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PROYECTO “EDIFICIO PALMA DOROTEA ”

PROYECTO “EDIFICIO PALMA DOROTEA ”. LOCALES COMERCIALES Y 1O VIVIENDAS EN AVENIDA ANA DE VIYA – ESQUINA CON CALLE ANTONIO ACCAME CADIZ. PROPUESTA DEL PROYECTO.

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PROYECTO “EDIFICIO PALMA DOROTEA ”

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  1. PROYECTO “EDIFICIO PALMA DOROTEA” LOCALES COMERCIALES Y 1O VIVIENDAS EN AVENIDA ANA DE VIYA – ESQUINA CON CALLE ANTONIO ACCAME CADIZ

  2. PROPUESTA DEL PROYECTO • El presente proyecto denominado “EDIFICIO PALMA DOROTEA”, ofrece la oportunidad única de llevar a cabo una Promoción Inmobiliaria en Cádiz de primera clase, que refleje las características de la zona residencial en la que está localizada. • El Edificio que se pretende desarrollar, desde el punto de vista urbanístico, se integra dentro del actual PGOU de Cádiz, con una superficie total a edificar de 1.452,06 metros cuadrados, distribuidos en Planta Baja, más cuatro plantas tipo con dos viviendas por planta, así como dos viviendas en ático. • La situación del futuro Edificio esta en un enclave privilegiado, a pocos metros de la playa y en la Avenida principal de la Capital Gaditana.

  3. VALORES DE LA PROMOCION • Los datos que presentamos a continuación, son basados en los estudios de mercado y solicitudes que tenemos de futuros clientes, por lo que vemos viable la promoción. • Una vez conseguida la financiación y las preceptivas licencias el periodo de ejecución de las obras se calcula en unos 15 meses. • Las calidades de las viviendas son de primera calidad, con diseños exclusivos realizados por nuestro departamento técnico. • El local se encuentra en una ubicación inmejorable, teniendo futuros compradores que se encuentran muy interesados en el mismo.

  4. VALOR VENTA • VALOR VENTA PREVISTO • VIVIENDA PLANTA 1ª - TIPO 1 + TERRAZA 137,84 M2 4.250,00€ 585.820,00€ • VIVIENDA PLANTA 1ª - TIPO 2 + TERRAZA 119,58 M2 4.250,00€ 508.215,00€ • VIVIENDA PLANTA 2ª - TIPO 1 138,76 M2 3.900,00€ 541.164,00€ • VIVIENDA PLANTA 2ª - TIPO 2 119,42 M2 3.900,00€ 465.738,00€ • VIVIENDA PLANTA 3ª - TIPO 1 138,76 M2 3.900,00€ 541.164,00€ • VIVIENDA PLANTA 3ª - TIPO 2 119,42 M2 3.900,00€ 465.738,00€ • VIVIENDA PLANTA 4ª - TIPO 1 138,76 M2 3.900,00€ 541.164,00€ • VIVIENDA PLANTA 4ª - TIPO 2 119,42 M2 3.900,00€ 465.738,00€ • VIVIENDA PLANTA 5ª - TIPO 1 + TERRAZA/AZOTEA 138,18 M2 • VIVIENDA PLANTA 5ª - TIPO 2 + TERRAZA/AZOTEA 118,97 M2 • LOCAL COMERCIAL AVENIDA ANA DE VIYA 137,09 M2 • LOCAL COMERCIAL C/ANTONIO ACCAME 25,86 M2 • A LOS PRECIOS RESEÑADOS DEBEMOS INCREMETAR EL 8% DE IVA (ACTUAL)

  5. FACHADA AVDA. ANA DE VIYA

  6. FACHADA C/ANTONIO ACCAME

  7. VIVIENDA TRES DORMITORIOS

  8. VIVIENDA CUATRO DORMITORIOS

  9. MEMORIA DE CALIDADES

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