin seinällä 3 vuorokautta ennen katkosta. • Työn porras ja huoneistokohtainen päivitetty aikataulu pidetään ilmoitustauluilla • Työmaasuunnitelma / työmaajärjestelyt ilmoitustauluilla • Yhteystiedot ilmoitustauluilla. • Palautuspostilaatikon sijainti ilmoitustaululla. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

12. Työmaan organisaatio AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

13. Työmaatoimisto ja yhteyshenkilöt • Talotekniikka: Tero Viinikka 040-535 0747, tero.viinikka@vvsgroup.fi Tulevan työmaatoimiston paikka näkyy ilmoitustaululle tulevasta työmaasuunnitelmasta. Työmaavarastot ja jäteasema sijoittuvat pihalle. Kaikilla työntekijöillä tunnistekortti kaulassa ja haalarit yrityksenlogolla. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

14. Asbesti • työt suorittaa valtuutettu urakoitsija, työt luvanvaraisia. • asbestityöt tehdään määräysten mukaisina eristettyinä muusta tilasta. • varoituslaput ennen työn alkua ja työn aikana • Tiedotus ilmoitustaululla Asbestitöistä. AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO

15. ASUMINEN ASUNNOISSA REMONTIN AIKANA. • asunnoissa saa asua remontin aikana • remontin aikana asunnoissa työskennellään pääosin arkisin klo 7.30 - 18.00 välisenä aikana • asukkaat vastaavat siitä, että turvalukot ovat auki arki työskentelyaikana. • sisällä olevista kotieläimistä on laitettava pysyvä tiedote oveen! • kotieläimet eivät saa olla vapaina työalueilla asunnoissa työskentelyaikana • arvotavarat on hyvä viedä pois huoneistosta • koti- ja irtaimistovakuutus suositeltava • työn alla olevien asuntojen vesi-, viemäri ja keittiöt ovat poissa käytöstä huoneistoaikataulussa ilmoitetun ajan. • asunnon sähkö pois ajoittain AS OY ULVILANTIE 11B, ASUKASINFO