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ABNT NBR 15575/2013 Norma de Desempenho

ABNT NBR 15575/2013 Norma de Desempenho. Fabio Villas Bôas Agosto/2013. Etimologia. Desempenho.

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ABNT NBR 15575/2013 Norma de Desempenho

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Presentation Transcript

  1. ABNT NBR 15575/2013Norma de Desempenho Fabio Villas Bôas Agosto/2013

  2. Etimologia Desempenho A palavra Desempenho têm origem de "des", negativo, e "empenho", ou seja, "Tirar do penhor, resgatar", e "Penhor" vêm do Latim jurídico PIGNUS, que significa "Garantia dada pelo Devedor ao Credor". Fonte: http://www.conhecimentoestrategico.com.br/2010/03/mas-afinal-o-que-e-desempenho.html

  3. Conceito O que é DESEMPENHO? • Motor IVTEC • Transmissão SHIFT HOLD CONTROL • Rodas de 16’ • Suspensação Dianteira McPhearson • Suspensão Traseira Multi-Link GOLF BlueMotion faz 32 km/l • Motor SIGMA TiVCT • Transmissão DPS6 • Suspensação Dianteira McPhearson • Suspensão Traseira Mola Helicoidal

  4. Conceito O que é DESEMPENHO? Custo Final: 380 milhões de reais Estimativa Reforma: 160 milhões Sociedade custeando BAIXO DESEMPENHO Comprometimento da DURABILIDADE

  5. Definições Importantes Desempenho “comportamento em uso de uma edificação e de seus sistemas” Condições de Exposição Condições de Manutenção Os projetistas, fornecedores e a construtora deverão informar ao usuário as ações de manutenção requeridas Os incorporadores precisam informar aos projetistas quais serão as condições de exposição a serem adotadas para a concepção do projeto

  6. Conceito O que é uma Norma de Desempenho? • NORMAS PRESCRITIVAS • Qual material utilizado? • Relacionada ao produto • Linguagem técnica NORMAS DE DESEMPENHO Qual seu comportamento em uso? Relacionada ao usuário Linguagem Simples

  7. Conceito Fundação da ABNT: 1940. Acervo aproximado: 9000normas. POR QUE TANTO BARULHO COM A NBR 15.575???

  8. Conceito

  9. Conceito Imagens: NGI Consultoria • ATENDIMENTO A TODAS AS NORMAS PRESCRITIVAS NÃO GARANTE O ATENDIMENTO DAS NECESSIDADES DO USUÁRIO

  10. Objetivos • Criação de uma Referência para Avaliação de unidades habitacionais aparentemente similares • Estímulo à Inovação • Garantir a Segurança e Satisfação dos Clientes • Estabelecimento de Requisitos Mínimos • Equilibrar melhor as relações de consumo: • Construtora x Cliente • Incorporadora x Construtora • Construtora x Fornecedor

  11. Histórico Normas de Desempenho Entrada em vigor da Norma revisada 19/JUL/2013 Norma não entrou em vigor 2010 Conceito de Desempenho em EN (Eurocodes) 2002 Criada a Comissão de trabalho do CIB – W60 1970 ISO voltadas para desempenho 1980 - 1997 Apresentação do Conceito para Construção Civil 1962 1939 Segunda Guerra Mundial - Origem 1965 Criado o 1º Sistema de Avaliação de Desempenho (França) 1981 IPT e BNH: 1º trabalho brasileiro sobre desempenho 1999 UNI-10838 2008 NBR-15575 2011 / 2012 Trabalho de revisão Fonte: NGI Consultoria

  12. Histórico Normas de Desempenho Desenvolvimento da NBR 15575 • 2000 – Início dos Trabalhos • Maio 2008 – Em vigor a partir de 12/05/10 • Dezembro 2010 – ementa de exigibilidade a partir de 12/03/12 • Dezembro 2011 – Ementa de exigibilidade a partir de 12/03/13 • Fevereiro 2013 – Publicação da Versão Final • Atualmente – Exigibilidade 19/07/2013 (Implicações Jurídicas)

  13. Abrangência A Norma possui abrangência NACIONAL Devem ser respeitadas legislações regionais • Aplica-se a: • Edificações Habitacionais • Sistemas Construtivos

