1 / 35

MEL KIM Investment Properties

רימקס הינה רשת בינלאומית לתיווך נדל"ן, הפרוסה ב-65 מדינות ובעלת היקף העסקים הגדול ביותר בעולם בזכות יותר מ-120,000 סוכנים, הפעילים ב-6,950 משרדים. רימקס היא רשת התיווך הגדולה ביותר גם בישראל. MEL KIM Investment Properties. MEL KIM Investment Properties.

yehuda
Download Presentation

MEL KIM Investment Properties

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. רימקס הינה רשת בינלאומית לתיווך נדל"ן, הפרוסה ב-65 מדינות ובעלת היקף העסקים הגדול ביותר בעולם בזכות יותר מ-120,000 סוכנים, הפעילים ב-6,950 משרדים. רימקס היא רשת התיווך הגדולה ביותר גם בישראל.

  2. MEL KIM Investment Properties MEL KIM Investment Properties מאפשרת למשקיעיה ושותפיה לרכוש נכסים למגורים במחיר נמוך באופן משמעותי ממחירי השוק של היום וליהנות מתשואה גבוהה משכירות מידית מחד, ומרווח הון גבוה ממכירת הנכס בעתיד מאידך. הינה תאגיד אמריקאי להשקעות בנדל"ן בארה"ב. אשר מתמחה מעל 20 שנה באיתור, קניה, ניהול ושיווק נכסים מניבים. פעילות החברה מתמקדת בניו- יורק, פלורידה ועוד.

  3. הזדמנות השקעה אטרקטיבית של פעם ב-100 שנה! תשואה גבוהה עם ניהול הנכס

  4. עקב המשבר הגדול בנדל"ן בארה"ב נוצרה הזדמנות חד פעמית ויוצאת דופן להשקעה רווחית, איכותית וייחודית בנכסיםמניבים בארה"ב.

  5. הנכסים מניבים רווחים כבר מהיום הראשון

  6. רכישת נכסים אשר מניבים תשואה שנתית גבוהה.

  7. רכישת נכסים אשר מחירם נמוך משמעותית ממחירי השוק של היום

  8. המשקיע מעורב בתהליך בחירת הנכס, מועד מכירתו וקביעת מחירו.

  9. Buffalo New York

  10. State of New York באפלו

  11. באפלו היא עיר במדינת ניו יורק, זוהי העיר השנייה בגודלה אחרי העיר ניו יורק . MEL KIM Investment Properties

  12. באפלו שוכנת בקצה המערבי של ימת אירי, על גבול ארצות הברית-קנדה, בסמוך לקצהו של נהר ניאגרה ומפלי הניאגרה. MEL KIM Investment Properties

  13. באפלו היא עיר חוף, ובה 20 פארקים

  14. האוכלוסייה • פילוח האוכלוסייה: באפלו וסביבתה מונה כ-1.154.378תושבים • מורכבת מ-83% לבנים, 13% אפריקנים, 4% הודים אסיאתיים ועוד. • מכלל האוכלוסייה 40% הם מתחת לגיל 18 • או מעל גיל 64

  15. הכלכלה • הכלכלה מבוססת על תחומים רבים, כמו תעשיה מתקדמת, היי-טק, יצור תעשיה מתקדמת ועוד • בבאפלו ממוקם מרכז פיתוח, בתחום הגנטיקה, בשיתוף אוניברסיטת באפולו Roswell Park Cancer Institute • ההכנסות בממוצע למשק בית עומד על כ- 60,000$ • האבטלה הצטמצמה, בשנים האחרונות לכדי פחות מ-4.9%

  16. בתי עסק בין לאומיים בבאפלו שוכנים משרדים ראשיים של בנקים ובתי עסק גדולים

  17. באפלו היא בית ל-150 מוסדות חינוך, מכללות, ואוניברסיטאות! חינוך • 78 בתי ספר ציבוריים • 47 בתי ספר פרטיים • אוניברסיטאות, ומכללות.

