GAYRIMENKUL DEGERLEME UZMANLIGI Hazirlayan : R. SELIM AK AHARMAN Insaat Y. M hendisi Degerle

1. 1 GAYRIMENKUL DEGERLEME UZMANLIGI Hazirlayan : R. SELIM AK�AHARMAN Insaat Y. M�hendisi Degerleme Uzmani

2. 2 KANUNI DAYANAGI Sermaye Piyasasi Kurulu tarafindan yayinlanan: Seri: VIII No: 34 - SERMAYE PIYASASINDA FAALIYETTE BULUNANLAR I�IN LISANSLAMA VE SICIL TUTMAYA ILISKIN ESASLAR HAKKINDA TEBLIG (11/08/2001 tarihli ve24490 sayili Resmi Gazete�de yayimlanmistir.) -------------------------------------------------------------- Seri:VIII No:35 - SERMAYE PIYASASI MEVZUATI �ER�EVESINDE DEGERLEME HIZMETI VERECEK SIRKETLERE VE BU SIRKETLERIN KURULCA LISTEYE ALINMALARINA ILISKIN ESASLAR HAKKINDA TEBLIG (12 / 08 / 2001 tarihli ve 24491 sayili Resmi Gazete�de yayimlanmistir.) (12.06.2002 tarihli ve 24783 sayili R.G.'de; Seri: VIII, No: 36 sayili Teblig degisikligi yayimlanmistir.)

3. 3 DEGERLEMENIN TANIMI Degerleme , Bir gayrimenkul�n veya gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bagli hak ve faydalarin, belli bir tarihteki muhtemel degerinin, bagimsiz ve tarafsiz olarak takdiri olarak tanimlanmistir.

4. 4 Gayrimenkuller temelde ikiye ayrilir: Ticari (Gelir Getiren) Gayrimenkuller : Burada deger, gelecekteki nakit akislarinin bug�ne indirgenmis degeri olarak ele alinir. Konutlar : Buradaki deger ise, gayrimenkul�n gelecekte saglayacagi faydalarin bug�nk� degerinin parasal ifadesidir.

5. 5 GAYRIMENKUL DEGERLEME SIRKETLERI Gayrimenkul Degerleme Sirketi, bir gayrimenkul�n, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bagli hak ve faydalarin, belli bir tarihteki muhtemel degerinin, bagimsiz ve tarafsiz olarak, bu degeri etkileyen gayrimenkul�n niteligi, piyasa ve �evre kosullarini analiz ederek, uluslararasi alanda kabul g�rm�s degerleme standartlari �er�evesinde, yazili olarak raporlayabilecek d�zeyde bilgi ve tecr�be sahibi degerleme uzmanlari vasitasiyla takdir edilmesi konusunda faaliyet g�steren ve Kanunda ekspertiz kurumu olarak ifade edilen hizmet sirketini ifade eder.

6. 6 FAALIYET KONULARI Sermaye piyasasi mevzuati uyarinca iki ana konuda gayrimenkul degerlemesi yapilmasi gerekmektedir: A) Gayrimenkul yatirim ortakliklarinin islemleri, Portf�yde yer alan gayrimenkullerin, haklarin ve gayrimenkule dayali projelerin alim veya satimi, Portf�yde yer alan gayrimenkullerin kiraya verilmesi, Kiraya verilmek �zere gayrimenkul kiralanmasi, Portf�yde yer alan gayrimenkullerden kiraya verilenlerin kira s�zlesmelerinin yenilenmesi veya uzatilmasi, Gayrimenkul ipotegi kabul edilmesi,

7. 7 Gayrimenkule dayali projelerin insaatina baslanabilmesi i�in, yasal prosed�re uyuldugunun ve gerekli belgelerin tam ve dogru olarak mevcut oldugunun tespit edilmesi, Ortaklik portf�y�nde yer alan ve yil i�erisinde herhangi bir nedenle rayi� degeri tespit edilmemis olan varliklarin yil sonu degerlerinin tespiti Ortakliga ayni sermaye konulmasi. B) Hisse senetleri borsada islem g�ren t�m sirketlerde: �denmis sermayelerinin %5�ini asan gayrimenkul alim ve satimlarinda ve kendi gayrimenkullerini baska bir sirkete ayni sermaye olarak koymalari halinde degerleme yapilmasi zorunludur.

8. 8 Ayrica, Gayrimenkul Degerleme Sirketleri, Hazineye ait tasinmazlarin tahmini bedellerinin tesbitini yapabileceklerdir. SPK �nun ardindan BDDK�nun ve Maliye Bakanligi�nin da AB uygulamalariyla uyum s�recinin bir b�l�m� olarak Uluslararasi Muhasebe Standartlarinin uygulamasina ge�isiyle birlikte UMS40 Gayrimenkul Yatirimlari Standardinda gayrimenkullerin rayi� degerlerinin saptanmasinda bagimsiz ekspertiz kuruluslarinin kullanilmasi �ng�r�lmektedir.

