CONJUNTO HABITACIONAL NUEVA ESPERANZA DE LLICO Localidad de Arauco 8 ª Region

1. CONJUNTO HABITACIONAL NUEVA ESPERANZA DE LLICO Localidad de Arauco 8ªRegion Proyecto de Título Escuela de Arquitectura Universidad de Santiago de Chile 2008 / Karen Navarrete Berríos / Prof. Guía: Arqto. Rodolfo Jiménez Cavieres/ Profesores de la Comision: Cesar Andaur, Aldo Hidalgo, Nestor Saavedra, Rodrigo Aguilar.

2. AGRADECIMIENTOS Si pudiera mencionar a todos aquellos que en alguna oportunidad me han ayudado de distinta forma para poder cumplir con este proyecto, me faltarían paginas y memoria. Quisiera dar las gracias en primer lugar a mi familia, hermanos, tíos, Nenita, los cuales creyón en mi y me apoyo desde el principio, sobre todo a mis padre ya que sin sus fuerzas jamás abría podido llegar hasta esas instancias. A mis compañeros y amigos, sobretodo a aquellos que no me dejaron sola en esta ardua tarea, Felipe, Laurita, Pame, Marcy…muchas gracias, pero hay un compañero el cual no solo entro en mi vida si no se convirtió en uno de mis mas grandes apoyos Muchas Gracias Nicolás. Quiero aprovechar la instancia para agradecer el apoyo y comprensión de mi profesor guía Don Rodolfo Jiménez. a la Ilustre Municipalidad de Arauco y a su comité de allegados Bueno y por ultimo, a todos aquellos sin nombres que dentro de sus corazones saber que les estoy eternamente agradecida. Para todos ellos…muchas gracias!!

3. INDICE 4 -COMUNA DE ARAUCO -LOCALIDAD DE LLICO. Historia y Desarrollo Limite Geográfico Plan Regulador Áreas Establecidas en Plan Regulador -PEFIL DE USUARIO Perfil de Habitante Vivienda Censo 2002 Estructura Familiar Actividad Económica Junta de Vecinos Llico Consecuencias de la Actividad Económica -PROBLEMÁTICA DE ARQUITECTURA Problemas Socio-Económico Problemas Geográficos Problemas Urbanos -REFERENTE Elemental Chile Concurso de Eficiencia Energética Rural 8 14 24 29

4. INDICE 38 -UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO -PROGRAMA Y LAYOUT. Macro Layout Micro Layout -PLANOS DEL CONJUTNO HABITACIONAL Plano del Conjunto Plantas de Vivienda Tipo Elevación Cortes -FONDO SOLIDARIO -VIVIENDA SOCIAL -ESTUDION DE INUNDACIÓN -AEROGENERADORES 39 41 47 54 60 65

5. BIBLIOGRAFIA • Área de Pesca Artesanal Arauco, Informe del Departamento de Pesca Municipalidad de Arauco. • CONAMA RM. Manual de Compostaje. • Air Marine Aerogeneradores. Fichas Tecnicas • Air Marine Aerogeneradores. Manual de Instalación. • Sitios Web visitados: • http://arquitecturacaliente.wordpress.com/ • http://www.rdm.cl • http://www.plataformaarquitectura.cl • http://www.pach.cl/proyectos.htm • http://www.revistaca.cl • http://www. ilustremunicipalidaddearauco.cl • -Proyecto de Investigación, Participación de los Pobres en Vivienda Social • -Revista CA consultada • CA nº 121 Vivienda Social • CA nº 116 Valparaíso, patrimonio • CA nº 101 • CA nº 97 Arq. Moderna • CA nº 84 Habitar Colectivo • CA nº 78 • CA nº 76 • CA nº 41 • CA nº 38 • CA nº 129 • -Estúdio de Inundación y Maremoto de la Comuna de Arauco. • Estadísticas Censo 2002. • Estadísticas Censo 1992

6. COMUNA DE ARAUCO ARAUCO, EL CONTEXTO URBANO Localidades de Arauco: La comuna de Arauco esta compuesta por siete localidades. Cinco de estas localidades están en la zona costera de la comuna Laraquete, Tubul, Punta Lavapié, Llico junto con el centro comunal de Arauco y tan solo dos están al interior Ramadilla y Carampangue. La comuna de Arauco tiene su centro en la localidad de Arauco, la cual esta en una zona costera.

