180 likes | 341 Views
¿Qué es mejor, comprar o rentar?. El Eterno Dilema…. ¿Qué es mejor, comprar o rentar?. Principales ventajas y desventajas. RENTAR. COMPRAR. Como formar mi Patrimonio. La única forma real de tener un capital en el futuro es comprando una propiedad. La compra de mi casa:. 20 años atrás.
E N D
¿Qué es mejor, comprar o rentar? El Eterno Dilema…..
¿Qué es mejor, comprar o rentar? Principales ventajas y desventajas RENTAR COMPRAR
Como formar mi Patrimonio • La única forma real de tener un capital en el futuro es comprando una propiedad. La compra de mi casa: 20 años atrás Hoy Plusvalía 4% Anual COSTO $1,000,000.00 $ 2,106,849.18 DEUDA BANCO $1,000,000.00 $ 100,000.00 Equity (Capital Propio) $ 2,006,849.18
Análisis Costo mensual Valor del inmueble: $1,500,000.00 Tipo de inmueble: Vivienda Nueva Rentar Comprar PAGO MENSUAL MONTO CRÉDITO PAGO MENSUAL Polanco $12,000.00 $1,275,000 $13,526.47 Condesa $11,500.00 $1,275,000 $13,042.50 Del Valle $10,000.00 $1,275,000 $12,493.54 Roma $11,000.00 $1,275,000 $13,675.12 • Análisis sobre vivienda con valor a $1,500,000 con Aforo al 85%
Análisis Costo mensual RENTA HOY RENTA AÑO 20 12,000.00 21,042.07 -11% +56% PAGO MENSUAL AÑOS
Análisis Costo Inicial Crédito Tradicional GASTOS 6% GASTOS $1,500,000 $ 315,000.00 DESEMBOLSO INICIAL PRECIO DE VENTA 15% ENGANCHE $1,000,000 85% CRÉDITOBANCO $500,000 $0
Análisis Costo Crédito Cofinavit $ 15,000.00 DESEMBOLSO INICIAL GASTOS 8% SSV (AHORRO) $1,500,000 PRECIO DE VENTA CRÉDITO INFONAVIT 12% $1,000,000 85% CRÉDITOBANCO $500,000 $0 Explicación Crédito
Bienvenido aCasaPlanning • CasaPlanning es una empresa dedicada a la consultoría Hipotecaria, respaldada por las principales instituciones financieras para brindar asesoría y trámite de créditos hipotecarios. • Aquí te asesoraremos sobre la mejores opciones de crédito disponibles en el mercado y sobretodo, la que mejor se adecúe a tu perfil. • Estamos consientes de que ésta es una de las decisiones más importantes de tu vida, es por esto que te llevaremos de la mano en todo el proceso hasta la firma de tus escrituras. • ¡ Muchas Felicidades y Bienvenido a CasaPlanning !
Nuestro Compromiso En CasaPlanning te ofrecemos un espacio abierto y de confianza en donde podrás encontrar: • El producto hipotecario más amplio disponible en el mercado • Asesoría profesionalizada para obtener tu mejor opción de crédito. • Respuestas ágiles en tiempos reducidos ¡Sin costo para ti!
Nuestros Socios Financieros: El producto hipotecario más amplio disponible en el mercado
Asesoría profesionalizada para obtener tu mejor opción de crédito hipotecario. Nuestros Servicios Asesoría Diagnóstico Financiero Personal Comparativos Gestoría
EnCasaPlanning nos encargamos de todos los trámites hasta la firma de las escrituras de tu nueva casa, minimizando al máximo los tiempos de respuesta en la calificación de las operaciones. • 0 días -----------------------------------------------------------------Tiempo ----------------------------------------------------1 mes Aprobación del Crédito Avalúo Proceso Notarial Firma Escrituras 72 horas 1 semana 2 o 3 semanas 1 día A partir de la integración del 100% del expediente A partir de integrar el 100% del expediente de la vivienda El mejor servicio de gestión de hipotecas sin costo extra
¿Como operamos? • Bancos • Sofoles Nuestro Equipo: Asesores Analistas Nuestro Cliente… ¡Sueño Cumplido! • Notarias • Valuadores • Inmobiliarias
P R O D U C T O S P A R A C A D A P E R F I L Empleados Independientes Múltiples Oficios • Iniciativa Privada (Infonavit) • Gobierno (Fovisste) • Pequeños Contribuyentes • Abogados • Doctores • Contadores • Vendedores independientes • Taxistas • Meseros • Gasolineros • Tianguistas Economía Formal (SHCP) Economía Informal(No reportan SHCP)
Documentación Necesaria para tramitar un crédito 1. Recibos de nómina de 3 meses 2. Comprobante de domicilio (estado de cuenta, agua, luz o teléfono) 3. Identificación oficial Para evitar colas, favor de hacer cita enviando un correo a: gonzalo@casaplanning.com
TEL: (55) 5511-4568 Rio Niágara #36 PB Col. Cuauhtémoc. México D.F,