9. 9 Gayrimenkul degerleme uzmanlari emlak vergisi tespitinde g�revlendirileceklerdir. Gayrimenkul degerleme uzmanlari hukukta bilirkisi olarak yargiya destek olacaklardir.

10. 10 Bunlarin haricinde; Gayrimenkul Degerleme Sirketleri, bankalarca verilecek konut kredilerinin teminatini teskil edecek gayrimenkul ipoteklerinin tespit edilmesinde ve �lkemiz ekonomisinde reel faizlerin d�smesini m�teakiben altyapisi kurulabilecek Uzun Vadeli Konut kredilerinin (MORTGAGE) birincil ve ikincil piyasalarinda deger tespitlerinin daha saglikli yapilabilmesi amaciyla g�revlendirileceklerdir.

11. 11 SAHIP OLMALARI GEREKEN NITELIKLER Anonim sirket olmalari, Esas s�zlesmelerinin T�rk Ticaret Kanunu h�k�mlerine uygun olmasi, �denmis sermayelerinin en az 300.000 YTL olmasi (bu tutar her yil Maliye Bakanliginca ilan edilen yeniden degerleme orani dikkate alinarak Kurulca yeniden belirlenebilir), �denmis sermayelerini temsil eden hisse senetlerinin tamaminin nakit karsiligi �ikarilmis olmasi, Hisse senetlerinin tamaminin nama yazili olmasi, �denmis sermayesinin asgari %20�sinin, en az iki sorumlu degerleme uzmanina ait olmasi, (Degisik: Seri: VIII, No: 36 sayili Teblig ile) Sorumlu degerleme uzmanlari dahil en az 5 adet degerleme uzmaninin istihdam edilmesi, Faaliyetlerini s�rd�rebilmek i�in yeterli mekan, personel ve donanima sahip olmasi

12. 12 (Ikinci fikra ek: Seri: VIII, No: 36 sayili Teblig ile) Sirketin �denmis sermayesinin asgari %90�inin, kuruldan degerleme Uzmanligi Lisans Belgesi almis en az iki sorumlu degerleme uzmanina ait olmasi halinde birinci fikranin (c) bendinde belirtilen asgari �denmis sermaye miktarinin 75.000 YTL olmasi yeterlidir.

13. 13 UYACAKLARI ESASLAR Gayrimenkul degerleme sirketleri ve degerleme uzmanlarinin hazirladiklari degerleme raporlari ile ilgili sorumluluklari, Degerleme uzmanlarinin �alismalari sirasinda g�zetmeleri gereken bagimsizlik ilkesi ve s�z konusu bagimsizligi ortadan kaldiran durumlar, Mesleki �zen ve titizlik ilkesi, Sirketlere ve uzmanlarin �alismalarina iliskin yasaklar,

14. 14 Sir saklama y�k�ml�l�g�, M�steriler ile s�zlesme yapma zorunlulugu ve s�zlesmelerde yer almasi gereken unsurlar, Uluslararasi kuruluslarla bilgi alisverisi yapilmasi durumunda buna iliskin yapilacak s�zlesmelerin i�ermesi gereken hususlar, Degerleme sonucunda yapilan raporlamaya iliskin standartlar ve raporlarda bulunmasi gereken bilgiler yer almaktadir.

15. 15 YASAKLAR: Gayrimenkul degerleme sirketleri, degerleme faaliyeti disinda gayrimenkullerle ilgili piyasa arastirmasi, fizibilite �alismasi, gayrimenkul ve buna bagli haklarin hukuki durumunun analizi, bos arazi ve gelistirilmis proje degeri analizi, en y�ksek ve en iyi kullanim degeri analizi gibi alanlarda danismanlik hizmeti verebilirler. Emlak komisyonculugu dahil baska bir faaliyette bulunamazlar.

16. 16 GAYRIMENKUL DEGERLEME UZMANLIGI Degerleme uzmanlari, 4 yillik �niversite mezunu ve gayrimenkul degerlemesi alaninda en az 3 yil tecr�besi olan ve Kurulun lisanslamaya iliskin d�zenlemeleri �er�evesinde kendilerine �Degerleme Uzmanligi Lisansi� verilen kisiler olabilecektir. Bu uzmanlar yapacaklari degerlemelerde bagimsiz ve tarafsiz bir sekilde piyasa ve �evre kosullarini analiz ederek, uluslararasi alanda kabul g�rm�s degerleme standartlari �er�evesinde degerleme raporlari hazirlayacaklardir.

17. 17 SPK�nun 35 no�lu tebligi �er�evesinde Gayrimenkul Degerleme Uzmanlari ikiye ayrilir: Sorumlu Degerleme Uzmanlari Degerleme Uzmanlari GAYRIMENKUL DEGERLEME UZMANLARI

18. 18 Sorumlu Degerleme Uzmani: Sirket sermayesinde asgari %10 oraninda pay sahibi olan, gayrimenkul degerlemesi alaninda en az 5 yil tecr�besi olan, degerleme uzmani sayilmak i�in belirtilen diger sartlarin tamamini tasiyan sirket adina degerleme �alismasini kendi kisisel sorumluluklari ile y�r�ten sirket adina degerleme raporlarini tek basina imzalamaya yetkili olan degerleme uzmanlaridir.

