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Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf

Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf. Barrierefreie Wohnungen Angepasste Wohnungen Betreutes Wohnen zu Hause Selbstorganisierte Wohn- oder Hausgemeinschaften Mehrgenerationenwohnen/ Integrierte Wohnprojekte Siedlungsgemeinschaften. Morbach, den 25.4.2006.

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Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf

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Presentation Transcript

  1. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf • Barrierefreie Wohnungen • Angepasste Wohnungen • Betreutes Wohnen zu Hause • Selbstorganisierte Wohn- oder Hausgemeinschaften • Mehrgenerationenwohnen/ Integrierte Wohnprojekte • Siedlungsgemeinschaften Morbach, den 24.4.2006 Morbach, den 25.4.2006

  2. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Morbach, den 24.4.2006

  3. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Leitmotive von Wohnprojekten • Selbstbestimmtes Leben im Alter • Verbleib im bekannten Umfeld • Vermeidung der Institution „Heim“ • Zusammenwohnen (von Jung und Alt) • Erwartung an gegenseitige Hilfen • Kostenersparnis „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  4. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Neue Wohnformen/Systematik • Typen • Initiatoren • Eigentümer/in • Bewohner/innen: Mix/Verhältnisbestimmung • Gemeinschaftsorganisation/Rechtsform • Betreuungs-, Service- und Hilfsangebote „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  5. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen • Typen • Altersübergreifende Hausgemeinschaft • Hausgemeinschaft, vorwiegend mit Senior/innen • Altersübergreifende Hausgemeinschaft mit angeschlossener Pflege-WG „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  6. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen • Initiatoren • Bewohnerinitiativen („Neues Wohnen“, „Wohnen mit Alt und Jung e.V.“...) „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  7. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen • Bewohner/innen Mix • z.B. 80 Bewohner, davon 20 im Alter 60+ • Familien mit Kindern • Alleinerziehende • Student/innen „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  8. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen • Gemeinschaftsorganisation/Rechtsform • Verein • GbR • GmbH „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 24.4.2006 Morbach, den 25.4.2006

  9. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen • Eigentümer • Eigentümergemeinschaft (Selbstnutzer/Vermieter) • Investor und Eigentümergemeinschaft • Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  10. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen • Betreuungs- und Hilfsangebote • Ehrenamtliche Hilfeleistungen • Ehrenamt und Ambulanter Dienst (bei Bedarf) „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  11. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Typische Entwicklungsphasen/Meilensteine (1) Ausgangsidee • Einzelne/ Gruppen • Suche nach Interessent/innen Projektpartner/innen (2) Gruppenfindung • Orientierung • Klärung von Leitmotiven „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  12. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben (3) Gruppenbildung • Gemeinsame Sichtweise auf Ziele • Aufbau eines Gruppenzusammenhalts • Homogenität als Ziel „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 24.4.2006 Morbach, den 25.4.2006

  13. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben • Vorläufige Beschreibung des Vorhabens • Informationssammlung/ Besuch vorhandener Wohnprojekte • Zielformulierung (Kostenziele, Termine, Größe, Qualität) • Anforderung an Ziele: realistisch, eindeutig, klar „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  14. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben (4) Bildung Interessensgemeinschaft • Rechtsstatut der Gruppe (GbR, Verein, Genossenschaft) • Grundstückssuche bzw. Objektsuche • Klärung der Finanzierung/Förderung • Risikoanalyse „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  15. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben Exkurs „Finanzierung“ • Ableitung eines Gesamt-Kapitalbedarfsplans • Entwicklung von Finanzierungsalternativen • Optimale Finanzierung/Kapitaldienstermittlung • Rentabilitätsberechnungen • Prüfung steuerlicher und rechtlicher Rahmenbedingungen „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  16. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben (5) Bildung Planungsgemeinschaft • Vorentwurf Architekturbüro • Kostenschätzung „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 24.4.2006 Morbach, den 25.4.2006

  17. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben Sonderaspekte • Leitfaden Zusammenleben • Ökologische Kriterien • Einsatz Selbsthilfe • Erhöhter Beratungsbedarf: Fördermittel (ExWost) „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  18. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben (6) Realisierung • Projektmanagement • Bauplanung • Umsetzung • Baubetreuung • Kostenkontrolle Dokumentation/Evaluation „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  19. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Informationen zum Thema • Web (Ministerien,Institute,Vereine; Projektdatenbanken)/Literatur • Besuch von Projekten (vorbereiten!) • Teilnahme an Projekttagen • Einladung von Projektvertreter/innen • Kontakt zu Beratungsangeboten in Rheinland-Pfalz (www.bauforum.rlp.de) „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

  20. Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf Zum Ende: Informationen zum Thema • www.fgwa.de • www.netzwerk-wohnprojekte.de • www.wohnbund.de • www.stiftung-trias.de • www.projektgruendung.de • www.stadtentwicklung.berlin.de • www.Agenda21.de „gemeinsam statt einsam“ Vallendar Morbach, den 25.4.2006 Morbach, den 24.4.2006

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