Baja California

1. Baja California

2. Situación de Vivienda Baja California • Situación actual en Baja California • Tren de vivienda (financiamientos) 1 • Del $1.05 billón de inversión realizada por los diferentes organismos de vivienda, durante el periodo 2007 – a marzo de 2011, en Baja California se ha ejercido el 4.1% que equivale a $43,453.1 mdp, lo cual lo coloca en el lugar 5 de inversión a nivel nacional. • Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda “Ésta es tu casa”2 • A nivel nacional el estado de Baja California ocupa el lugar 15 de participación en el Programa al ejercer, de 2007 a abril de 2011, un presupuesto de $710.4 mdp de los $21,934.5 mdp disponibles, lo cual representa el 3.2%. • Al interior del Estado, el municipio de Tijuana es ocupa el segundo lugar de inversión, al captar el 34% de los recursos, lo cual representa $230.6 mdp • De 2007 a abril de 2011, en Baja California han operado 16 de las 94 Entidades Ejecutoras que tienen convenio firmado para dispersar recursos, de las cuales, el Infonavit es la que mayor recursos ha ejercido ($569.2 mdp). Tijuana ocupa el segundo lugar de inversión por parte de Infonavit, lo cual equivale a $239.2 mdp (42%). • Durante 2010, se apoyó al estado de Baja California tras el sismo ocurrido el 4 de abril, para la edificación de 436 viviendas con una inversión de $34 mdp, las cuales se encuentran concluidas. • Durante 2010, Baja California no participó en el Programa 2x1. En 2011 firmó convenio de participación de $60.0 mdp de subsidio estatal por $30.0 mdp de subsidio federal. • Programa de Modernización de los Registros Públicos de la Propiedad (RPP) • De los $1,449.3 mdp autorizado durante el periodo de 2007 – 2010, Baja California ha ejercido $13.4 mdp3 • Con base en la medición realizada el 22/12/2010 cuenta con un grado de modernidad de 96.2%, situación que lo ubica en el primer lugar a nivel nacional 4 • Marco Normativo5 • Durante 2009 se apoyó a Baja California para la adecuación de la Ley de Vivienda Estatal, la cual actualmente se encuentra en foros de consulta. • Sistema Nacional de Trámites para Vivienda (SINTRAV)6 • Los municipios de Ensenada y Tijuana operan a través del Sintrav. • 1 Fuente: CONAVI con información de las ONAVIS, Entidades Financieras, Orevis y otros entidades que otorgan financiamientos a sus trabajadores • como una prestación. Inversión en pesos corrientes. (Anexo 1) • 2 Fuente: CONAVI con datos de Cuenta Pública 2007, 2008, 2009, 2010 y avance al primer bimestre 2011. Inversión en pesos corrientes. (Anexo 2) • 3 Fuente: CONAVI. Inversión en pesos corrientes (Anexo 3 y 4) • 4 Metodología de medición realizada por SHF. Promedio Nacional de Modernidad 59.46% (Anexo 3 y 4) • 5 Fuente: CONAVI (Anexo 5) • 6 Fuente: CONAVI (Anexo 6)

3. Sistema Nacional de Costos Indirectos7 • Baja California se ubica en el lugar número 21 a nivel nacional con un costo indirecto del 6.6%, lo cual representa que sus costos son 2 veces más altos que la entidad federativa con el menor valor. • Desarrollos Urbanos Sustentables8 • En el municipio de Tijuana se encuentra el DUIS “Valle de San Pedro”, incluye 180,000 viviendas para 700,000 habitantes y fue desarrollado en 5,859 hectáreas. • Se encuentra en proceso de evaluación el proyecto “Desarrollo Natura”, ubicado en el municipio de Tijuana, incluye 56,380 viviendas para 225,520 habitantes con una superficie de 1,589 hectáreas. • Rezago Habitacional Ampliado9 • A nivel nacional, de los 8.9 millones de viviendas con rezago, Baja California ocupa el lugar número 4, ya que cuenta con el 6.1% del rezago, lo cual significa 548,389 viviendas. • Dimensionamiento de las necesidades de vivienda nueva con base en el bono demográfico 2011 – 203010 • Para atender las necesidades de vivienda durante la presente administración se estima que se requiere la edificación de 33 mil viviendas por año. • Rezago habitacional + Necesidades de Vivienda10 • Para abatir la totalidad del rezago y atender las necesidades de vivienda en la presente administración, se requerirán 217 mil acciones por año. • Información Sociodemográfica11 • De los 35.6 millones de viviendas que existen a nivel nacional, Baja California cuenta con el 3.2%, es decir 1,142,658 viviendas, 25% superior al parque habitacional registrado en 2005. • Con base en la condición de habitación, el parque habitacional de Baja California cuenta con el 76% de vivienda habitada, 19% es vivienda deshabitada (ocupando el primer lugar) y 5% es de uso temporal. El municipio de Tijuana tiene el 20% de la vivienda deshabitada (111,482 viviendas) • 6 Fuente: CONAVI (Anexo 6) • 7 Fuente: CONAVI del Sistema Nacional de Costos Indirectos (Anexo 7) • 8 Fuente: Sociedad Hipotecaria Federal (Anexo 8) • 9 Fuente: Estimación de SHF con base en cifras de financiamientos otorgados en 2008 por entidad federativa y de la ENIGH 2008 (Anexo 9) • 10 Fuente: CONAPO, viviendas particulares y ocupantes por entidad federativa, 2005-2030 (Anexo 10) • 11 Fuente: INEGI, Censo de Población y Vivienda 2010 (Anexo 11)

4. El promedio de ocupantes por vivienda es de 3.6 cuando el promedio nacional es de 3.9 • Atributos de las viviendas: 94 de cada 100 viviendas cuenta con piso firme; 97 de cada 100 viviendas disponen de energía eléctrica; 94 de cada 100 viviendas cuentan con agua entubada; 92 de cada 100 viviendas cuentan con drenaje; 95 de cada 100 viviendas tienen televisión; 91 de cada 100 viviendas disponen de refrigerador; 82 de cada 100 viviendas cuentan con teléfono celular; 47 de cada 100 viviendas disponen de teléfono fijo; 43 de cada 100 viviendas tienen computadora; y 35 de cada 100 viviendas cuentan con internet. • Demanda de vivienda • Segmentación de la demanda de vivienda • Dimensionamiento por segmento • 12 Fuente: Estimación de SHF con base en cifras de financiamientos otorgados en 2008 por entidad federativa y de la ENIGH 2008 (Anexo 12 y 13) • 13 Fuente: CONAPO distribuido con base en la ENIGH 2008 (Anexo 12 y 13) • 14 Fuente: CONAVI con información 2010 de los organismos que otorgan financiamiento (Anexo 14)

5. Captación de inversión por segmento14 • 14 Fuente: CONAVI con información 2010 de los organismos que otorgan financiamiento (Anexo 14) CALIFORNIA NACIONAL BAJA