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LEASING FINANCIERO

LEASING FINANCIERO. Preparado por: Fernando Bravo H. 2006. INTRODUCCION.

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LEASING FINANCIERO

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Presentation Transcript

  1. LEASING FINANCIERO Preparado por: Fernando Bravo H. 2006

  2. INTRODUCCION • Un leasing es un contrato mediante el cual una persona (lessor o arrendador) natural o jurídica, traspasa a otra (lessee o arrendatario), el derecho a usar un bien físico a cambio de alguna compensación, generalmente un pago periódico y por un tiempo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien, renovar el contrato o devolver el bien. • El valor total de las cuotas más el monto de la opción de compra es denominado valor nominal del contrato.

  3. TIPOS DE LEASING • Leasing Operativo: Tiene un tratamiento similar a un contrato normal de arrendamiento. • Leasing Financiero: Las condiciones de este tipo de contrato se pueden resumir: • Se transfiere la propiedad del bien al arrendatario al término del contrato. • El monto de la opción es inferior al valor de mercado del bien en el momento de la opción. • El contrato cubre una parte significativa de la vida útil del bien. • El valor actual de arrendamiento corresponde a una proporción importante del valor de mercado del bien al inicio del contrato.

  4. LEASING FINANCIERO • Al cumplirse las cuatro condiciones anteriores estamos en presencia de un leasing financiero. • Este constituye una fuente de financiamiento, por lo tanto, se puede asimilar a una compra al crédito de un activo.

  5. OPERATORIA DEL LEASING (4) Firma Contrato Compraventa (2) Cliente entrega antecedentes y solicitud Compañía de Leasing (5) Entrega Factura (3) Firma contrato leasing Paga Factura (6) Pago 1ª Cuota (9) Firma de seguros Compañía de Seguros Cliente o usuario del bien Proveedor o fabricante del bien (1) Contacto Inicial (7) Entrega del Equipo (8) Firma Contrato de Mantención

  6. PUNTO DE VISTA FINANCIERO ARRENDATARIOARRENDADOR 1. Compra a crédito 1. Venta al crédito 2. CM y Depreciación 2. No existe 3. Cancela cuota deuda 3. Recibe cuota deuda 4. Reconocer intereses 4. Reconocer los devengados intereses ganados

  7. CONTABILIZACIONES

  8. EJERCICIO DE LEASING • La empresa ALFA adquirió el 01/01/05 un computador Manzanita 340 mediante un leasing por 3 años. Algunos datos de la operación son los siguientes: • Valor cuota inicial $300.000 • 5 cuotas semestrales de $500.000 • Tasa de captación anual 14,49% • Precio contado del computador $2.750.000 • Vida útil económica 5 años. • Opción de compra $500.000 al sexto semestre. • SE PIDE: Contabilizar el leasing en ALFA durante los tres primeros años.

  9. Act. en Leasing 2.683.250 Intereses Diferidos x Leasing 616.750 Obligaciones x Leasing 3.000.000 Banco 300.000 Valor Actual = 500.000 * 4,7665 + 300.000 = 2.683.250 Factor de descuento =1 – (1 + 0,07)-6 0,07 Primer pago Obligaciones x Leasing 500.000 Banco 500.000 Gastos Financieros 166.828 Intereses Diferidos por Leasing 166.828

  10. Segundo pago Obligaciones x Leasing 500.000 Banco 500.000 Gastos Financieros 143.505 Intereses Diferidos por Leasing 143.505 Depreciación 536.650 Dep. Acumulada Act. en Leasing 536.650 Tercer pago Obligaciones x Leasing 500.000 Banco 500.000 Gastos Financieros 118.551 Intereses Diferidos por Leasing 118.551

  11. Cuarto pago Obligaciones x Leasing 500.000 Banco 500.000 Gastos Financieros 91.849 Intereses Diferidos por Leasing 91.849 Depreciación 536.650 Dep. Acumulada Act. en Leasing 536.650 Quinto pago Obligaciones x Leasing 500.000 Banco 500.000 Gastos Financieros 63.279 Intereses Diferidos por Leasing 63.279

  12. Ejerce opción de compra Obligaciones x Leasing 500.000 Banco 500.000 Gasto Financiero 32.708 Intereses Diferidos por Leasing 32.708 Depreciación 536.650 Dep. Acumulada Act. en Leasing 536.650 No ejerce opción de compra Obligaciones x Leasing 500.000 Dep. Acumulada Act. en Leasing 1.609.950 Pérdida por devolución de activo 573.300 Activos en Leasing 2.683.250 Se saca por diferencia Gastos Financieros 32.708 Intereses Diferidos por Leasing 32.708 Depreciación 536.650 Dep. Acumulada Act. en Leasing 536.650

  13. TABLA INTERES EFECTIVO Y AMORTIZACION (Tabla de Desarrollo)

  14. CONTABILIZACION ARRENDADOR Otros Activos Fijos 2.750.000 Bancos 2.750.000 Banco 300.000 Deudores por Leasing 3.000.000 Pérdida por Financiamiento 66.750 Otros Activos Fijos 2.750.000 Int. Dif. por Percibir 616.750 Banco 500.000 Deudores por Leasing 500.000 Int. Dif. por Percibir 166.828 Intereses Ganados 166.828

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