Marsa Alam

1. MarsaAlam MarsaAlam con i suoi 6.000 abitanti e` situata 275km a sud di Hurghada, all` incirca 4 ore di guida lungo la costa del Mar Rosso attraverso un paesaggio a dir poco affascinante. In Arabo Marsa significa porto naturale e Alam bandiera quindi il “Porto di bandiera” d` Egitto. Tuttavia non lo penseresti quando la vedi. Il paese in se` e` un piccolo porto di pesca con una fermata del bus, un rifornimento di benzina, qualche drogheria e alcuni ristoranti, ma e` un paese in cambiamento. Nonostante Marsa Alam e` ancora qualcosa da scoprire, un grande boom del mercato del turismo e` inevitabile. Dall` apertura dell` aereoporto internazionale nel 2001, questo piccolo paesino di pescatori e` diventato la nuova migliore destinazione nel Mar Rosso per appassionati di immersione. Situato sulla spiaggia i resort a Marsa Alam offrono benessere e liberta` con un commovente sfondo deserto e montagne. Contatta: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com www.sharmelsheikhrealestate.com

2. Summary • Perche` MarsaAlam • MARSA ALAM FATTI & FORME • HOTEL EQUINOZIO • RESORT NELLA BAIA DI NABAA • BREVI DETTAGLI • QUALITA` DELLE RIFINITURE • PROCEDURE PER L` ACQUISTO • AFFITTO GARANTITO • PREZZI • DETTAGLI FINANZIARI • OFFERTA SPECIALE PER ACQUISTO MULTIPLO Contatta: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com www.sharmelsheikhrealestate.com

3. PERCHE`MARSA ALAM La prima cosadasapere e` che Marsa Alam e` situatavicino al Tropico del Cancro, ilDesertoArabico e il Mar Rosso. Questifattoriambientalihannofatto in modocheMarsaAlamsia un paradisotropicale molto attrattivo con palme, costelucenti e magnifichebarriere coralline. E` molto conosciutadagliimmersionisti per I suoialti e bendefinitisitiimmersione. I turistisonostatientusiasmatidalla vista diuna vita marina esoticanuotandofradelfini, dugonghi e squalimartello.Attrazionipopolari a MarsaAlam Parlandodinatura e` sempredivertentenuotare con I delfini. PuoidirigertifinoSamadai Reef (o Casa deiDelfini) e nuotare con circa 100 delfini. Questidelfinisonotimidi ma comunquecontentidigiocare con turistisimpatici per molte ore. WadiGimal e` nellevicinanzediMarsaAlam e offreaituristi la possibilita` divisitare un Parco nazionalepienodigazzelleselvaggie. Dovrebbeessereconsigliato a nuovituristi. Altreattrazionipopolari a MarsaAlamincludono le Minieredismeraldi e ilTempiodi Seti I at Khanais. Contatta: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com www.sharmelsheikhrealestate.com

4. MARSA ALAM FATTI & FORME 450 KM da Hurghada. 420 KM da Sahl Hasheesh. 900 KM da Cairo. Disponibili voli turistici diretti all` aereoporto internazionale di Marsa Alam, lungo tutto l` arco dell` anno. Clima mite e sole tutto l` anno. Natura fantastica e magnifiche barriere coralline. Bellezza sconvolgente del Mar Rosso. Spiaggie famose in tutto il mondo. Sorprendenti immersioni e attivita` acquatiche 365 giorni all` anno. Poche ore di volo da ogni paese europeo. Infrastrutture sviluppate. Contatta: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com www.sharmelsheikhrealestate.com

5. Hotel Equinozio • L` hotel e` molto vicino ai piu` attrativi siti immersione (Elphistone) • Una spiaggia sabbiosa lunga 800 m. • Una bellissima barriera corallina per snorkelling e immersioni ricca di vita marina (Tartarughe, sea cows, ecc…) • Costante vento dal nord, spiaggia sabbiosa, la protezione dell` isola rende il vento perfetto al volo degli aquiloni. • Un bellissimo deserto alle spalle pieno di montagne colorate, le valli permettono fantastici safari. • L` unico porto situato a meta` strada fra Port Ghalib eMarsa Alam; offre condizioni particolarmente piacevoli per safari di attivita` a vela e immersionistiche. Contact: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com www.sharmelsheikhrealestate.com

