UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

1. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS OBJETIVO: CALCULAR LOS COSTOS BÁSICOS UTILIZADOS EN LA INTEGRACIÓN DEL COSTO DIRECTO EN FORMA MANUAL Y MEDIANTE UN PROGRAMA DE CÓMPUTO. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

2. COSTOS BÁSICOS O PRELIMINARES. • UN COSTO BASICO O PRELIMINAR ES LA SUMA DE MATERIALES , MANO DE OBRA Y EQUIPO PARA OBTENER UN SUBPRODUCTO. • SU CLASIFICACION COMO PRELIMINARES INTEGRA BAJO UN MISMO RANGO LOS ELEMENTOS QUE FORMAN PARTE DE UN GRAN NÚMERO DE PRODUCTOS QUE INTERVIENEN EN UNA GRAN MAYORIA DE COSTOS FINALES. • SE CLASIFICAN POR LO GENERAL EN: MORTEROS, CONCRETOS, ACEROS, LECHADAS Y CIMBRAS. • EN LOS COSTOS BÁSICOS O PRELIMINARES SE REFLEJA LA POLÍTICA DE LA EMPRESA: EJ. USOS DE CIMBRAS, DESPERDICIOS, CONSUMO DE MATERIALES. • SON EJEMPLOS DE COSTOS BÁSICOS: CIMBRAS PARA TRABES, COLUMNAS, CADENAS, CASTILLOS, CERRAMIENTOS, LECHADAS DE CEMENTO BLANCO, ETC. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

3. COSTOS BÁSICOS O PRELIMINARES. • PODEMOS FORMAR UN COSTO BÁSICO TAMBIÉN CUANDO UNA ACTIVIDAD SEA REPETITIVA, EJ TAPAS DE CONCRETO EN FOSAS SÉPTICAS, TAPAS DE REGISTROS, HERRERÍA, CARPINTERÍA, ETC. • ES IMPORTANTE NO CONFUNDIR ESTOS COSTOS AUXILIARES CON LOS TRABAJOS PRELIMINARES QUE SE ENCUENTRAN EN EL CATALOGO DE CONCEPTOS COMO UNA PARTIDA. • EXISTE UN PROCEDIMIENTO PARA CALCULAR LAS CANTIDADES DE MATERIAL NECESARIAS PARA ELABORAR 1 M3 DE MORTERO EN BASE A PROPORCIONAMIENTOS. • ASIMISMO PARA EL CALCULO DE LOS CONCRETOS SE DESARROLLA UN METODO BASADO EN RESULTADOS DE LABORATORIO Y RESISTENCIAS DE LOS CONCRETOS. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

4. COSTOS BÁSICOS O PRELIMINARES. • MORTEROS: LOS MORTEROS SON MEZCLAS O COMBINACIONES DE DISTINTOS MATERIALES PETREOS O AGLUTINANTES QUE AL UNIRSE CON EL AGUA FORMAN UNA PASTA QUE POSTERIORMENTE SE ENDURECE Y SOLIDIFICA. • SE UTILIZAN EN MUCHAS DE LAS ACTIVIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN COMO CIMIENTOS, ACABADOS EN MUROS, PLAFONES Y AZOTEAS, PEGADO DE PISOS, HERRERIA, ETC..SE CLASIFICAN COMO: • MORTEROS CEMENTO GRIS - POLVO • MORTEROS CAL - POLVO • MORTEROS CEMENTO GRIS - CAL - POLVO • MORTEROS CEMENTO GRIS - CAL - POLVO - GRAVA UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

5. MORTEROS. • MORTEROS CEMENTO GRIS - POLVO • CB:PC 1:1.8 APLANADOS DECORATIVOS Y ACABADOS EN TIROL • CG:PC 1:1.8 ACABADOS EN TIROL. • CG:P 1:2.5 RICHIADOS EN MUROS Y PLAFONES. • CG:PC 1:2.5 ACABADOS DE CEMENTO PULIDO EN PISOS, FOSAS SEPTICAS, GOTEROS • CG:P 1:3 COLOCACION DE AZULEJOS, BLOCKS, MOSAICOS, HERRERIA, ACC. BAÑOS • CG:P 1:4 COLOCACION DE AZULEJOS, BLOCKS, MOSAICOS, HERRERIA, ACC. BAÑOS • CG:PC 1:4 APLANADOS FINOS Y EMBOQUILLADOS • CG:P 1:5 COLOCACION DE AZULEJOS, BLOCKS, MOSAICOS, HERRERIA, MUROS DE PIEDRA. • NOTACION: • CB = CEMENTO BLANCO • CG = CEMENTO GRIS • P = POLVO • PC= POLVO CERNIDO; C = CAL; G=GRAVA UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

