Diritto Privato e Pubblico Diritto Privato aa 2013/2014

1. Diritto Privato e Pubblico Diritto Privato aa 2013/2014 Lezione 3 -7 ottobre 2013 Proprietà Acquisto e tutela della proprietà

2. Proprietà • La proprietà trova i suoi punti di riferimento nella definizione che offrono l’art. 42 Cost. e l’art. 832 c.c. • Il Codice Civile non definisce la proprietà ma la posizione attribuita al proprietario in ordine ai beni (art. 832 cc)

3. La proprietà è un diritto soggettivo assoluto che assicura al titolare del medesimo diritto un potere immediato ed assoluto sulla res oggetto del diritto.

4. Art. 832 c.c. • Pienezza • Esclusività • Limiti • Obblighi

5. La proprietà  si acquista in 2 modalità acquisto a titolo originario :  tale acquisto del diritto di proprietà non ha alcuna relazione con l’esistenza del medesimo diritto in capo ad un precedente proprietario: occupazione invenzione accessione specificazione avulsione unione o commistione usucapione acquisto a titolo definitivo : tale acquisto del diritto di proprietà a favore di un determinato soggetto deriva dall’esistenza del medesimo diritto in capo ad un precedente proprietario: effetto di un contratto traslativo del diritto di proprietà effetto  di un trasferimento coattivo effetto di una successionemortis causa  oppure di una donazione

6. Proprietà fondiaria • Art. 840 c.c. ….. 845 c.c.

7. Della proprietà edilizia • Artt. 869 c.c. - piani regolatore • Art. 872 c.c. - violazione delle norme di edilizia • Art. 873 c.c - distanze nelle costruzioni

8. Occupazione • Art. 923 c.c. • Possono costituire oggetto di occupazione solo le resnullius tali perché mai appartenute ad alcuno ovvero cose abbandonate con l’intenzione di dismetterne la proprietà • Accanto alle cose abbandonate si contempla “gli animali che formano oggetto di caccia e pesca”

9. Invenzione • è un modo di acquisto a titolo originario della proprietà di beni mobili che si realizza quando colui che trova una res mobile di cui non conosce l’esistenza del proprietario , la deve consegnare senza ritardo al sindaco del luogo in cui ha trovato la suddetta res indicando le circostanze del ritrovamento . Se trascorso un anno senza che si presenti il proprietario , tale res appartiene a colui che l’ha trovata , altrimenti il proprietario deve pagare a titolo di premio al ritrovatore il decimo della somma oppure del prezzo della res ritrovata • Artt. 927 e ss c.c.

10. Accessione • L’accensione può essere intesa come modo di acquisto della proprietà in conseguenza dell’unione di altre cose alla propria • Esempio: un soggetto acquista un terreno dove sono  stati piantati degli olivi , tale soggetto come è proprietario del terreno  è anche proprietario degli olivi • Artt. 934 e ss c.c.

11. Usucapione • è un modo di acquisto a titolo originario della proprietà determinato dal possesso continuo , ininterrotto, pacifico e pubblico della res per un determinato periodo di tempo • 20 anni  sui beni immobili • 10 anni sull’ acquisto in buona fede di un bene immobile • 15 anni sulla proprieta’ dei fondi rustici con annessi fabbricati situati in comuni classificati montani • 5 anni sull’ acquisto in buona fede di un fondo rustico • 20 anni sul possesso in mala fede di beni mobili oppure beni mobili c.d. registrati • 10 anni sul possesso in buona fede di beni mobili • 3 anni sull’acquisto in buona fede di beni mobili

12. Art. 834 c.c. – espropriazione per pubblico interesse • Art. 835 c.c - requisizioni

13. Azioni a difesa della proprietà • Azione di rivendicazione • Azione negatoria • Azione di regolamento di confini • Azione per opposizione di termini

14. Azione di rivendicazione • Art. 948 c.c.

15. Azione negatoria • Art. 949 c.c.

16. Azione di regolamento di confini • Art. 950 c.c.

17. Azione di opposizione di termini • Art. 950 c.c.