ÚSTÍ NAD LABEM

1. ÚSTÍ NAD LABEM MĚSTSKÉ PRŮMYSLOVÉ ZÓNY – SEVERNÍ A JIŽNÍ PŘEDLICE

2. VÝHODY / NEVÝHODY ÚSTÍ VÝHODY: • VYSOKÁ NEZAMĚSTNANOST • POLOHA - BLÍZKOST BUDOUCÍ DÁLNICE D8 • PŘÍTOMNOST UNIVERZITY • SILNÉ STŘEDOŠKOLSKÉ VZDĚLÁVÁNÍ • NEMOCNICE, KRÁSNÁ OKOLNÍ KRAJINA, KULTURNÍ A SPORTOVNÍ MOŽNOSTI NEVÝHODY : • HISTORICKÝ OBRAZ • UNIVERZITA S MALOU NÁVAZNOSTÍ NA PRŮMYSL • NEDOSTATEK TOP MANAGEMENTU • ODLIV KVALIFIKOVANÉ PRAC. SÍLY • „TĚŽKOPÁDNOST JEDNÁNÍ“ - ÚŘEDNÍ POSTUPY

3. HLAVNÍ DŮVODY • HLAVNÍM DŮVODEM SNÍŽENÍ NEZAMĚSTNANOSTI • ZMĚNA PŘÍSTUPU K ZAHRANIČNÍM INVESTORŮM • ZÁSADNÍ SIGNÁL PRO PŘÍLIV INVESTIC

4. PRŮM. ZÓNA SEVERNÍ PŘEDLICE • CELKOVÁ ROZLOHA VČETNĚ OCHRANNÝCH PÁSEM 68 ha • BLOK 01 (22 ha) URČENÝ PRO ZAHRANIČNÍ INVESTORY • MAJETEK MĚSTA • VYBUDOVÁNÍ INFRASTRUKTURY • CENA V ZÁVISLOSTI NA TVORBĚ PRACOVNÍCH MÍST

5. REKAPITULACE • 1999 - PRVNÍ KROKY K VYBUDOVÁNÍ • 2001 - DOKONČENA PŘÍPRAVA, ZAHÁJENA REALIZACE • 2003 - START ÚSPĚŠNÝCH JEDNÁNÍ PRO OBSAZENÍ • 2004 - DOKONČENÍ INFRASTRUKTURY BLOKU 01 - VÝSTAVBA VÝROBNÍCH ZÁVODŮ NÁKLADY 110 mil. Kč DOTACE 29,5 mil. Kč NÁKLADY CELKEM PŘES 200 mil. Kč

6. OBSAZOVÁNÍ ZÓNY • VYTVOŘENÍ SPECIÁLNÍHO TÝMU • PRODEJ ZA CENU NÁKLADŮ 442 Kč/m2 • SYSTÉM SLEV V ZÁVISLOSTI NA ZAMĚSTNANOSTI • NOVĚ VYTVOŘENÁ MÍSTA 50/ha = 1 Kč/m2 • VĚTŠÍ NÁROKY NA PODOBU SMLOUVY • PODLÉHÁ SCHVÁLENÍ KOMISE EU • DNES PRODEJ ZA CENU NÁKLADŮ (POPŘ. DE MINIMIS) • MAXIMÁLNÍ PODPORA PŘI VYŘIZOVÁNÍ POVOLENÍ • WWW.INVEST-USTI.CZ STRÁNKY PRO INVESTORY • INVESTORSKÉ CENTRUM • VÝBORNÁ SPOLUPRÁCE S CZECHINVESTEM

7. SOUČASNÁ OBSAZENOST • KONE A.S. INVESTICE PŘIBLIŽNĚ 500 mil. Kč , V SOUČASNOSTI 70 PRACOVNÍCH MÍST • MATTHEY S.R.O. INVESTICE PŘIBLIŽNĚ 500 mil. Kč, V SOUČASNOSTI 100 PRACOVNÍCH MÍST • MATERIALISE S.R.O.

8. S. PŘEDLICE – JARO 2004

9. S. PŘEDLICE – JARO 2005

10. PZ JIŽNÍ PŘEDLICE

11. HLAVNÍ DŮVODY • PZ SEVERNÍ PŘEDLICE JIŽ OBSAZENÁ • ZÁJEM INVESTORŮ O ÚSTÍ NAD LABEM • TRVÁ POTŘEBA TVORBY NOVÝCH PRACOVNÍCH MÍST

12. SOUČASNOST • KIZ – KOMERČNĚ INDUSTRIÁLNÍ ZÓNA • CELKOVÁ ROZLOHA 27 ha, VYUŽITELNÝCH CCA 20 ha • V SOUČASNÉ DOBĚ VÍCE VLASTNÍKŮ • V RÁMCI DOTACE Z ÚSTECKÉHO KRAJE - STUDIE PROVEDITELNOSTI, DOKUMENTACE K ÚR

13. BUDOUCNOST • MĚSTO PŘIPRAVUJE ZCELENÍ PZ • MOŽNOST NĚKOLIKA VARIANT POSTUPU: - PZ VYBUDUJE MĚSTO - MĚSTO BUDE SPOLUPRACOVAT PŘI FINANCOVÁNÍ A BUDOVÁNÍ PZ S DEVELOPEREM (NAPŘ. KOOPERACE PŘI ČERPÁNÍ FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ Z EU) - MĚSTO PŘENECHÁ PZ DEVELOPEROVI

14. BUDOUCNOST V SOUČASNÉ DOBĚ SE PŘIPRAVUJE VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ, KTERÉ URČÍ „PRAVIDLA“ DALŠÍHO POSTUPU PRO VYBRANÉHO: • V ZÓNĚ JIŽNÍ PŘEDLICE SJEDNOTIT MAJETKOVOU DRŽBU DO RUKOU JEDNOHO VLASTNÍKA • PŘIPRAVIT ZÁKLADNÍ URBANISTICKÝ KONCEPT ROZVOJE • PŘIPRAVIT ZÁKLADNÍ EKONOMICKOU ROZVAHU NÁKLADŮ A VÝNOSŮ • PŘIPRAVIT PODNIKATELSKÝ ZÁMĚR • ZAJISTIT FINANCOVÁNÍ INVESTIČNÍHO ROZVOJE PRŮMYSLOVÉ ZÓNY • OBSTARAT ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ NA SÍTĚ TECHNICKÉ A DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY • ZAJISTIT MARKETING A PRODEJ, RESP. PRONÁJEM POZEMKŮ A ZÁKLADNÍ ORGANIZACI INVESTORŮ V PRŮMYSLOVÉ ZÓNĚ

15. NASHLEDANOU V ÚSTÍ MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM ODBOR AKTIVNÍ POLITIKY Mgr. PETR NIKOLIČ VELKÁ HRADEBNÍ 8 ÚSTÍ NAD LABEM 401 00 PETR.NIKOLIC@MAG-UL.CZ TEL.: 477 010 794 FAX: 477 010 682