7. COMUNA DE ARAUCO ARAUCO, EL CONTEXTO URBANO 3 1 2 1.Localidad de Arauco 2.Localidad de Carampangue 3.Localidad de Laraquete

8. COMUNA DE ARAUCO ARAUCO, EL CONTEXTO URBANO 6 5 4 4.Localidad de Ramadilla 5.Localidad de Tubul 6.Localidad de Punta Lavapie

9. COMUNA DE ARAUCO ARAUCO, EL CONTEXTO URBANO 7

10. LOCALIDAD DE LLICO ARAUCO, EL CONTEXTO URBANO El centro Urbano es dividido por la mitad por una calle la cual conecta todas las localidades de la comuna de Arauco. Las calles que estructuran la localidad de Llico han formado de un centro Urbano rodeado por un anillo de desplazamiento tanto vehicular como peatonal. Existen vías segundarias que conectan la caleta de Llico con al comunidad de Punta Lavapie, la cual también posee de una pequeña caleta artesanal. El desarrollo Urbano de Llico se ha emplazado a lo largo de la Av. Principal, la cual va de norte a sur, comunicando el poblado con la caleta artesanal.

11. LOCALIDAD DE LLICO HISTORIA Y DESARROLLO Esta caleta es un pequeño y costumbrista balneario de poco más de 530 personas, cerca de Arauco, en la VIII región. Atractivos Típicos Al llegar al lugar se aprecia un amplio océano adornado con embarcaciones de distinto tamaños y colores que son usadas para pesca artesanal y paseo de turistas. Si se tiene suerte se puede ver la llegada de los hombres de mar, cuando desembarcan los productos de su trabajo, para ser vendidos tanto a pequeños compradores como a grandes empresas pesqueras. De igual forma los turistas pueden consultar por paseos en lancha. Sin embargo, lo que más atrae es la amplia gastronomía que se disfruta en este lugar, donde los pescadores junto a sus mujeres atienden en persona a los clientes. Vida e Historia Asimismo, en las cercanías de los restaurantes se divisa una amplia y antigua casona, propiedad de un filántropo conocido de la zona, donde se puede visitar y fotografiar, pues es una construcción que lleva más de 100 años y que se ha mantenido como monumento de esta localidad costera. En el lugar no se encuentran residenciales, pero es un sitio muy cercano de Arauco, que los turistas no pueden dejar de visitar y descubrir en un día de playa y vida al aire libre. No obstante, este último tiempo la caleta ha tenido el arribo de mayor cantidad de visitantes, lo que ha llevado a los lugareños a establecer cabañas para los turistas, además de contar con guías especializados que muestran los bellos parajes del lugar, además de la pesca y caza.

12. LOCALIDAD DE LLICO HISTORIA Y DESARROLLO Zona Costera Zona Costera La localidad de Llico se creo como asentamiento urbano a partir de una necesidad económica de un grupo de familias de pescadores. En esta zona uno encuentra una pequeña caleta construida para facilitar la carga y descarga, junto con esto existe un tratamiento de piso, que separa la playa de la zona abitada, es una plataforma en el sector como un rompe olas, sobre esta plataforma se emplazan los restaurantes, hay estacionamientos y unos pequeños puestos o ramadas donde se pone la familia de pescadores vender los productos extraídos en el día. Hacia el oeste es forma una playa muy visitada en el sector. Crecimiento Urbano Zona Urbana Consolidada Zona Urbana Consolidada Crecimiento Urbano Zona Urbana Consolidad Esta zona se desarrolla a lo largo de un eje central (Av. Central), aquí se encuentran las viviendas de las familias que se han establecido en la localidad. Dentro de esta zona están proyectadas las vías de alcantarillado y agua potable, es la zona mas consolidada donde encontramos todos los servicios que ofrece esta comunidad. Dentro de los servicio que encontramos son restaurantes, comercio, museos, sedes sociales, bibliotecas comunitarias, canchas. Crecimiento Urbano En la actualidad en esta zona encontramos cultivos, sin embargo la mayor cantidad de terreno esta en desuso. Se contempla en el plan regulador en estudio, un crecimiento urbano que ocupa los terrenos desocupados, ampliando la superficie urbana a mas de la mitad de la superficie actual. Cabe destacar que el crecimiento urbano proyectado esta claramente medido por los factores geográficos de la zona

