Služnosti ( servitutes )

1. Služnosti (servitutes) Mario Jerak i Matko Sanjin Jovanović Voditelj seminara: Doc.dr.sc. Tomislav Karlović

2. Opći pojmovi • Služnosti su stvarna prava na tuđoj stvari (iura in re aliena) na temelju kojih se ovlašteniku dopušta određeno korištenje tuđom stvari u interesu nekog zemljišta ili osobe. • Zemljišne služnosti (servitutes praediorum ili rerum) i osobne služnosti (servitutes personarum) • Ograničenja vlasništva nastala dobrovoljnim, privatnopravnim aktom • D. 8,5,6,2 (Ulp. 17 ed) In omnibus servitutibus refectio ad eum pertinet, qui sibi servitutem adserit, non ad eum, cuius res servit.

3. Karakteristike služnosti • Zaštićene su akcijom in rem koju ovlaštenik može podići protiv vlasnika i protiv svakog trećeg koji bi vrijeđao njegovo pravo. • D. 8,2,26 (Paul. 15 Sab) Nemini (nulli) res sua servit. Vlasnik ne može imati služnosti na vlastitoj stvari. (konfuzija) • Servitus in faciendo consistere nequit. Vlasniku služnošću opterećene stvari se ne mogu nametati obveze da on nešto aktivno radi u korist ovlaštenika služnosti; traži se negativno ponašanje; afirmativna i negativna služnost. • D. 33,22,1 (Paul. 3 Sab) Servitus servitutis esse non potest. Ne može se osnivati služnost na služnosti.

4. Servitutespraediorum • Vlasniku gospodujućeg zemljišta (praedium dominans) se pružaju stanovita ovlaštenja nad susjednim služnim zemljištem (praedium serviens). • Uska povezanost sa zemljištima služnosti ostaju vezane uz zemljišta i dalje makar se vlasnici zemljišta mijenjaju univerzalnom ili singularnom sukcesijom. • Starije od osobnih služnosti • Nastaju pojavom privatnog vlasništva • Servitutes praediorum rusticorum i servitutes praediorum urbanorum

5. Poljske zemljišne služnosti • Iura itinerum i dovođenje vode. • Iter = pravo prolaženja preko tuđeg zemljišta pješke, na konju ili u nosiljci. • Actus = pravo progoniti stoku i vući kola. • Via = šire pravo prolaženja, pa i natovarenim kolima. Morao je postojati put od najmanje osam stopa širine u pravoj liniji, a šesnaest stopa na zavojima. • Aquaeductus = pravo dovođenja ili provođenja vode kanalima preko tuđeg zemljišta u svrhe natapanja

6. Gradske zemljišne služnosti • Pravo odvođenja kišnice i kanala • servitus stillicidii, servitus fluminis, servitus cloacae • Pravo upotrijebiti tuđi zid ili zračni prostor kod građenja • Servitus oneris ferendi • Građevna ograničenja radi prilaza zraka i vidika • Servitus altius non tollendi

7. Karakteristike zemljišnih služnosti • Postojanje objektivne koristi za ekonomsko iskorištavanje. • Nemogućnost razlučivanja zemljišne služnosti od zemljišta. • Zemljišta moraju biti susjedna. • Služnosti se moraju vršiti civiliter. • Korist za gospodujuće zemljište mora biti trajne naravi perpetua causa • Zemljišne služnosti su nedjeljiva prava.

8. Servitutespersonarum • Ograničavaju vlasništvo u većoj mjeri od zemljišnih. • Osnivaju se neposredno u korist neke osobe. • Utrnjuju smrću ovlaštenika, nenasljedive su i neprenosive. • Osiguravaju pravo iskorištavanja tuđe stvari, najčešće u svrhu osiguravanja sredstava za život. • Vlasnik može prenijeti vlasništvo na trećega ovlaštenik zadržava pravo osobne služnosti

9. Djeljiva prava – neka osoba može imati samo idealni dio, npr. jednu četvrtinu uživanja neke nekretnine ili druge stvari, a ostali dijelovi pripadaju vlasniku ili drugim uživaocima. • Ususfructus (služnost uživanja ili plodouživanja), usus (služnost porabe), habitatio (služnost stana) i operae servorum vel animalium (služnost upotrebe radne snage tuđeg roba ili životinje).

