240 likes | 376 Views
Klankbordgroep Woelige Hoek etc. 10 maart 2010. Ruimtelijke structuur. Leusden Zuid. Bebouwing dateert uit: Zuidelijk deel ± 1950 Rest tussen 1962 - 1974. Kenmerken. Dorp in het groen Consequent ordeningsprincipe Aan de randen vrijstaande woningen
E N D
Klankbordgroep Woelige Hoek etc. 10 maart 2010
Ruimtelijke structuur Leusden Zuid
Bebouwing dateert uit: Zuidelijk deel ± 1950 Rest tussen 1962 - 1974
Kenmerken Dorp in het groen Consequent ordeningsprincipe Aan de randen vrijstaande woningen Midden in het gebied rijenwoningen van 2 tot 8 aaneen
Groenstructuur Westzijde parkstrook Blokgroen (speelhofjes) Particulier groen (tuinen)
Bebouwing Eenvormig van architectuur (gele baksteen en grijze zadeldaken) Grote variatie aan woningtypen
Waardering Ruimtelijke structuur : geen ruimtelijk onderdeel van de rest van Leusden – kwaliteit Groen: het dorp heeft een groen karakter - kwaliteit Bebouwing: vrij uniforme uitstraling – variatie gewenst
Financieel kader Boekwaarde scholen en voorzieningen van alle locaties Bijdrage MFC Tabaksteeg Overige kosten (sloop en bouw- en woonrijp maken
Bedragen Boekwaarde € 870.000,-- Bijdrage MFC € 725.000,-- Overige kosten PM
Oppervlakte locaties Gymzaal 2.215 m2 Woelige hoek etc. 4.573 m2 ‘t Palet 4.950 m2 Kruisgebouw 940 m2
Maximaal te bouwen m2 volgens het bestemmingsplan Gymzaal 50% = 1.107 m2 Woelige hoek etc. 50% = 2.286 m2 ‘t Palet 70% = 3.465 m2 Kruisgebouw 50% = 470 m2
Gymzaal Te bebouwen oppervlakte 1.107 m2 ± 5 woningen grondgebonden Koopwoningen
Woelige Hoek etc. Te bebouwen oppervlakte 2.286 m2 ± 20 - 25 woningen in meerdere woonlagen ± 10 – 15 woningen grondgebonden Mix van koop en huurwoningen