13. LOCALIDAD DE LLICO LIMITE GEOGRAFICO Como se ha mencionado anteriormente, la ciudad presenta posibilidades de desarrollo urbano en su territorio, sin embargo este crecimiento esta limitado por las condiciones geográficas de la localidad, ya que es solo un sector el que esta apto para la construcción de viviendas. Centro Urbano Crecimiento Urbano Limites Geográficos

14. LOCALIDAD DE LLICO PLAN REGULADOR Si bien en la actualidad no existe un plan regulador para dicha comuna, se cuenta con un estudio que cada vez toma mas fuerza, y es en base a este las medidas que sean ido tomando para llevar a cabo los actuales proyectos. Como se ha mencionado anteriormente, la ciudad presenta posibilidades de desarrollo urbano en su territorio, sin embargo este crecimiento esta limitado por las condiciones geográficas de la localidad, ya que es solo un sector el que esta apto para la construcción de viviendas. ÁREAS ESTABLECIDAS EN EL PLAN REGULADOR EN ESTUDIO AREA CONSOLIDAD AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO -Proyección de Alcantarillado y Agua potable: a través de programas de mejoramiento del barrio se a otorgado un subsidio que pone en pie el proyecto de redes sanitarias, sobre todo de agua potable y alcantarillado ya que este punto era una piedra de tope para el desarrollo de la localidad. -Área consolidad: en la actualidad en la localidad de Llico solo existe una población su nombre es San Sebastian que junto con pequeños asentamientos que se distribuyen en la superficie total de la localidad acogen a 530 habitantes.

15. LOCALIDAD DE LLICO PLAN REGULADOR / ÁREAS ESTABLECIDAS EN EL PLAN REGULADOR EN ESTUDIO AREA DE CRECIMIENTO URBANO EJE TRONCAL -Ejes Troncales: Se establece un eje que cruza el centro de la localidad con la intención de comunicar los diferentes asentamientos urbanos establecidos en la comuna. -Área de crecimiento urbana: Se propone un anillo de comunicación, que entre sus propósitos es integrar al centro urbano de la localidad los terrenos que lo rodean de esta manera delimita un área de crecimiento urbano.

16. PERFIL DEL USUARIO Condición de Ocupación Condición Casos Porc. Ocupada con personas presentes 205 88,7% Ocupada con personas ausentes 7 3,2% Desocupada 19 8,1% TOTAL 231 100,0% Atributos de la Vivienda 1% Categorías Casos Porc. Casa 215 92,9% Piezas en casa antigua o conventillo 2 0,9% Mejora, mediagua 10 4,5% Rancho, choza 3 1,2% Móvil (carpa, vagón, container, bote, lancha, similar) 0 0,1% Otro tipo de vivienda particular 1 0,2% Vivienda colectiva (Residencial, Hotel, Hospital, etc.) 1 0,3% Casa Piezas en casa antigua TOTAL 231 100,0% Mejora, mediagua Rancho, choza Móvil Otro tipo de vivienda particular Vivienda colectiva 4% 1% 94% PERFIL DE HABITANTE / VIEVIENDA CENSO 2002 8% Si bien el 89 % de las personas viven en el lugar de Llico, existe un porcentaje no menor de un 11% de viviendas que están desocupadas, esto es claramente respuesta a la búsqueda de nuevas oportunidades económicas y de desarrollo social. 3% 89% Ocupada con personas presentes Ocupada con personas ausentes Desocupada En la localidad de Llico el mayor porcentaje de familias prefieren vivir en casas que en otros tipos de viviendas, dando a conocer que si bien la economía familiar no es optima han podido a través de diferentes formas de subsidio financiar su casa.

17. PERFIL DEL USUARIO Total de Piezas ( incluye cocina) 1% Categoria Casos Porc 2% 1 3 1,5% 1% 8% 5% 2 19 8,4% 13% 14% 3 30 12,9% 4 55 24,0% 5 69 29,8% 6 32 13,9% 24% 7 12 5,2% 31% 8 5 2,4% 1 7 9 2 1,0% 8 2 10 o más 2 0,9% 9 3 Ignorado 0 0,1% 10 o más 4 TOTAL 231 100,0% Ignorado 5 6 Edades Quinquenales Casos 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 0 a 4 5 a 9 10 a 15 a 20 a 25 a 30 a 35 a 40 a 45 a 50 a 55 a 60 a 65 a 70 a 75 a 80 y 14 19 24 29 34 39 44 49 54 59 64 69 74 79 más PERFIL DE HABITANTE / VIEVIENDA CENSO 2002 Las necesidad de los habitantes de la comunidades ven reflejadas en la arquitectura en este caso la cantidad de piezas, se ve claramente que la mayor parte de las viviendas esta compuesta por 4 a 5 piezas (de 2 a 3 dormitorios) A diferencia de otras localidades de Arauco y muchas otras formas de asentamiento humano en el sur de Chile, esta localidad de es una localidad en plenas vía de desarrollo, la comunidad que la compone son familias en su mayor parte jóvenes.