6. MORTEROS. • MORTEROS CAL- POLVO • C:P 1:3 CIMIENTOS DE MAMPOSTERIA, ENTRAÑADOS, EMPARCHE EN MUROS • MORTEROS CEMENTO - CAL- POLVO • CG:C:P 1:2:5 PISOS DE LOSETA O MOSAICO, TABIQUES, PIEDRIN Y CELOSIA. • CG:C:P 1:2:6 PISOS DE LOSETA O MOSAICO, TABIQUES, PIEDRIN Y CELOSIA. • CG:C:P 1:2:7 BLOCKS, MOSAICOS, ZOCLOS, EMBOQUILLADOS, CHAFLANES Y MEDIAS CAÑAS, RECUBRIMIENTOS EN MUROS DE PIEDRA APARENTE. • CG:C:P 1:2:8 EMBOQUILLADOS Y RECUBRIMIENTOS EN MUROS DE PIEDRA APARENTE. • CG:C:P 1:3:20 CIMENTACION EN MUROS DE PIEDRA. • CG:C:P 1:4:12 MOSAICOS, ENTRAÑADOS Y EMPARCHE EN MUROS Y PLAFONES. • CG:C:P 1:5:20 CIMENTACION, MUROS DE BLOCK, MUROS DE PIEDRA. • CG:C:P 1:5:30 CIMENTACION, MUROS DE BLOCK, MUROS DE PIEDRA. • CG:C:PC 1:18:9 ESTUCO EN MUROS Y PLAFONES. • CG:C:PC 1:27:9 MASILLA EN ACABADOS DE MUROS, PLAFONES Y AZOTEA. • MORTEROS CEMENTO GRIS - CAL- POLVO - GRAVA • CG:C:P:G 1:18:27:36 PARA IMPERMEABILIZAR Y DAR PENDIENTES (CALCRETOS) UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

7. CUANTIFICACION DE CANTIDADES DE MATERIAL PARA MORTEROS. • CANTIDADES DE AGUA POR M3 DE MORTERO: • MORTERO CAL - POLVO: 0.86 M3 • MORTERO CEMENTO - CAL - POLVO: 12% VOL APARENTE + 0.86 M3 • MORTERO CEMENTO - POLVO: 20% VOL APARENTE • MORTERO CEMENTO-CAL-POLVO-GRAVA:12% VOL APARENTE + 0.86 M3 • EJ. MORTERO CEMENTO GRIS - POLVO PROPORCION 1: 2.5 UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

8. CUANTIFICACION DE CANTIDADES DE MATERIAL DE MORTEROS DADA LA PROPORCION. DATOS NECESARIOS PARA EL CALCULO: UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

9. CUANTIFICACION DE CANTIDADES DE MATERIAL DE MORTEROS DADA LA PROPORCION. EJ. CALCULAR LAS CANTIDADES DE MATERIAL NECESARIAS PARA ELABORAR UN M3 DE MORTERO CEMENTO GRIS - POLVO PROPORCION 1: 2.5 • VOL ABS = PVSS X VOL APARENTE / P ESP X 1000 • CEMENTO: VOL ABS= 1150/3.1 X 1/1000 = 0.3709 • POLVO: VOL ABS= 1295/2.3 X 2.5 /1000 = 1.4076 • AGUA: VOL ABS =1000 / 1.0 X 0.7 / 1000 = 0.70 • SUMA VOL ABSOLUTO = 0.3709+1.4076+0.7 = 2.479 • SUMA VOL APARENTE = 1+2.5+0.7 = 4.20 POR REGLA DE 3: • VOL ABS / 1 : VOL APARENTE / X ASI: X = 1 X VOL APARENTE / VOL ABS = 1 X 4.2 / 2.479 = 1.694 M3 ES DECIR: 1.694 M3 DE VOL. APARENTE UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

