A Fazenda Jaguara

1. A Fazenda Jaguara A Fazenda do Rio da Jaguara e Lagoa da Jaguara eram “parte” da antiga Fazenda da Jaguara. A fazenda foi uma sesmaria, que teve seu auge com Antônio Guimaraes,sec.18, contrabandista de diamantes, que controlava o Rio das Velhas na Fazenda da Jaguara.

3. A Fazenda Lagoa da Jaguara • Esta Fazenda encontra-se no Município de Matozinhos MG, distante 62,0 KM. de Belo Horizonte , sendo 53 km. de asfalto e 9 km. de terra. • Encontra-se cercada, eletrificada pela Cemig e com 190,4 hectares, que abraçam uma lagoa de 31,46 hectares de espelho de agua. • A topografia que e plana neste entorno e fraturável em toda sua extensão. • Todas as áreas de reserva legal e APPs estão delimitadas e marcadas dentro da nova legislação. • Devido a uma favorável topografia e beleza natural exuberantes, com vista para Serra do Cipó e fácil acesso, este terreno esta vocacionado para fazendinhas ou chácaras de 2ha, visando o consumidor dos grandes centros. • Encontra-se na área de benefícios do Vetor Norte. Dista cerca de 8km. do Aeroporto de Confins em linha reta.

6. Fazenda Rio da Jaguara • Margeando o Rio das Velhas cerca de 6,5Km.encontra-se em meio a reserva legal averbada de 116,9 ha, tendo como áreas a serem negociadas nas chamadas bolsas verdes ainda cerca de 20ha. • Trata-se do extremo da Fazenda Planalto da Jaguara, sendo 200ha. de área total também plana e completamente tratoravel • A Fazenda encontra-se piquetada e com distribuição de energia elétrica pela Cemig e de agua de poço artesiano.

7. Os piquetes • 30 Piquetes • 100 ha plantados de braquiária , na area da entrada, • 20 ha plantações de tifton • 30 ha de Tanzânia e andropogon, • 30 ha com piquetes de tifton e braquiária na área próxima ao Rio, mantendo suas APPs.

8. Parte estrutural • 3 casas de caseiro em alvenaria com antenas de TV parabólica • 3 galpões estruturados em ferro e alvenaria de cerca de 300m2 cada um • 2 currais • Estradas internas • ·Agua em todos os piquetes • ·Eletrificação com 2 transformadores independentes • ·Telefone fixo rural • ·Barracões de ferramentas • Barracão de implementos • ·Casa sede com mezanino com suíte e sala de tv, 2 quartos na parte baixa com banheiro, banheiro social, lareira, sala de estar , de almoço, cozinha e varandas e cercada de matas. • Construídas em alvenaria e madeira

11. Vetor Norte O Governo de Minas vai investir cerca de 570 milhões de reais em obras de mobilidade projetadas para o vetor norte, na região metropolitana de Belo Horizonte. A construção de estradas e entroncamentos vai melhorar o acesso ao Aeroporto de Confins. Serão construídos viadutos, trincheiras, passarelas e duplicação de alguns trechos nas rodovias MG 424, que liga a linha verde a Pedro Leopoldo, a LMG 800, que liga Pedro Leopoldo a Confins e na Avenida Cristiano Machado. Através de Parceria Público Privada será construído ainda um Rodoanel

12. Estado de Minas – 13-03-13 • “Valorização média do hectare nas propriedades rurais mineiras chega a 330% em uma década. Vicente Ferraz acredita em continua valorização para os próximos 3 anos”