18. PERFIL DEL USUARIO Tipo de Hogar Casos 6% 11% 27% 56% Unipersonal Nuclear Extenso Sin Núcleo Madre 25 a 45 años Padre 25 a 45 años Padre 25 a 45 años Madre 25 a 45 años Hijo0 a 15 años Hijo0 a 15 años Hijo0 a 15 años Hijo0 a 15 años Hijo0 a 15 años Hijo0 a 15 años Otra Localidad PERFIL DE HABITANTE / VIEVIENDA CENSO 2002 Estructura Familiar Son noventa familias las que están conformando el comité de vivienda “Nueva Esperaza”, los cuales están tramitando el subsidio de Fondo Solidario de Vivienda I, estas familias cuenta con el apoyo de la municipalidad. El terreno donde se ha pensado proyectar la futura villa esta en los terrenos cercanos a los de la única población existente “Población San Sebastian”. Las familias quien postulan de este subsidio deben por requisito tener ahorrados 10 UF. El grupo Familiar que esta postulando esta basado en cuatro grupos familiares: Extenso (mas de un núcleo familiar), Sin Núcleo (Personas sin familias), Nuclear (Padre, Madre e Hijos), Unipersonal (Personas que residen en Llico pero sus familias se encuentran en otro localidad). Dentro de este grupo dominan dos Usuarios, las familias nucleares jóvenes con alrededor de 2 a 4 hijos, y aquellos pescadores que viven en la actualidad solos ya que sus familias residen en otras localidades, hasta obtener una economía sólida como para mantener a su familia. Llico

19. PERFIL DEL USUARIO Código de Actividad Económica (CIIU Rev.3 a dos dígitos) Categoría Porc AGRICULTURA, GANADERIA, CAZA Y ACTIVIDADES DE TIPO SERVICIO CONEXAS 5 SILVICULTURA, EXTRACCION DE MADERA Y ACTIVIDADES DE TIPO SERVICIO CONEXAS 12 PESCA, EXPLOTACION DE CRIADEROS DE PECES Y GRANJAS PISCICOLAS, ACTIVIDADES DE SERVICIOS RELACIONADAS CON LA PESCA 50 ELABORACION DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS Y BEBIDAS 8 PRODUCCION DE MADERA Y FABRICACION DE PRODUCTOS DE MADERA Y DE CORCHO, EXCEPTO MUEBLES, FABRICACION DE ARTICULOS DE PAJA Y DE MATERIALES TRENZABLES 3 FABRICACION DE PAPEL Y DE PRODUCTOS DE PAPEL 1 SUMINISTRO DE ELECTRICIDAD, GAS, VAPOR Y AGUA CALIENTE 2 CAPTACION, DEPURACION Y DISTRIBUCION DE AGUA 1 VENTA, MANTENIMIENTO Y REPARACION DE VEHICULOS AUTOMOTORES Y MOTOCICLETAS, VENTA AL POR MENOR DE COMBUSTIBLE PARA AUTOMOTORES 2 COMERCIO AL POR MAYOR Y EN COMISION, EXCEPTO EL COMERCIO DE VEHICULOS AUTOMOTORES Y MOTOCICLETAS 1 COMERCIO AL POR MENOR, EXCEPTO EL COMERCIO DE VEHICULOS AUTOMOTORES Y MOTOCICLETAS; REPARACION DE EFECTOS PERSONALES Y ENSERES DOMESTICOS 2 HOTELES Y RESTAURANTES 2 TRANSPORTE POR VIA TERRESTRE, TRANSPORTE POR TUBERIAS 2 ACTIVIDADES DE TRANSPORTE COMPLEMENTARIAS Y AUXILIARES, ACTIVIDADES DE AGENCIAS DE VIAJES 1 OTRAS ACTIVIDADES EMPRESARIALES 2 ADMINISTRACION PUBLICA Y DEFENSA, PLANES DE SEGURIDAD SOCIAL DE AFILIACION OBLIGATORIA 1 ENSEÑANZA 2 ACTIVIDADES DE SERVICIOS SOCIALES Y DE SALUD 1 OTRAS ACTIVIDADES DE TIPO SERVICIO 1 HOGARES PRIVADOS CON SERVICIO DOMESTICO 3 TOTAL 100

