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¿Qué es mejor, comprar o rentar?. El Eterno Dilema…. ¿Qué es mejor, comprar o rentar?. Principales ventajas y desventajas. RENTAR. COMPRAR. Como formar mi Patrimonio. La única forma real de tener un capital en el futuro es comprando una propiedad. La compra de mi casa:. 20 años atrás.
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¿Qué es mejor, comprar o rentar? El Eterno Dilema…..
¿Qué es mejor, comprar o rentar? Principales ventajas y desventajas RENTAR COMPRAR
Como formar mi Patrimonio • La única forma real de tener un capital en el futuro es comprando una propiedad. La compra de mi casa: 20 años atrás Hoy Plusvalía 4% Anual COSTO $1,000,000.00 $ 2,106,849.18 DEUDA BANCO $1,000,000.00 $ 100,000.00 Equity (Capital Propio) $ 2,006,849.18
Análisis Costo mensual Valor del inmueble: $1,500,000.00 Tipo de inmueble: Vivienda Nueva Rentar Comprar PAGO MENSUAL MONTO CRÉDITO PAGO MENSUAL Polanco $12,000.00 $1,275,000 $13,526.47 Condesa $11,500.00 $1,275,000 $13,042.50 Del Valle $10,000.00 $1,275,000 $12,493.54 Roma $11,000.00 $1,275,000 $13,675.12 • Análisis sobre vivienda con valor a $1,500,000 con Aforo al 85%
Análisis Costo mensual RENTA HOY RENTA AÑO 20 12,000.00 21,042.07 -11% +56% PAGO MENSUAL AÑOS
Análisis Costo Inicial Crédito Tradicional GASTOS 6% GASTOS $1,500,000 $ 315,000.00 DESEMBOLSO INICIAL PRECIO DE VENTA 15% ENGANCHE $1,000,000 85% CRÉDITOBANCO $500,000 $0
Análisis Costo Crédito Cofinavit $ 15,000.00 DESEMBOLSO INICIAL GASTOS 8% SSV (AHORRO) $1,500,000 PRECIO DE VENTA CRÉDITO INFONAVIT 12% $1,000,000 85% CRÉDITOBANCO $500,000 $0 Explicación Crédito
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Documentación Necesaria para tramitar un crédito 1. Recibos de nómina de 3 meses 2. Comprobante de domicilio (estado de cuenta, agua, luz o teléfono) 3. Identificación oficial Para evitar colas, favor de hacer cita enviando un correo a: gonzalo@casaplanning.com
TEL: (55) 5511-4568 Rio Niágara #36 PB Col. Cuauhtémoc. México D.F,