Réseau des directeurs /chefs de projets rénovation urbaine

1. Réseau des directeurs /chefs de projets rénovation urbaine Journée locale d’échanges Belfort – 21 novembre 2013

2. Le métier des chefs de projet Extrait du sondage 2012

3. L’équipe ANRU DAAARU/PAO - Enquête 2012

4. L’équipe et le réseau professionnel local ANRU DAAARU/PAO - Enquête 2012 Plus le montant d’investissement du projet est élevé, plus le nombre de professionnels mobilisés est important. Les chefs de projets coordonnent : En moyenne, pour l’ensemble des projets:un réseau composéde 40 professionnels pour les projets supérieurs à 200M€ : environ 65 professionnels pour les PRU de + de 300 à 400 M€ : le nombre s’élève à une centaine

5. Le réseau des directeurs et des chefs de projet

6. Programmation du réseau

7. Les rendez-vous du réseau - 2013 Journée nationale du réseau Journée métier à Reims : janvier 2013 Journées locales d’échanges Belfort : Diversification de l’habitat : novembre 2013 Grand Lyon : démarches culturelles et artistiques: novembre 2013 1 rencontre locale Antilles/Guyane: mars 2013 Visites d’observation 2 visites d’observation: concertation avec les habitants à Louviers: février 2013 Gestion urbaine de proximité à Paris – quartier Michelet : juin 2013 Journées de développement Concertation – avril 2013 Energie – juin 2013 Missions d’appui qualifiantes Bâtir un projet de gestion partenarial GUP en quartier ancien Relogement en quartier ancien Projets de gestion pérenne Ateliers de capitalisation Concertation Diversification de l’habitat

8. Orientations 2014 Poursuite des ateliers de capitalisation Publication de la capitalisation sur la concertation et la diversification de l’habitat Développement de la plateforme collaborative Participation aux JERU Poursuite des journées : visites…

9. La capitalisation des pratiques opérationnelles

10. Les publications

11. Consolider la dimension économique des territoires en rénovation urbaine Ce guide s’appuie à la fois - sur la capitalisation de bonnes pratiques engagées auprès 21 porteurs de projet - sur l’expertise des acteurs économiques et des experts intervenants sur les projets de rénovation urbaine Il a été réalisé en partenariat avec : Et avec le soutien des partenaires de l’ANRU:

12. En introduction L’objectif n’est pas de devenir développeur économique en lisant ce guide, mais plutôt de pouvoir appréhender les fondamentaux et spécificités du développement économique dans un quartier en rénovation urbaine. Fiches d’expériences > Retrouvez le guide sur www.anru.fr Présentation DU GUIDE PRATIQUE 5

13. Les ateliersde capitalisation

14. Ateliers de capitalisation opérationnelle Propositions de capitalisation validées par le comité de pilotage du réseau des chefs de projet Consolidation économiqueConcertation : en cours depuis décembre 2012 Diversification de l’habitat….

15. Ateliers de capitalisation opérationnelle Objectifs  Montrer les actions/démarches réalisées sous un angle opérationnel dans les PRU Se questionner/rendre compte de l’avancée de pratiques opérationnelles Mettre en perspective ces pratiques dans les pratiques nationales, voire européennes Constituer un fascicule illustré décrivant cette pratique opérationnelle et la variété des approches

16. Atelier de capitalisation opérationnelle une démarche graduelle Option :Journée de développement du réseau 4 à 5 mois 3 à 4 mois 3. Approfondissement et enrichissement 2.Corpus 4. Publication 1. Synthèse Atelier : 10 à12 professionnels+aidé d’un expert Atelier + tiers Mise en forme et édition + enquête complémentaire et témoignages Travaux existants à l’ANRU : Capitalisation point d’étape Synthèses nationales.. Journées du réseau Missions d’appui… Réseau: 6 à 10 sites PRU mobilisés et confirmés dansle sujet Enrichissement et perspectives : Atelier + personnes qualifiées + témoins locaux issus des sites mobilisés + grands témoins

17. Atelier de capitalisation Diversification de l’habitat

18. L’atelier de capitalisation sur la diversification de l’habitat 2 groupes de travail, 2 axes : • Groupe 1 : Stratégie de diversification de l’habitat • Groupe 2 : le partenariat porteur de projet / promoteur

19. L’atelier de capitalisation Composition • Permanents de l’atelier : tout au long de l’atelier • Directeurs / chefs de projets • Autres professionnels : promoteurs privés, bailleurs sociaux, aménageurs, … • Représentants ANRU: PAO, DO, DSDP, DDT • Expert PAO • Non permanents - invités : certaines phases • Autres acteurs • Personnalités qualifiées

20. L’atelier de capitalisation les points abordés Objectif : finaliser la publication au cours du 1er semestre 2014 Stratégie de diversification de l’habitat • Projets de diversification et politiques de l’habitat • Marché immobilier : diagnostic et approche marché • Stratégies d’adaptation, temporalités Partenariat porteur de projet / promoteurs • Stratégies foncières et mécanismes de formation des coûts • Les grandes composantes de la négociation • Le positionnement et les marges de manœuvre des acteurs • Les temps et les instruments du partenariat • La commercialisation • Fonctionnement à long terme des copropriétés • …