20. PERFIL DEL USUARIO Pesca Artesanal Único ingreso Familiar Organización del Gremio Nuevas fuentes de ingreso económico Restaurantes Paseos en lancha Museos y Talleres Unidad Familiar Unidad Familiar Unidad Familiar Productos de Calida Organización Vecinal Mejores Mercados de Comercialización Mejores Ingresos ACTIVIDAD ECONOMICA La actividad económica que dio origen a este asentamiento urbano fue la actividad de la pesca. Con el tiempo, esta actividad fue generando otras, las cuales en la actualidad han ido tomando cada vez mas fuerza, sobre todo el turismo, en principio la pesca artesanal era la única activada económica que se explotaba en el sector, pero fueron los mismos pescadores al ver el bajo ingreso capital que dicha activada dejaba para cada familia, se agruparon en sindicatos formando sociedades y creando restaurantes a lo largo de la costa, aprovechando la gran cantidad visitantes que por los bajos precios iban a la caleta en busca de productos del mar frescos, junto con la no despreciable cantidad de turistas que disfrutan de la playa del lugar. Comercialización de productos Durante los últimos tres años se han cosechado recursos marinos de las caletas : Punta Lavapie, Llico, Rumena, El Piure y Yani, sumando alrededor de 250.000 unidades del recurso “loco” vendidas, para lo cual junto con los dirigentes de las organizaciones de pescadores beneficiando de este modo a todas las familias relacionadas con la actividad.

21. PERFIL DEL USUARIO ACTIVIDAD ECONOMICA Departamento de Pesca y Acuicultura Este departamento tiene una línea de trabajo enfocada a lograr el desarrollo productivo y social de las caletas pesqueras de la comuna de Arauco, entre la que se destaca Llico, por ser una de las que participa activamente en programas de mejoramiento. Organización de Pescadores Dentro de las líneas de manejo que se trabajan estas infraestructura portuaria, de asesoria de obtención y trabajo en áreas de manejo de recursos bentónicos y proyectos asociados a ella, de equipamiento productivo y social, entre otros. Este trabajo hace que el departamento sea el nexo entre las Municipalidad y las organizaciones de los pescadores artesanales legalmente constituidas, permitiendo que las necesidades que actualmente existen sean trabajadas como proyecto. Proyecto Mejoramiento de la Infraestructura Portuaria Son proyectos incluidos dentro del convenio de programación entre el MOP y el Gobierno Regional, mediante el cual se han invertido recursos del Ministerio de Obras Publicas. Esto a generado inversiones en las caletas, básicamente en muros de contención y explanada de trabajo. En el caso particular de la localidad de Llico, la conexión entre el continente y las isla Santa Maria, para lo cual se habilito una rampa que permitirá el atraque de un trasbordador. A demás se han considerado otros beneficios como fondo Común Municipal de Emergencia o Fondos Municipales. Municipalidad Financiamiento

22. PERFIL DEL USUARIO ACTIVIDAD ECONOMICA Fortalecimiento Organizacional Constantemente se entrega apoyo a las organizaciones de pescadores artesanales en la preparación y postulación de proyectos, asi como temas relacionados con el desarrollo sustentable de la pesca artesanal. Entre los proyectos que podemos encontrar son en Infraestructura Educacional, donde se imparten talleres Técnico Pesquero (único Liceo de estas características ubicado en Llico). También existen proyectos que ayudan al desarrollo de la producción tales como Boxes o “Camarines” para los trabajadores y Winches que son ocupados para el varado de las lanchas o embarcaciones artesanales. Junta de Vecinos JUNTA DE VECINOS LLICO Información General RUT: 74473800-8 Dirección: Llico S/N, Arauco Teléfono: 41-2553827 Representante Legal: Silvia Del Carmen Zúñiga E-Mail: toranaga1600@ hotmail. com. Son una organización comunitaria de carácter territorial denominada Junta de Vecinos LLico, fundada el 21 de noviembre del año 1990. Ubicada en la localidad de Llico, comuna de Arauco, VIII región del Bio Bio. Esta Junta de Vecinos apoya organizando a la comunidad de Llico, a fin de lograr un desarrollo social que permita mejorar la calidad de vida.