10. CUANTIFICACION DE CANTIDADES DE MATERIAL DE MORTEROS. EJ. MORTERO CEMENTO GRIS - POLVO PROPORCION 1: 2.5 POR REGLA DE 3: PARA EL CEMENTO: 1 M3 - 4.2 M3 : X / 1.694 M3 » X = 0.403 M3 DE CEMENTO PARA EL POLVO: 2.5 M3 - 4.2 M3 : X / 1.694 M3 » X = 1.0 M3 DE POLVO PARA EL AGUA: 0.7 M3 - 4.2 M3 : X / 1.694 M3 » X = 0.283 M3 DE AGUA POR TANTO, LAS CANTIDADES DE MATERIAL SON: CEMENTO: 0.403 X 1150 K/M3 = 463.5 KG POLVO: 1.00 M3 AGUA: 0.283 M3 UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

11. CUANTIFICACION DE CANTIDADES DE MATERIAL PARA CONCRETOS. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

12. CALCULO DEL COSTO HORARIO DE MAQUINARIA. • EL PROPOSITO DE VALUAR LOS COSTOS DE MAQUINARIA SE DERIVA DE LA NECESIDAD DE PRESUPUESTAR UN PROYECTO. EN EL ANALISIS DE UN CONCEPTO DE OBRA SE CALCULAN LOS COSTOS DIRECTOS POR MANO DE OBRA, MATERIALES Y MAQUINARIA. • EL CARGO DIRECTO POR MAQUINARIA ES EL QUE SE DERIVA DEL USO CORRECTO DE LAS MAQUINAS CONSIDERADAS COMO NUEVAS Y QUE SEAN LAS ADECUADAS Y NECESARIAS PARA LA EJECUCION DEL CONCEPTO DE TRABAJO, DE ACUERDO A LO ESTIPULADO EN LAS NORMAS Y ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION DE LA DEPENDENCIA Y CONFORME AL PROGRAMA ESTABLECIDO. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

13. CALCULO DEL COSTO HORARIO DE MAQUINARIA. • LA PRACTICA DE USAR COSTOS Y RENDIMIENTOS DE MAQUINARIA NUEVA ES UN CRITERIO UNIVERSALMENTE ACEPTADO. • EL CARGO DIRECTO UNITARIO POR MAQUINARIA “CM” SE EXPRESA COMO EL COCIENTE DEL COSTO HORARIO DIRECTO DE LAS MAQUINAS, ENTRE EL RENDIMIENTO HORARIO DE DICHAS MAQUINAS: CM= HMD/RM, DONDE: • HMD= COSTO HORARIO DIRECTO DE LA MAQUINARIA, INTEGRADO POR CARGOS FIJOS, CONSUMOS Y SALARIOS DE OPERACIÓN CALCULADOS POR HORA DE TRABAJO. • RM= REPRESENTA EL RENDIMIENTO HORARIO DIRECTO DE LA MAQUINARIA NUEVA EN LAS CONDICIONES ESPECIFICAS DEL TRABAJO A EJECUTAR. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

14. CALCULO DEL COSTO HORARIO DE MAQUINARIA. • EL COSTO HORARIO ES UN ELEMENTO MUY IMPORTANTE EN EMPRESAS DEDICADAS AL MOVIMIENTO DE TIERRAS Y SU ESTUDIO PARA ESTA APLICACIÓN CAE FUERA DEL ALCANCE DEL CURSO. • PARA EL CASO DE EDIFICACIONES SE CALCULA EL COSTO HORARIO DE LOS EQUIPOS QUE SE UTILIZAN CON MÁS FRECUENCIA. • PARA EL CALCULO DEL COSTO HORARIO SE TOMAN EN CUENTA LA VIDA ÚTIL DEL EQUIPO, EL EFECTO INFLACIONARIO EN SU VALOR DE ADQUISICIÓN, LA OBSOLECENCIA DEL EQUIPO Y EL TIEMPO REAL DE UTILIZACIÓN. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

15. COSTO HORARIO. GASTOS FIJOS Y GASTOS DE OPERACIÓN. • EL ANÁLISIS DE COSTO HORA – MAQUINA SE DIVIDE EN GASTOS FIJOS Y GASTOS DE OPERACIÓN. • SON GASTOS FIJOS AQUELLOS QUE GRAVAN EL COSTO HORARIO DEL EQUIPO INDEPENDIENTEMENTE DE QUE ESTE SE HALLE OPERANDO O INACTIVO. • LA DEPRECIACIÓN SE COBRA POR EL HECHO DE QUE CUANDO QUEREMOS REPONER EL EQUIPO, ENCONTRAMOS QUE POR EFECTO INFLACIONARIO EL PRECIO HA AUMENTADO. • TAMBIÉN SE TIENE DEPRECIACIÓN CUANDO EN EL TRANSCURSO DE LA VIDA FISCAL DEL EQUIPO APARECE OTRO DE EFICIENCIA SUPERIOR Y EL NUESTRO AUTOMATICAMENTE SE DEPRECIA. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