  14. Abrangência • A LEGISLAÇÃO VIGENTE EM CADA MUNICÍPIO SE SOBREPÕE AOS VALORES DE NORMA • REQUISITOS DE CADA MUNICÍPIO SÃO EMPÍRICOS E MUITO DIFERENTES ENTRE SÍ • INCOMPATIBILIDADE ENTRE CRITÉRIOS E PROJETOS SOCIAIS • ZONAS BIOCLIMÁTICAS COM PARÂMETROS INCOMPATÍVEIS • AVALIAÇÃO POR SIMULAÇÃO vs. MEDIÇÃO

  15. Definições Importantes Necessidades de clientes Níveis de Desempenho Segurança Segurança Estrutural Segurança contra fogo Segurança no Uso e Operação Habitabilidade Estanqueidade Desempenho Térmico Desempenho Acústico Desempenho Lumínico Saúde, Higiene e Qualidade do Ar Acessibilidade Conforto no manuseio Sustentabilidade (Item 18, Parte 1) Durabilidade Manutenabilidade Impacto Ambiental Mínimo Atendimento Obrigatório Intermediário Superior Quando atendidos devem ser divulgados pelo Marketing e incorporados nos materiais de Venda EDIFÍCIOS COM DESEMPENHO DIFERENCIADO

  16. Como estamos frente a este cenário? Contrapiso Acústico Cadernos de Diretrizes PROCEL Isolamento em Ramais de Esgoto

  17. Como estamos frente a este cenário? Tabela para Seleção de Acabamentos Ensaios de Aderência Escalonamento Fck Cálculo de Resistência de Mãos Francesas

  18. Avaliações de Desempenho

  19. Impacto na Empresa Venda por Desempenho: Gravação dos ruídos para demonstração do desempenho em Stands de Venda

  20. Definições Importantes Responsabilidade do Usuário

  21. Definições Importantes Prazo de Garantia ou Vida Útil? Prazo de Garantia Legal “Período de tempo previsto em lei que o comprador dispõe para reclamar dos vícios (defeitos) verificados na compra de produtos duráveis” Período de Garantia Contratual “Período de tempo, igual ou superior ao prazo de garantia legal, oferecido voluntariamente pelo fornecedor (incorporador, construtor ou fabricante) na forma de certificado ou termo de garantia ou contrato, para que o consumidor possa reclamar dos vícios aparentes ou defeitos verificados na entrega de seu produto”

  22. Definições Importantes Prazo de Garantia ou Vida Útil? Vida Útil Período de tempo em que um edifício e/ou seus sistemas se prestam às atividades para as quais foram projetados e construídos, com atendimento dos níveis de desempenho previstos na NBR 15575. • Atrelado à realização das manutenções previstas no Manual de Uso, Ocupação Vida Útil de Projeto Período de tempo para o qual um edifício é projetado, a fim de atender aos requisitos de desempenho estabelecidos nesta Norma (15575) É um prazo teórico! A VUP pode ou não ser atingida em função da não realização de manutenções ou modificações nas condicionantes de entorno

  23. Definições Importantes Implicações – Exemplo Estrutura Quando vai para a Justiça ? Construtorasujeita a assumir maior parte dos custos Proteção do Consumidor

  24. Definições Importantes O Ciclo do Empreendimento AUMENTOU ANTES 5 anos ≈ 5 anos PRJ Obra Prosp. Assistência Técnica Vendas NBR 15575 VUP PRJ Assistência Técnica Obra Venda Prosp. • Estrutura: 50 anos • Pisos: 13 anos • Hidrossanitário: 20 anos

  25. Definições Importantes E o CUSTO ? 98,5% • Fornecedores quebraram; • Sistemas sem históricos em outras praças; • Problemas de Projeto; • Problemas de Execução; • Projetos e Obra realizados por parceiros; 1,5% AST Prospecção Projeto Vendas Obra VUP

  26. Definições Importantes E quando a VUP não for atendida?

  27. Definições Importantes E quando a VUP não for atendida? Custo Final do Empreendimento Imagem da Empresa Vazamento Sistêmico Generalizado Gastos com Jurídico Equipe para Atendimento AST/DRC Margem do Negócio

