Overdragelse af støtterettigheder Ejendomshandler og forpagtningsaftaler

1. Overdragelse af støtterettigheder Ejendomshandler og forpagtningsaftaler v/konsulent Bettina Nielsen

2. Betalingsrettighed - definition Enhedspræmie + Mælkepræmie + Oksekødspræmie = Betalingsrettighed Når beløbene er samlet i en betalingsrettighed, kan de ikke efterfølgende adskilles. S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

3. Overdragelseaf betalingsrettigheder Betalingsrettigheder kan overdrages ved salg med eller uden jord. Betalingsrettigheder kan bortforpagtes sammen med jord Aftale om overdragelse af betalingsrettigheder kan indgås både før og efter reformens ikrafttræden. S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

4. Ejendomshandler(uden vilkår om reformen) Køber: tildeles enhedspræmie i første reform-år tildeles mælkepræmie, hvis køber er mælkeproducent S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

5. Ejendomshandler(uden vilkår om reformen) • Sælger: • tildeles eventuelle oksekødspræmier • oksekødspræmier kan overvejes overdraget til køber af ejendommen

6. Ejendomshandler – overdragelse af oksekødspræmier Betingelser for overdragelse: sælger er aktiv landmand i første reform-år samtidig overdragelse af jord og præmie S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

7. Overvejelser ved indgåelse af ejendomshandler(forud for reformens ikrafttræden) Har sælger modtaget oksekødspræmier i 2000-2002? Skal oksekødspræmierne overdrages til køber? Konsekvenser hvis oksekødspræmierne ikke kan overdrages til køber? S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

8. Forpagtningsaftaler(uden vilkår om reformen) Forpagter får tildelt enhedspræmier på baggrund af det forpagtede areal. Er forpagter berettiget til oksekødspræmie eller mælkepræmie, lægges disse oveni de enhedspræmier forpagter samlet får tildelt, uanset om enhedspræmierne er tildelt på baggrund af det ejede eller det forpagtede areal. S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

9. Forpagtningsaftaler(uden vilkår om reformen) Ved ophør af forpagtningskontrakten, går jorden tilbage til ejeren, og forpagter beholder de betalingsrettigheder, han har fået tildelt på baggrund af det forpagtede areal. Forpagteren kan alene udnytte de overskydende betalingsrettigheder, hvis han skaffer et antal hektar svarende til antallet af betalingsrettigheder. S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

10. Forpagtningsaftaler(uden vilkår om reformen) Bortforpagters muligheder: Indgåelse af tillægsaftale? Ekstraordinær opsigelse af kontrakten? Tildelinger fra den nationale reserve? S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

11. Den nationale reserve - landbrugere i en særlig situation ”Landbrugere, som i 2000–2002 eller senest den 29. september 2003 har indgået en flerårig forpagtningsaftale, hvor forpagtningsbetingelserne ikke kan tilpasses.” S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

12. Overvejelser ved indgåelse af forpagtningsaftaler har bortforpagter modtaget oksekødspræmier i 2000-2002? har forpagter modtaget oksekødspræmier i 2000-2002? har forpagter en mælkekvote? S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

13. Overvejelser ved indgåelse af forpagtningsaftaler (2) skal bortforpagter have betalingsrettigheder retur ved forpagtningsaftalens ophør? skal bortforpagter have udtagningsrettigheder retur ved forpagtningsaftalens ophør? S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

14. Eksempel - forpagtningsaftale Princip: Ved forpagtningskontraktens ophør skal ejeren have et antal støtterettigheder tilbage svarende til værdien af enhedspræmien. Forpagtet areal: 20 ha - Enhedspræmie: 2376 kr. Ejeren skal have et antal betalingsrettigheder retur svarende til 20 x 2376 = 47.520 kr. Værdi af forpagters betalingsrettigheder bliver: 4.752 kr. Ejer får 47.520 : 4.752 = 10 betalingsrettigheder retur.

15. Pasningsaftaler Kan være relevant i stedet for forpagtningsaftale: hvor enten forpagter eller bortforpagter har modtaget oksekødspræmier i 2000-2002 hvor forpagter har mælkekvote pr. 31. marts i første reform-år S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

16. Pasningsaftaler En pasningsaftale må ikke fratage ejeren ret til at bestemme hvilke afgrøder, der skal sås, og hvilke mængder af frø, gødning o.s.v., der skal anvende hvilke arbejder, der skal udføres på ejendommen og hvornår (jordbehandling, såning, sprøjtning, høst) S: Overhead\Ben\20040113-Planteprod.ppt

17. Pasningsaftaler (2) • hovedparten af betalingen skal være for udført arbejde, afregnet efter almindelige vilkår • betaling i form af andel af nettomerudbytte må kun udgøre en begrænset del af den samlede afregning.