10. Ususfructus • …je stvarno pravo na tuđoj stvari koje daje ovlašteniku osobno pravo upotrebljavati tuđu stvar i crpiti njene plodove, ne vrijeđajući njenu supstanciju, tj. njeno sućanstvo i ekonomsku namjenu. • Paulus: usus fructus est ius alienis rebus utendi fruendi, salva rerum substantia. • pr. pater familias • Vindicatio ususfructus

11. Uzufruktuar: frui i uti; vlasnik: abuti • Uzufruktuar ne smije bez vlasnikove dozvole promijeniti sućanstvo stvari i njenu redovnu gospodarsku namjenu (substantia). • Strogo osobno pravo – ne može se prenijeti na drugoga ni univerzalnom ni singularnom sukcesijom. • Prestaje – ukoliko nije ugovoreno na kraći rok – smrću ovlaštenika, odnosno njegovom capitis deminucijom , propašću stvari ili promjenom svojstva stvari. • D. 7,1,2 (Cels. 18 dig.) Ususfructus est ius in corpore, qou sublato et ipsum tolli necesse est. • D. 7,4,5,2 (Ulp. 17 Sab. ) Rei mutatione interit ususfructus • Moguće je prenijeti na drugoga izvršivanje prava korištenja.

12. Cautio usufructuaria • Jamstvo u obliku stipulacije • Uzufruktuar je morao držati stvar u dobrom stanju, koristiti je prema njenoj redovnoj gospodarkoj namjeni i snositi troškove oko dobivanja plodova i terete koji leže na stvari. • Pogoršanja stvari koja se jave unatoč dobrom držanju idu na teret vlasnika stvari • Obvezna tužba actio ex stipulata na povratak stvari i naknadu štete • Nepotrošne stvari – nekretnine i pokretnine • Potrošne stvari – ovlaštenik je obvezan po prestanku uzufrukta vratiti jednaku količinu istovrsnih stvari – tantundem euisdem generis • Quasi usus fructus – usus fructus irregularis

13. Usus • …je stvarno pravo korištenja tuđe stvari, strogo vezano uz osobu ovlaštenika, uzuara. • Sadržaj prava: poraba stvari • Justinijan – uzuaru je priznato pravo da u umjerenom opsegu ubire i dio plodova stvari, ali samo toliko koliko mu je potrebno za vlastitu osobnu potrebu i za potrebe njegove obitelji. • Cautio usuaria • Nedjeljivo pravo • Ne može se prenijeti na drugoga ni samo izvršavanja prava

14. Habitatio • Služnost stana – daje ovlašteniku pravo stanovanja u stanu ili u kući. • Dozvoljeno je čitavi stan ili kuću dalje iznajmiti – ustupiti trećemu izvršavanje prava. • Ne utrnjuje capitis deminutione niti non usu.

15. Operaeservorum vel animalium • Služnost upotrebe radne snage tuđeg roba ili životinje. • Ne utrnjuje capitis deminutione. • Prelazi i na nasljednike.

16. Stjecanje služnosti • Iter, actus, via, aquaeductus – mancipacijom i in iure cessio. • In iure cessio – prividna parnica o utuživanju služnosti (vindicatio servitutis) • Deductio servitutis – pridržaj služnosti prigodom otuđivanja neke stvari putem mancipacije ili in iure cesije, ili prigodom određivanja legata. • Adjudikacijom – u diobnim parnicama je arbiter jednoj ili drugoj stranci progodom realne diobe mogao dosuditi služnosti na drugim dijelovima

17. Legatum per vindicationem – osnivanje legatom za slučaj smrti • Uzukapija služnosti u roku od jedne, odnosno dvije godine, no s lex Scribonia je ukinuta zbog shvaćanja da je služnost pravo (res incorporales) • Res incorporales traditionem non recipere manifestum est.

18. Pretorski načini stjecanja • Pacti onibus et stipulationibus – neformalnim ugovorima koji su bili potvrđeni stipulacijom ili pismenom klauzulom o stipulaciji; na provincijalnim zemljištima. • Traditio – predaja stvari radi vršenja služnosti; uvođenje u zemljišnu služnost puta. • Patientia – osnivanje služnosti njenim vršenjem uz mučko odobrenje vlasnika. • Longi temporis praescriptio – inter praesentes za 10, a inter absentes za 20 godina.

19. Prestanak služnosti • Odreknuće vlasnika – in iure cessio. • Confusio (consolidatio) • Spajanje služnosti s vlasništvom služne stvari u istoj osobi • Propašću služne stvari; promjenom sućanstva • Smrću i capitis demunitione ovlaštenika • Nevršenjem (non usu) kroz jednu, odnosno dvije, a po Justinijanu kroz 10, odnosno 20 godina. • Usucapio libertatis – opterećeni postupa protivno služnosti i održava takvo stanje kroz vrijeme potrebno za dosjelost • Osobne služnosti osnovane na određeno vrijeme ili do nastupa rezolutivnog uvjeta prestaju ipso iure protekom vremena odnosno ispunjenjem uvjeta.

20. Zaštita služnosti • Vindicatio servitutis – actio confessoria • Tužitelj postavlja tvrdnju da mu pripada služnost – ius mihi esse utendi fruendi • Ukoliko tužitelj dokaže da mu pripada pravo služnosti, tuženi će biti osuđen na priznanje služnosti i uspostavu stanja koje odgovara služnosti, naknadu štete i zabranu daljnjeg smetanja. • Uperena protiv vlasnika i svakog trećeg

21. Hvala na pažnji!