  28. Incumbência dos Intervenientes INCORPORADOR “É da incumbência do incorporador e projetistas envolvidos e não da empresa construtora a identificação dos riscos previsíveis na época de projeto, devendo o incorporador, neste caso, providenciar os estudos técnicos requeridos e prover aos diferentes projetistas as informações necessárias.” • Em novas praças, a incorporação deverá avaliar previamente as condições técnicas mínimas para atendimento à NBR (vida útil e desempenho), indicando premissas de projeto, características de materiais, técnicas e sistemas construtivos, exemplo: • Tipos de paredes; • Forma de revestimento; • Normas e regulamentos aplicáveis; • Exemplos: • Blocos de concreto em Manaus são muito difíceis de serem obtidos dentro de parâmetros técnicos adequados; • Curitiba – Canteiros vão até o alinhamento da calçada x segurança das pessoas

  29. Incumbência dos Intervenientes INCORPORADOR Exemplos de Riscos Previsíveis • Presença de Aterro Sanitário • Contaminação do Lençol Freático • Agentes agressivos no solo e outros riscos ambientais • Análise de vizinhança e entorno (ruídos, vibrações, fontes contaminantes, etc); • Solos que possam trazer problemas de estabilidade; • Áreas sujeitas a ocorrência de enchentes; • ETC...

  30. Incumbência dos Intervenientes

  31. Incumbência dos Intervenientes • CONSTRUTOR • Elaboração dos Manuais (Proprietário/Síndico); • Execução de serviços conforme especificado em projeto (não pode tomar decisões técnicas em obra); • USUÁRIO • Realização das Manutenções Preventivas e Corretivas constantes nos Manuais do Proprietário e do Síndico; • Elaboração de um registro de todas as intervenções realizadas no condomínio e nas unidades; • FORNECEDOR • Caracterização dos seus produtos de acordo com NBR 15575 e normas prescritivas; • Na ausência destas, caracterização de acordo com normas internacionais

  32. Incumbência dos Intervenientes • VENDAS DE COMPONENTES E SISTEMAS NO BRASIL X MUNDO PISOELEVADOIMPORTADO PISO ELEVADO NACIONAL: Fornecedor 1:“Vantagens – construção a seco; apresenta uma superfície sempre em nível; maior velocidade de obra; e durabilidade já que os materiais utilizados são de alta resistência;” Fornecedor 2:“Resistência e durabilidade incomparável, conforme as normas brasileiras;”

  33. Incumbência dos Intervenientes Como lidar com ausência de parâmetros?

  34. Incumbência dos Intervenientes

  35. Incumbência dos Intervenientes PROJETISTA “Cabe ao projetistao papel de especificar materiais, produtos e processos que atendam ao desempenho mínimo estabelecido nesta parte da ABNT NBR 15575 com base nasnormas prescritivas e no desempenho declarado pelos fabricantes dos produtos a serem empregados em projeto” Atualmente os projetistas não estão preparados!

  36. Incumbência dos Intervenientes PROJETISTA “Os projetistas devem estabelecer a vida útil de projeto (VUP) de cada sistema que compõe esta parte com base na Seção 14” Obrigatório Quando atendidos, devem ser registrados em projeto/memorial de cálculo e comunicados ao cliente

  37. Incumbência dos Intervenientes As exigências de projeto e a figura do projetista estão mudando... BRASIL Gasto Médio em Projeto 3% EUA Gasto Médio em Projeto 6% x2!!

  38. Impacto da Norma nos Negócios • Resistência de projetistas x Projetos mais caros • Maior responsabilidade da Incorporadora: horizonte de negócio terá 50 anos. • Festival de peritos x Aumento no número de questionamentos jurídicos. • Aumento de indenizações por dificuldade de comprovar isenção de culpa; • Maior custo de obra e de gestão para confirmar o atendimento aos requisitos de projeto; • Prazos de garantia maiores • Custos de AST maiores • Competição desleal com empresas de visão de curto prazo que não atendam a plenitude da norma

  39. OBRIGADO! Fabio Villas Bôas Agosto/2013

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