23. PERFIL DEL USUARIO ACTIVIDAD ECONOMICA • JUNTA DE VECINOS LLICO • Esta Organización participa en las áreas de: • - Agrupación • - Comunicación • - Desarrollo Espiritual • - Desarrollo Social • - Economía y Comercio • - Familia (prevención violencia, conflictos) • - Medio Ambiente, Ecología, Desarrollo Sustentable • Taller Laboral • Comité De Agua • Comunicación y Educación • Desarrollo local - desarrollo comunal • Desarrollo urbano • Educación • Formación De Líderes En Métodos Participativos • Promoción Social • Trabajos Sociales a Través Del Arte y La Cultura - Comité De Vivienda - Derechos De La Mujeres, Educación Cívica - Desarrollo Personal - Drogas y Alcoholismo (prevención) - Familia (atención sicológica, resolución problemas, mediación) - Fortalecimiento De Organizaciones - Superación De La Pobreza

24. PERFIL DEL USUARIO Pobreza Falta de Seguridad Social Deficiente Calidad de la Educación Bajos recursos económicos Experimentar como grupo familiar nuevas fuentes laborales Crecimiento Familiar Proyectos iniciativas comunitarias Nuevas Organizaciones y Sindicatos ACTIVIDAD ECONOMICA Consecuencias de la Actividad Económica La mayor parte de los pescadores artesanales de esta localidad no logran satisfacer las necesidades humanas básicas. Bajo estas condiciones los habitantes viven barios tipos de pobrezas. -Pobreza por falta de seguridad social muchos pescadores se encuentran marginados del sistema, sin AFP ni sistema de salud quedando desprotegidos junto a sus familias en caso de accidentes o muerte. -Pobreza debido a la deficiente calidad de la educación lo que conlleva a mas pobreza debido a la indiscriminada explotación del medio ambiente natural y el consecuente eliminación de su principal fuente de subsistencia. -Pobreza debido a los bajos recursos económicos que le otorga la extracción y comercialización de productos del marinos.

25. PERFIL DEL USUARIO ACTIVIDAD ECONOMICA Lugar Isla San Maria Tubul Llico Comunidad organizada con Sindicatos y Organizaciones Vecinales Desorganización de parte de los pescadores Integración Social Déficit habitacional Características Segregación Social División Social Sobre explotación de los recursos marinos Difícil accesibilidad territorial Posibilidades de Desarrollo en Otras áreas laborales relacionadas Sobre explotación de los recursos marinos Nuevos proyectos Habitacionales, entre otros Emigración de familias Reinserción Social Resultado

26. PROBLEMÁTICA DE ARQUITECTURA Problemas Socio-Económicos Problemas Geográficos Problemas Urbanos Problemática de Arquitectura

27. PROBLEMÁTICA DE ARQUITECTURA Problemas Socio-Económicos Actividad económica única. Insuficiente ingreso económico familiar para suplir las necesidades básicas de la comunidad Única Fuente Laboral Empobrecimiento Local

28. PROBLEMÁTICA DE ARQUITECTURA Problemas Geográficos Desarrollo urbano interrumpido por limitantes geográficas -Cordón Montañoso que rodea el Valle. -Zona costera, amenaza constante de inundaciones y maremotos. -Quebradas alrededor del valle. Río Cordón Montañoso Mar Valle

29. PROBLEMÁTICA DE ARQUITECTURA Problemas Urbanos Dependencia de Centros Urbanos Consolidados -Red de vías de desplazamiento Local y Comunal. -Aislamiento de Servicios Básicos Necesidades básicas Localidad Capital (Concepción) Comuna (Arauco) Localidad Necesidades Inmediatas Localidad