16. COSTO HORARIO. GASTOS FIJOS. • EL CARGO POR DEPRECIACION ES EL QUE RESULTA POR LA DISMINUCION DEL VALOR ORIGINAL DE LA MAQUINARIA, COMO CONSECUENCIA DE SU USO, DURANTE EL TIEMPO DE SU VIDA ECONOMICA. SE CONSIDERARA UNA DEPRECIACION LINEAL, ES DECIR QUE LA MAQUINARIA SE DEPRECIA UNA MISMA CANTIDAD POR UNIDAD DE TIEMPO. ESTE TIEMPO ES POR LO GENERAL DE 4 A 5 AÑOS. • D= (Va - Vr)/Ve, DONDE: • Va= VALOR DE ADQUISICION DE LA MAQUINARIA, CONSIDERANDOSE COMO TAL, EL PRECIO COMERCIAL DE ADQUISICION DE LA MAQUINA NUEVA EN EL MERCADO NACIONAL, DESCONTANDO EL PRECIO DE LAS LLANTAS, EN SU CASO. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

17. COSTO HORARIO. GASTOS FIJOS. • Vr= VALOR DE RESCATE DE LA MAQUINA, ES DECIR VALOR COMERCIAL QUE TIENE LA MISMA AL FINAL DE SU VIDA ECONOMICA. • Ve= VIDA ECONOMICA DE LA MAQUINA, EXPRESADA EN HORAS EFECTIVAS DE TRABAJO, O SEA EL TIEMPO QUE PUEDE MANTENERSE EN CONDICIONES DE OPERAR Y PRODUCIR TRABAJO EN FORMA ECONOMICA CON UN MANTENIMIENTO ADECUADO. • EJ DE DEPRECIACION: REVOLVEDORA DE CONCRETO DE 1 SACO. • Va= 20,000.00; Vr= 10%= 2,000.00, Ve= 5 A • D= 20,000 - 2,000)/5 = 3,600 ANUAL UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

18. COSTO HORARIO. GASTOS FIJOS. • CARGO POR INVERSION. • ES EL CARGO EQUIVALENTE A LOS INTERESES DEL CAPITAL INVERTIDO EN MAQUINARIA, ESTA DADO POR: • I= (Va+Vr)i / 2Ha, DONDE: • Ha= NUMERO DE HORAS EFECTIVAS QUE EL EQUIPO TRABAJA ANUALMENTE. • i= TASA DE INTERES DE PRESTAMO • CARGO POR SEGUROS. • ES EL QUE CUBRE LOS RIESGOS A QUE ESTA SUJETA LA MAQUINARIA DE CONSTRUCCION DURANTE SU VIDA ECONOMICA, POR LOS ACCIDENTES QUE SUFRA. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

19. COSTO HORARIO. GASTOS FIJOS. • CARGO POR SEGUROS. • ESTE CARGO FORMA PARTE DEL PRECIO UNITARIO, YA SEA QUE LA MAQUINARIA SE ASEGURE POR UNA COMPANIA DE SEGUROS, O QUE LA EMPRESA CONSTRUCTORA DECIDA HACER FRENTE, CON SUS PROPIOS RECURSOS, A LOS POSIBLES RIESGOS DE LA MAQUINARIA. • S= (Va + Vr)/2 POR s/ Ha; DONDE • s= PRIMA ANUAL PROMEDIO, FIJADA COMO % DEL VALOR DE LA MAQUINARIA • EL CARGO POR SEGURO ES RELATIVAMENTE DE ESCASA SIGNIFICACION, AL COMPARARLO CON LA DEPRECIACION, INVERSION Y MANTENIMIENTO. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