  18. בבאפלו 6 אוניברסיטאות גדולות חלקם מנוהלות ע"י SUNY SUNY =State University of New York

  19. University at BuffaloThe State University of New York

  20. באוניברסיטאות לומדים כ-40,000 סטודנטים

  21. השקעה עם כל היתרונות

  22. אנו מציעים מודל השקעה ייחודי ואיכותי כדלהלן: • רכישת נכסים חדשים או משופצים באזורים טובים ומושכרים לשוכרים רציניים בעלי יכולת. • כל הנכסים נרשמים בטאבו על שם המשקיע בלבד. • רכישת נכסים בעלי פוטנציאל לרווח הון גבוה בעתיד. • בדיקה כלכלית ופיזית לכל נכס ע"י חברה מתמחה לפני הרכישה. • ליווי צמוד לאורך כל תהליך הרכישה.

  23. ניהול הנכסים • ניהול מקצועי של הנכסים במשך כל התקופה הכולל: ביצוע שיפוצים ושיפורים בנכס ע"י בעלי מקצוע • מנוסים ומקצועיים , איתור שוכרים, גביית כספי השכירות, • ביצוע תשלומים, יעוץ וליווי משפטי ע"י משרד עו"ד בארה"ב, • יעוץ וליווי משפטי ע"י משרד רו"ח בארה"ב, עבודה מול • ברוקרים, סיטונאים ומנהלים, מומחים לנדל"ן בארה"ב, • תחזוקת הנכסים ע"י בעלי מקצוע . • ניהול דו"ח הכנסות והוצאות של הנכס בכל רבעון. • ניהול וליווי בתהליך מכירת הנכס בעתיד.

  24. 6 newton

  25. 6 newton

  26. פנים 6 newton

  27. המחיר: 30,000 $ תשואתו השנתית: 19.01% • DUPLEX • שטח בנוי 160 מטר. • דירה ראשונה: 3 חדרי שינה + סלון + חדר אמבטיה מלא.שכירות 435$ • דירה שנייה: 2 חדרי שינה + סלון + חדר אמבטיה מלא. שכירות 350$ • הכנסות: 785$ חודשית 9420$ שנתית exterior

  28. בדולרים 6 newton

  29. בדולרים כעבור פחות משש שנים בלבד מכוסה ההשקעה, ואתה רק מרוויח...מרוויח... 6 newton

  30. הוצאות חד פעמיות: • דמי עמלה לעו"ד הכוללים את כל הוצאות העסקה כגון: • מיסי קניה, העברת הבעלות, רישום במשרדי המדינה, • ביטוח בטאבו וכו' כ-3% . • דמי תיווך בסך 4% + מע"מ משווי הנכס, מינימום 1200$ לנכס

  31. המחיר: 30,000 $ תשואתו השנתית: 19.01% • DUPLEX • שטח בנוי 160 מטר. • דירה ראשונה: 3 חדרי שינה + סלון + חדר אמבטיה מלא.שכירות 435$ • דירה שנייה: 2 חדרי שינה + סלון + חדר אמבטיה מלא. שכירות 350$ • הכנסות: 785$ חודשית 9420$ שנתית exterior

  32. המחיר: 30,000 $ תשואתו השנתית: 19.01% • DUPLEX • שטח בנוי 160 מטר. • דירה ראשונה: 3 חדרי שינה + סלון + חדר אמבטיה מלא.שכירות 435$ • דירה שנייה: 2 חדרי שינה + סלון + חדר אמבטיה מלא. שכירות 350$ • הכנסות: 785$ חודשית 9420$ שנתית exterior

  33. המחיר: 30,000 $ תשואתו השנתית: 19.01% • DUPLEX • שטח בנוי 160 מטר. • דירה ראשונה: 3 חדרי שינה + סלון + חדר אמבטיה מלא.שכירות 435$ • דירה שנייה: 2 חדרי שינה + סלון + חדר אמבטיה מלא. שכירות 350$ • הכנסות: 785$ חודשית 9420$ שנתית exterior

More Related