30. PROBLEMÁTICA DE ARQUITECTURA PROBLEMATICA Dependencia de Centros Urbanos Consolidados Diseñar un Conjunto Habitacional Social que tenga la capacidad de acoger la diversidad Socio-Económica, ayudando al desarrollo urbano y crecimiento de la localidad, facilitando el desarrollo laboral y económico de la Comunidad de Llico involucrada, considerando para esto el ecosistema y los recursos naturales existentes en la Localidad. Construir Barrio Construir o proporcionar un lugar físico donde desempeñar diversas tareas relacionadas con el hacer comunidad y vida vecinal. Construir un Ecosistema Sustentable Construir un conjunto habitacional que considere la actividad de un “Sistema Humano Colectivo” que cuentan con cualidades y características en común. Trabajo Recursos Cultura Familia

31. REFERENTE Elemental Chile, Quinta Monroy, Iquique ENCARGO: Erradicar a 100 familias que durante los últimos 30 años habían ocupado ilegalmente un terreno de 0.5 hectárea en el centro de Iquique, sin tener que erradicar las familias a la periferia. Se trabajo dentro del marco de un Programa específico del Ministerio de Vivienda llamado Vivienda Social Dinámica sin Deuda que está orientado a los más pobres de la sociedad, aquellos sin capacidad de endeudamiento y que consiste en un subsidio de US$ 7500 por familia con el que se debe financiar la compra del terreno, los trabajos de urbanización y la arquitectura. Este escaso monto, en el mejor de los casos, permite construir sólo del orden de 30 m2. Esto obliga a los beneficiarios a ser ellos mismos quienes “dinámicamente” transformen en el tiempo la solución habitacional, en una vivienda. Condición existente del campamento

32. REFERENTE Elemental Chile, Quinta Monroy, Iquique PLANIMETRIA

33. REFERENTE Elemental Chile, Quinta Monroy, Iquique PLANTA SEGUNDO NIVEL PLANTA PRIMER NIVEL PLANTA TERCER NIVEL

34. REFERENTE Concurso Eficiencia Energética Rural PRIMER LUGAR Se propone una envolvente de fardos de paja y un muro trombe de tierras compactadas, que ayude a la captación, almacenamiento, y distribución de la energía. Para ello, la vivienda adopta una orientación que privilegie la captación de energía solar desde el oeste y a la vez mantenga una equilibrada ventilación durante todo el año.

35. REFERENTE Concurso Eficiencia Energética Rural La vivienda mantiene un impacto ambiental muy por debajo de cualquier otra, enmarcándose como una vivienda ecológica y bioclimática. Para esta vivienda se consideraron los siguientes puntos: • El uso de paja en el 85% de la estructura, elemento orgánico de gran resistencia sísmica y al fuego. • Reducción de uso de hormigón en fundaciones, disponiendo para ese efecto, el uso de una proporción mayor de gravilla y bolón desplazado. • La utilización de morteros de adobe, disminuyendo el uso de hormigón. • En esta vivienda se utilizó techumbre de zincalum, basado en las capacidades que tiene este material de no contaminar el agua lluvia y poder con esto, reciclarla para su posterior uso.

36. REFERENTE Concurso Eficiencia Energética Rural SEGUNDO LUGAR La casa se sitúa en la actual caleta de pescadores e histórico asentamiento de Cobija, al norte de la ciudad de Mejillones, en una zona fuera de las redes urbanas. La vivienda consta de una unidad de habitación cerrada en sí misma, con una doble envolvente que controla de forma pasiva la alta radiación incidente y los altos índices de iluminación natural directa y difusa. Los espacios son porosos y abiertos al exterior.A

37. REFERENTE Concurso Eficiencia Energética Rural Los criterios para el diseño energético eficiente se basaron en: ORIENTACIóN: Elección de una orientación de la vivienda para conseguir un rendimiento energético eficiente. (ahorro energético, control de la iluminación natural, ventilación natural, control de la incidencia solar). ENTORNO: Integración de la vivienda con su entorno inmediato, conseguir la vista al mar, protegerse del viento y abrir la vivienda al paisaje oceánico. ESPACIOS EXTERIORES: El clima benigno del litoral costero desértico, permite apropiarse de la exterioridad, a través de cerramientos flexibles. VENTILACIÓN NATURAL: Se tienen en cuenta conceptos de ventilación natural cruzada para una climatización interior pasiva (ventanas celosías y doble cubierta ventilada). ILUMINACIÓN NATURAL: Recursos constructivos que permiten una optimización de la incidencia lumínica dentro del edificio

38. REFERENTE Concurso Eficiencia Energética Rural TERCER LUGAR El proyecto rescata el sistema básico de cocinar y calefaccionar y lo sitúa en el centro del proyecto como un foco de calor, luz y vida. Este esquema ya conocido y utilizado por los propios mapuches inclusive, permiten en forma inteligente que los espacios alrededor de él se nutran de calor, induciendo por lo tanto a un requerimiento climático básico en zonas frías que es la compacidad del volumen y su ordenamiento al centro de calor.