6. 230 camere & suites • Piscine • Ristoranti • Centri commerciali • Spa • Centri immersioni • Centri vela • Porto • Volley Beach • Spiaggia sabbiosa protetta • Stanza Conferenze • Centro Affari • Parcheggio • Noleggi • Cavalcate • Luxor & Aswan • Excursioni • Safari Contatta: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com www.sharmelsheikhrealestate.com

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14. NABAA BAY RESORT • Posizione : 250 m² dal mare su una collina a 3 livelli • con fantastica vista mare da tutte le unita` • 192 monolocali di ±50 m² • Disponibilita`di appartamenti da 2 o 3 camere da letto • Ville con 400 m² di terra e 150 m² edificabili • Piscine per adulti e piscine per bambini e parco giochi. Contatta: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com www.sharmelsheikhrealestate.com

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16. OFFERTA SPECIALE PER MULTI ACQUISTO AFFITTO GARANTITO • Il seguente sconto e` offerto ai nostri clienti: • Acquista 2 unita` e ottieni 5% di sconto dal prezzo totale. • Acquista 3 unita` e ottieni 7% di sconto dal prezzo totale. • Acquista 6 unita` e ottieni 10% di sconto dal prezzo totale Il NabaaResort offre agli investitori la possibilita` di affittare e gestire la proprieta` attraverso l` Hotel. Contatta: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com www.sharmelsheikhrealestate.com

17. Dettagli finanziari Brevi Dettagli Pagamento unico: 5% di sconto per il 100% pagato in unica soluzione. Rate: 30% Deposito contrattuale 60% in 48 mesi (4 rate senza interessi) 10% alla consegna Spese Extra Contatori dell` acqua e dell` elettricita`(3000 EGP) Pacchetti arredamento completi disponibili(Facoltativo). (Includono: arredo completo,condizionatori,elettrodomestici di base. • Monolocali, bilocali, trilocali • Piscina per adulti e Piscina per bambini • Libero accesso alla spiaggia • Parco giochi per bambini • Servizi pulizia e lavanderia con 25 % di sconto • Wi-Fi e Disco satellitare • Parcheggio libero • Servizio sicurezza 24 h • Supermercato Contatta: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com www.sharmelsheikhrealestate.com

18. Misure delle unita` Prezzo dell` unita in Lire Egiziane Unita` da 47.98m2 Unita` da 49.26m2 Unita` da 52.75m2 Terra dellaVilla 400m2 – 150m2 fabbricabili 239919 246316 263765 840000 Il prezzo e` calcolato sulla base di 50.000 le/m2 a eccezione delle ville. Contatta: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com www.sharmelsheikhrealestate.com

19. Consiglio: Certo, evete bisogno di essere preparati ad aspettare che la proprieta` sia ultimata prima di poterla usare. Il team di Sharm El Sheikh Real Estate per l` assistenza del cliente vi terra` aggiornati sui progressi della vostra proprieta` . Ci sara` sempre un rappresentante di Sharm El Sheikh Real Estate a rispondere alle vostre domande. Contattaci o facci visita a: Sharm El Sheikh Real Estate Filiale di Nabq, La Strada Mall, Shop G46, difronte a Oriental & Coral Sea Resorts Nabq, Sharm El Sheikh 41669, Egypt Ogni giorno2pm - 10pm Tel:+20-12-7676650 Fax:+20-69-3666080 Sharm El Sheikh Real Estate 24 Sultan Kabous Street, Naama Bay Sharm El Sheikh 41669, Egypt Ogni giorno 10am - 12pm Tel:+20-12-7676650 Fax:+20-69-3666080 Contatta: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com www.sharmelsheikhrealestate.com