1 / 14

24. Obsah katastru nemovitostí a jeho uspořádání

24. Obsah katastru nemovitostí a jeho uspořádání. Dne 17. 2. 2014 Lenka Bocková , H2IGE1. Obsah katastru. Zákon 256/2013 Sb. O katastru nemovitostí(KZ) §4, §5 geometrické určení a polohové určení nemovitosti a katastrálních území Geometrické určení: tvar, rozměr.

cormac
Download Presentation

24. Obsah katastru nemovitostí a jeho uspořádání

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. 24. Obsah katastru nemovitostí a jeho uspořádání Dne 17. 2. 2014 Lenka Bocková, H2IGE1

  2. Obsah katastru Zákon 256/2013 Sb. O katastru nemovitostí(KZ) §4, §5 • geometrické určení a polohové určení nemovitosti a katastrálních území Geometrické určení: tvar, rozměr. Polohové určení: poloha ve vztahu k ostatním nemovitostem.

  3. Obsah katastru • druhy pozemků, čísla a výměry parcel, údaje o budovách, kterým se přiděluje číslo popisné nebo evidenční včetně čísel těchto budov, údaje o budovách, kterým se číslo popisné ani evidenční nepřiděluje, pokud jsou hlavní stavbou na pozemku, nejedná-li se o drobné stavby, vybrané údaje o způsobu ochrany a využití nemovitosti a čísla jednotek.

  4. Obsah katastru • Druh pozemku - pozemkové parcely -orná půda -chmelnice -vinice -zahrada -ovocný sad -trvalý travní porost -lesní pozemek -vodní plocha -ostatní plocha - stavební parcely -zastavěná plocha a nádvoří • Čísla a výměry parcel 1234/123(max 4místné/3místné) 10 m2 evidován s přesností 0, 1, 2 (výměra vypočtená graficky nebo ze souřadnic)

  5. Obsah katastru • Typ stavby -budova s číslem popisným -budova s číslem evidenčním np. garáž -budova bez čísla popisného nebo evidenčního np. stodola • Kromě drobných staveb – stavba s jedním nadzemním podlažím, menší než 16 m2 a doplňková stavba ke stavbě hlavní. • Způsob využití: np. lesní školka, rybník, bytový dům, …

  6. Obsah katastru • cenové údaje, údaje pro daňové účely a údaje umožňující propojení s jinými informačními systémy, které mají vztah k obsahu katastru. • u evidovaných budov údaj o tom, zda se jedná o dočasnou stavbu. • údaje o právech včetně údajů o vlastnících a údaje o oprávněných z jiného práva, které se zapisuje do katastru.

  7. Obsah katastru • upozornění týkající se nemovitosti. • úplná znění prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám. eviduje se podílem • dohoda spoluvlastníků o správě nemovitosti. • údaje o bodech podrobných polohových bodových polí. • místní a pomístní názvosloví.

  8. Obsah katastru Fyzické osoby • jméno a přijmení, • rodné číslo (popř. datum narození), • adresa místa trvalého bydliště ( popř. adresa bydliště) Právnické osoby • název nebo obchodní firma, • identifik. číslo osoby nebo jiný identifik. údaj, • sídlo.

  9. Uspořádání katastru Obsah katastru je uspořádán v katastrálních operátech podle katastrálních území (je jednotka, kterou tvoří místopisně uzavřený a v katastru společně evidovaný soubor nemovitostí). Katastrální operát tvoří: • soubor geodetických informací (SGI), který zahrnuje katastrální mapu a její číselné vyjádření, • soubor popisných informací, který zahrnuje údaje podle bodů obsahu katastru, • dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a obnovu SGI, včetně místního a pomístního názvosloví,

  10. Uspořádání katastru • sbírka listin, která obsahuje rozhodnutí orgánů veřejné moci, smlouvy a jiné listiny, na jejichž podkladě byl proveden zápis do katastru, úplná znění prohlášení vlastníka domu a dohody spoluvlastníku o správě nemovitosti, • protokoly o vkladech, záznamech, poznámkách, dalších zápisech, opravách chyb, námitkách proti obnovenému katastrálnímu operátu, výsledcích revize katastru a o záznamech pro další řízení.

  11. Uspořádání katastru Zápisy týkající se práv se do katastru provádějí: - vkladem (np. vlastnické právo, věcné břemeno, zástavní právo, předkupní právo, spoluvlastnictví, … - záznamem- práva odvozená od vlastnického práva (np. právo hospodařit s majetkem státu nebo územního samosprávního celku [obec, kraj]) - poznámkou- zápis významných informací týkajících se nemovitostí nebo vlastíků, popř. jiných oprávněných (np. Exekuční příkaz, usnesení soudu o nařízení prodeje, zahájení pozemkových úprav, podané žaloby, …

  12. Uspořádání katastru • Revize údajů – zjištění souladu údajů katastru s jejich skutečným stavem v terénu. • Oprava chyb v katastru – podává písemný návrh vlastník nebo i bez návrhu opraví KÚ chybné údaje, které vznikly - zřejmým omylem při vedení a obnově katastru, - nepřesností při podrobném měření, zobrazení předmětu měření v KM a při výpočtu výměr, pokud byly překročeny mezní odchylky stanovené předpisem.

  13. Použité zdroje • www.cuzk.cz • Úplné znění zákonů z roku 2014 Katastr nemovitostí

  14. Děkuji za pozornost

More Related