20. COSTO HORARIO. GASTOS FIJOS. • CARGO POR MANTENIMIENTO. • SON LOS ORIGINADOS POR LAS EROGACIONES NECESARIAS PARA CONSERVAR LA MAQUINA EN BUENAS CONDICIONES, A EFECTO DE QUE TRABAJE CON RENDIMIENTO NORMAL DURANTE SU VIDA ECONOMICA. EL MANTENIMIENTO SE DIVIDE EN DOS TIPOS MANTENIMIENTO MAYOR Y MANTENIMIENTO MENOR. • EL CARGO POR MANTENIMIENTO ESTA DADO POR: • M= Q*D, DONDE: • Q= COEFICIENTE QUE CONSIDERA TANTO EL MANTENIMIENTO MAYOR COMO EL MENOR. ESTE COEFICIENTE VARIA SEGÚN EL TIPO DE MAQUINA Y LA CARACTERISTICA DEL TRABAJO. SE FIJA EN BASE A EXPERIENCIA ESTADISTICA. • D= DEPRECIACION UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

21. COSTO HORARIO. GASTOS FIJOS. • PARA CALCULAR Q: DESPEJAMOS Y OBTENEMOS: Q= M/D • DONDE M RESULTA DE CONSIDERAR: • COSTOS DE LA DEPRECIACION POR MES, EN FUNCION DE SU UTILIZACION. • RELACION DE SALIDAS DE ALMACEN COSTEADAS POR CADA UNO DE LOS EQUIPOS, POR MES. • RELACION DE FACTURACION DE TALLERES EXTERNOS, POR CADA EQUIPO, CUYAS PARTES O CONJUNTOS, SE HUBIERAN REPARADOS EN TALLERES AJENOS A LA EMPRESA. • PRORRATEO DE LA NOMINA DEL PERSONAL QUE HAYA PARTICIPADO DIRECTA O INDIRECTAMENTE EN LAS REPARACIONES O SERVICIOS DE MANTENIMIENTO, PARA CADA EQUIPO UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

22. COSTO HORARIO. GASTOS FIJOS Y GASTOS DE OPERACIÓN. • POR OTRA PARTE EL EQUIPO DEBE ENCONTRARSE SIEMPRE DISPONIBLE Y ASIGNADO A UNA OBRA ESPECÍFICA Y NO POR ESO SU USO ES CONTINUO, TAMBIÉN HAY QUE CONSIDERAR LOS PAROS FORZOSOS POR LLUVIA, REPARACIONES Y MANTENIMIENTO. ESTOS COSTOS SE TOMAN EN CUENTA POR MEDIO DE FACTORES, DEPENDIENDO SI EL EQUIPO ESTA ACTIVO O INACTIVO. • COMO YA SE HA VISTO LOS CARGOS POR GASTOS FIJOS SON: INTERES, DEPRECIACIÓN, REPARACIONES, SEGUROS, MANTENIMIENTO, ALMACENAJE, GASTOS ANUALES TALES COMO: TENENCIAS, PLACAS, PERMISOS, ETC.. • SON GASTOS DE OPERACIÓN AQUELLOS QUE SE GENERAN CUANDO EL EQUIPO SE ENCUENTRA EN ACTIVIDAD: EJEMPLOS: COMBUSTIBLES, LUBRICANTES, LLANTAS, OPERACIÓN, FLETES. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS

23. GASTOS DE OPERACIÓN. • LOS COMBUSTIBLES SE CALCULAN POR MEDIO DE LA FORMULA: CONSUMO HORARIO POR PRECIO DE COMBUSTIBLE. • LOS LUBRICANTES SE CALCULAN POR MEDIO DE LA FORMULA: CONSUMO HORARIO POR PRECIO DE LUBRICANTE. • LAS LLANTAS RESULTAN DE UN PROMEDIO DEL: GASTO DE LLANTAS/ HORAS DE VIDA DE LAS LLANTAS. • LA OPERACIÓN SE OBTIENE DEL COSTO POR HORA DEL PERSONAL QUE MANEJA EL EQUIPO. • EN CUALQUIER CALCULO LAS FORMULAS SON POR LO GENERAL PROMEDIOS Y ESTIMADOS DE ACUERDO A LA EXPERIENCIA DE UTILIZACIÓN Y RESULTA CONVENIENTE TENER LOS DATOS TÉCNICOS DE UTILIZACIÓN DEL EQUIPO. • UN INDICADOR ES QUE EL PRECIO HORA MAQUINA QUE OBTENGAMOS NO DEBERÁ SER MAYOR AL PRECIO PROMEDIO DE RENTA DEL EQUIPO. UNIDAD IV. COSTOS BÁSICOS