39. REFERENTE Concurso Eficiencia Energética Rural

40. UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO N PLANO DE EMPLAZAMIENTO Escala 1 / 1000 Construcciones Postes Caminos Primarios Cultivos Punto Acotado 123 Arboles Rios Terreno a Intervenir Plano de Ubicación

41. PROGRAMA Y LAYOUT 1 3 7 6 5 N PLANO DE PROGRAMAS Zona de reforestación Área Publica (Parques) 6238 m2 Poste de Alumbrado Crecimiento Población San Sebastian “Villa Nueva Esperanza Llico” 16645 m2 Zona Costera, Playa 2690 m2 Punto Acotado Plano de Programas MACRO-LAYOUT Bahía Llico Terreno Libre 1 Zona Costera 2 Zona Reforestada 3 Estero Pajonal Cerro 5 Población San Sebastian Zona De Intervención Población San Sebastian Av. Central 4 Eje Troncal Arauco 6 7 Terreno Libre Terreno Libre

42. PROGRAMA Y LAYOUT MICRO LAYOUT Bahía Llico 6 Comercio Esporádico Banco de Baterías Zona Costera Zona Reforestada Cultivos Estero Pajonal Residencia Compostaje Parque Eólico Paseo Varado de Embarcaciones Artesanales Avenida Central Población San Sebastian Área Publica, Servicio y Recreación Residencia Comercio Esporádico Banco de Baterías Residencia Eje Troncal Arauco

43. PLANOS DEL CONJUNTO HABITACIONAL Plano Del Conjunto Habitacional

44. PLANOS DEL CONJUNTO HABITACIONAL C4 C4 C4 C3 C3 C3 C2 C2 C2 C1 C1 C1 Plano de Vivienda Tipo AMPLIACION COTA 3,60 Esc. 1:50 AMPLIACION COTA 0,00 Esc. 1:50 PLANTA VIVIENDA TIPO 0,00 Esc. 1:50 PLANO VIVIENDAS PAREADAS Esc 1:100. PLANO TECHUMBRE Esc 1:100.

45. PLANOS DEL CONJUNTO HABITACIONAL ELEVACIÓN VIVIENDA TIPO FACHADA “A” AMPLIADA FACHADA “A” SIN AMPLIACIÓN FACHADA “B” AMPLIADA FACHADA “B” SIN AMPLIACIÓN

46. PLANOS DEL CONJUNTO HABITACIONAL ELEVACIÓN A, esc 1:100

47. PLANOS DEL CONJUNTO HABITACIONAL ELEVACIÓN B, esc 1:100

48. PLANOS DEL CONJUNTO HABITACIONAL CORTES C1 C2 C3 C4

49. FONDO SOLIDARIO MINVU Fondo Solidario de Vivienda I aporte económico Subsidio Habitacional Fondo Solidario de Vivienda II apoyo Familias Vulnerables FONDO SOLIDARIO ¿Qué es el Fondo Solidario de Vivienda? El Fondo Solidario de Vivienda es un programa del MINVU que apoya con un subsidio a las familias más necesitadas para que puedan ser propietarias de una vivienda. Permite construir o comprar una vivienda con un valor de tasación máximo de 650 UF. Tiene dos modalidades: Fondo Solidario de Vivienda I y Fondo Solidario de Vivienda II. El Subsidio habitacionales un aporte del Estado que, junto al ahorro de las familias, les permite tener su vivienda propia. No es un préstamo, por lo que no es necesario devolverlo.

50. FONDO SOLIDARIO FONDO SOLIDARIO VIVIENDA I Postulación a través de un comité de vivienda Conjunto de viviendas en terreno nuevo -Ahorro Familiar 10 UF. -Subsidio del Estado, MINVU -Subsidios Complementarios para compara de terreno. -Aportes adicionales de instituciones o privados. Vivienda en terreno Propio Fondo Solidario de Vivienda I Postulación Individual Vivienda en terreno como allegado Vivienda existente