170 likes | 375 Views
Administrationsgrundlaget Pumpe- og digelag. Agenda Historie Administrationsgrundlag Tinglysning. Geopartner, Landinspektørgården a/s. Geopartner Landinspektørgården a/s løser opgaver indenfor bl.a. følgende områder: - Udstykning og ændring af fast ejendom
E N D
Administrationsgrundlaget Pumpe- og digelag Agenda • Historie • Administrationsgrundlag • Tinglysning
Geopartner, Landinspektørgården a/s Geopartner Landinspektørgården a/s løser opgaver indenfor bl.a. følgende områder: - Udstykning og ændring af fast ejendom - Teknisk opmåling og afsætning - Ledningsregistrering - Ejerlejligheder - Fysisk planlægning - Geografiske informationssystemer (GIS) - Vandløbsopmåling Kunder Vi betjener såvel større offentlige og private virksomheder som landbruget, private bygherrer samt andre øvrige samarbejdspartnere. Medarbejdere Geopartner består af cirka 50 medarbejdere, heraf er knap halvdelen landinspektører og knap en tredjedel kort- og landmålingsteknikere og tekniske assistenter. Erfaring - Digitalisering af tidligere oprettet pumpelag - Oprettelse af nye pumpe- og digelag - Tinglysning
Historie Landindvindingsarbejde fra 1700-tallet til midten af 1900-tallet • Politisk fokus • Arealanvendelse uden for byerne • Landbruget mere teknologisk og intensivt • Landindvinding • Sikre anlæggenes vedligeholdelse
Landvæsenskendelse • Landvæsenskommissionen • en dommer og to sagkyndige • Under amterne • Besigtigelse • Kendelse • Regionale forskelle
Administrationsgrundlag • Vedtægter • Partsfordeling • Kortbilag
Administrationsgrundlag Vedtægter • Formål • Generalforsamling • Bestyrelse • mv • Præcise beskrivelser
Administrationsgrundlaget Partsfordelingerne • Anlægsudgifter • Vedligeholdelsesudgifter • Beregningsmetoderne kan være forskellige • Geografisk • Beregningsprincip
Husker I, at bruge beregningsprincipperne for hvert enkelt pumpe- eller digelag? • Har I overblik over forskellene i de enkelte kendelser og vedtægter?
Kortbilagene • Matrikelkort • Takster • Højdefaktor og bonitetsfaktor • Parter Kan det håndteres i en digital verden?
Administrationen • Matrikelkort • TML-projekt (Tildeling af Matrikelnumre til Lodder) • Flere lodder med betegnelsen 15b • Udstykning eller arealoverførsel? • Opmærksom på forskellige takstgrænser • Ændring af takstgrænsen ved matrikulære sager
Problemstilling • Tidligere amternes opgaver • Decentraliseret • Kommunal opgave • Fik I overleveret opgaven? Hvordan løser I opgaven?
Tinglysning • Kendelse, vedtægter, partsfordeling og kortbilag er tinglyst på ejendommene indenfor interesseområderne. • Hvad betyder det? • Følger ejendommene • Servituterklæring • Tidligere tinglysning af attest – Tinglysningsretten vil ikke modtage disse længere!!
Tinglysning • Tingbogen • Adkomst-, hæftelse-, og byrderubrik • Normalt – tinglysning i byrderubrikken • Administreres ved servituterklæring • Sommetider – tinglysning i hæftelsesrubrikken • Relaksation nødvendig • Kan være lyst både som byrde og som hæftelse • Specificering af anlæg - påtegning bør tinglyses
Digital tinglysning • Alt foregår digitalt • Tinglysninger af pumpe- og digelag skal indeholde • E-rids • Stedfæstelsesfil (GML) • Vedtægter lyst i hæftelsesrubrikken • Aflyses? • Letter administrationen • Opmærksom på, at det inden aflysningen skal sikres, at pumpe- eller digelaget er lyst i ejendommenes byrderubrik. • Hvis bevares – konvertering af pantebrev til digital dokument
Samarbejde • Ikke alene om opgaven • Vandløbsmyndigheden • Godkendelse af budgetter og regnskaber • Fordeling af parter ved matrikulære ændringer • mv • Ejendomsskattekontoret • Opkræver bidrag • Pumpelagsbestyrelserne
Spørgsmål? Anne Lindholt Kornvig Geopartner Landinspektørgården A/S Tlf. 96 41 52 86 E-mail: alk@geopartner.dk