200 likes | 382 Views
ÚVĚROVÉ PRODUKTY BANKY. Zpracovala : PhDr. Alena Švepešová Použitá literatura: DVOŔÁK, Petr. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přepracované a rozšířené vyd. Praha: Linde, 2005.. ISBN 80-7201-515-X,. ÚVĚR. Půjčka na principu návratnosti
E N D
ÚVĚROVÉ PRODUKTY BANKY Zpracovala : PhDr. Alena Švepešová Použitá literatura: DVOŔÁK, Petr. Bankovnictví pro bankéře a klienty. 3. přepracované a rozšířené vyd. Praha: Linde, 2005.. ISBN 80-7201-515-X,
ÚVĚR • Půjčka na principu návratnosti • Dlužník je ochotný za tuto půjčku zaplatit určitý úrok • Poskytování úvěru patří mezi základní činnosti bank • V bilanci banky se jedná o aktiva
ČLENĚNÍ ÚVĚRŮ (různá hlediska) Dle poskytovatele
Členění podle doby splatnosti • Krátkodobé do 1 roku • Střednědobé 1 – 4 ROKY • Dlouhodobé nad 4 ROKY
Členění podle měny http://www.google.cz/imgres?hl=cs&biw=1280&bih=815&tbm=isch&tbnid=crSF26_EMsJraM:&imgrefurl=http://www.investujeme.cz/antonin-zapotocky-nase-mena-je-pevna-a-menova-reforma-nebud Obrázek použit ,30.10.2013 • v domácí měně • v cizí měně
Podle právního postavení dlužníka • právnické osoby • soukromé osoby • veřejné osoby
Podle způsobu čerpání • jednorázové (čerpání najednou) • po úvěrové lince (postupné čerpání až do stanoveného limitu)
PODLE ZPŮSOBU SPLÁCENÍ • ZPŮSOB SPLÁCENÍ JE SJEDNÁNO V ÚVĚROVÉ SMLOUVĚ A) ÚVĚR SPLATNÝ NAJEDNOU V DOBĚ SPLATNOSTI – poskytuje se předem pevně sjednaná doba splatnosti –úroky jsou splatné na konci sjednaných period nejdéle 12 měsíců
PODLE ZPŮSOBU SPLÁCENÍ B)ÚVĚR SPLATNÝ NAJEDNOU PO UPLYNUTÍ VÝPOVĚDNÍ LHŮTY - je poskytován na předem neurčitou dobu, současně je dohodnuta výpovědní lhůta – úvěry jsou splatné v periodách nejdéle 1 rok
PODLE ZPŮSOBU SPLÁCENÍ C)ÚVĚR SPLÁCENÝ V PRAVIDELNÝCH SPLÁTKÁCH – je umořován v pravidelných splátkách ( měsíční,… roční) je sjednaný úmor - -který je pevný, se splátkami úvěru jsou spláceny i úroky (úmor + úrok = splátka)
PODLE ZPŮSOBU SPLÁCENÍ D) ÚVĚR SPLÁCENÝ V PRAVIDELNÝCH ANUITÁCH Splátky jsou po celou dobu ve stejné výši mění se pouze struktura ( úmor – úrok)
Členění dle zajištění úvěru • Nezajištěné • Zajištěné (Ručené) ručí osoba • RUČENÍ osobou nebo ZAJIŠTĚNÍ věcí (movitá nebo nemovitá) • Osobní zajištění – ručení – bance ručí za pohledávky vedle příjemce ještě další osoba ( nebo několik osob) • Věcné – dává bance právo na určité majetkové hodnoty • Podle svázanosti zajištění se zajišťovanou pohledávkou – těsně a nerozlučně spojené ( zástava movitých věcí – hypotéky) • - nezávislé od zajištěné pohledávky – subjekt má právo na vrácení (depotní směnka)
Depotní směnka • Druh finanční směnky • Směnka je cenný papír • Řídí se zákonem Šekovým a směnečným • Depositní čili depotní směnka je směnka, jež má sloužiti pouze k utvrzení závazku, kterou se tedy věřiteli dává záruka (kauce), že dlužník splní pohledávku. • Nebývá uváděna do oběhu – zůstává v bance • Tato směnka nemá dopředu vyplněnou částku, která se vyplní, až v případě, že dlužník neplní své závazky • Zdroj:http://leccos.com/index.php/clanky/depotni-smenka 30.10.,2013
Členění dle způsobu úročení • Fixní – pevná úroková sazba na celou dobu splácení úvěru • Pohyblivá úroková sazba – vazba na určitou úrokovou sazbu - vazba na vybranou tržní úrokovou sazbu – referenční úrokové sazby jsou typu – LIBOR,PIBOR,FIBOR,PRIBOR - Mezi pohyblivé sazby patří i pokud si banky vyhradí právo její úpravy, pokud dojde k výrazným změnám
Zajištění úvěrů - postup Veškerá opatření s cílem zajistit řádné splácení úvěru • prověrka úvěrové způsobilosti • podle klienta je stanoven limit • rizika • kontrola úvěrového subjektu a objektu • Zástavní právo v případě neplnění závazků dlužníka má banka právo uspokojit své pohledávky zpeněžením zástavy
Části úvěrového procesu – podepsání úvěrové smlouvy 1.Žádost o úvěr 2.Prověření bonity žadatele 3.Stanovení a návrhy o zajištění úvěru 4.Stanocení způsobu úročení a splácení úvěru, splátkový kalendář 5.Uzavření úvěrové smlouvy 6.Průběžná kontrola plnění podmínek úvěrové smlouvy
Náležitosti úvěrové smlouvy • údaje o tom, kdo půjčku poskytuje – věřitel • údaje o tom, kdo si peníze půjčí – dlužník • údaje o výši půjčky – kolik peněz si půjčíte a v jaké měně • úrokové sazby – jaké jsou úroky a zda jsou v procentech nebo pevně dané • s sankce a penále – jaké pokuty je nutné zaplatit v případě nedodržení podmínek • Vzor ke stažení: http://www.rozhodnuto.cz/?utm_source=sklik&utm_medium=ppc&utm_campaign=cresco002 • Zdroj:http://smlouva-o-pujcce.blogwar.cz/uverova-smlouva-vzor/ 30.10.2013
Náležitosti úvěrové smlouvy • způsob poskytnutí půjčky – jak peníze dlužník obdrží • způsob vrácení půjčky – v hotovosti, nebo převodem na účet • doba splatnosti – do kdy musí být dluh splaceni úroky
Náležitosti úvěrové smlouvy • sankce a penále – jaké pokuty je nutné zaplatit v případě nedodržení podmínek • Vzor ke stažení: http://www.rozhodnuto.cz/?utm_source=sklik&utm_medium=ppc&utm_campaign=cresco002 • Zdroj:http://smlouva-o-pujcce.blogwar.cz/uverova-smlouva-vzor/ 30.10.2013