19. 19 Degerleme Uzmani : Gayrimenkul degerleme sirketleri tarafindan istihdam edilen, Asgari 4 yillik �niversite mezunu Gayrimenkul degerlemesi alaninda en az 3 yil tecr�besi olan Kurulun lisanslamaya iliskin d�zenlemeleri �er�evesinde kendilerine Degerleme Uzmanligi Lisansi verilen kisiler.

20. 20 UZMANLARIN NITELIKLERI Gayrimenkul Degerleme Uzmanliginin kazanilmasi i�in �ncelikle adaylarin SPK�ca yayimlanan tebliglerdeki kosullari saglamalari ve faaliyet alani itibariyle mesleki yeterliligi g�steren lisans belgesine sahip olmalari gereklidir. Bahsi ge�en lisans belgesine sahip olmak i�in uygun adaylarin SPK�ca yapilacak Degerleme Uzmanligi Sinavini ge�meleri gerekmektedir. Gayrimenkul Degerleme Sirketleri i�in �alisan ve lisans almasi zorunlu olan t�m personelin SPK�da sicil kayitlarinin bulunmasi zorunludur.

21. 21 YASAKLAR: Ayni anda birden fazla gayrimenkul degerleme sirketinde g�rev alamazlar, Emlak komisyonculugu faaliyetinde bulunamazlar, Meslekleri ile ve meslek onurlariyla bagdasmayan davranislarda bulunamazlar, Bilgi ve yeteneklerinin yeterli olmadigi isleri kabul edemezler, Kendilerine degerleme hizmeti verdikleri ortakliklarda ve istiraklerinde her ne unvanla olursa olsun aradan 2 yil ge�medik�e g�rev alamazlar.

22. 22 DEGERLEME UZMANLIGI SINAVI Degerleme Uzmanligi sinavi, mesleki yeterlilik ile bilgi ve becerilerin �l��lmesi amaciyla yapilan sinavdir. Degerleme Uzmanlarinin lisans alabilmeleri i�in Degerleme Uzmanligi sinavina girerek basarili olmalari gerekmektedir. Lisans sinavi Ocak, Mayis ve Eyl�l aylarinda olmak �zere yilda �� kez yapilmaktadir.

23. 23 SINAV KONULARI Gayrimenkul Degerleme Esaslari, Mesleki Mevzuati ve Etik Kurallar, Insaat ve Gayrimenkul Muhasebesi, Temel Finans Matematigi, Ilgili Vergi Mevzuati.

24. 24 LISANS BELGESI Lisanslar her d�rt yilda bir yenilenir. Lisanslarin yenilenmesi i�in, her d�rt yilda bir Lisans Yenileme Egitim Programlari�na katilinmasi gerekir. D�rt yillik s�renin hesaplanmasinda, baslangi� tarihi olarak lisans belgesinin verildigi yilin son g�n� (31 Aralik) esas alinir. Lisansa konu alanlar itibariyla Kurul tarafindan d�zenlenecek Lisans Yenileme Egitim Programlarina, egitim s�resinin en az % 90�i oraninda devami saglayacak sekilde katilinmasi zorunludur.

25. 25 SICIL TUTMAYA ILISKIN ESASLAR Gayrimenkul Degerleme Sirketleri i�in �alisan ve lisans almasi zorunlu olan t�m personelin SPK�da sicil kaydinin bulunmasi zorunludur. Gayrimenkul Degerleme Sirketleri istihdam edecekleri sicile konu personele ait sicil bilgilerini hizmet akdini imzalamadan �nce, SPK'dan talep etmek zorundadirlar. Sirketler lisansa konu olan personeli i�in, hizmet akdi tarihinden itibaren 15 g�n i�erisinde, SPK�ya iletmek zorundadirlar. Sicil kaydina alinmis kisinin hizmet akdinin feshedildigi tarihten itibaren 15 g�n i�erisinde SPK�ya iletilmesi sarttir.

26. 26 STANDART RAPOR BILGILERI 1. Rapor bilgileri a) I�indekiler b) Raporun tarihi, c) Raporun numarasi, d) Raporun t�r�, e) Raporu hazirlayanlarin ad ve soyadlari, f) Sorumlu degerleme uzmaninin adi soyadi, g) Degerleme tarihi, h) Dayanak s�zlesmenin tarih ve numarasi.

27. 27 2. Sirketi ve m�steriyi tanitici bilgiler a) Sirketin unvani ve adresi, b) M�steriyi tanitici bilgiler ve adresi, c) M�steri taleplerinin kapsami ve varsa getirilen sinirlamalar.

28. 28 3. Degerleme konusu hakkinda bilgiler a) Gayrimenkul�n yeri, konumu, tanimi ve tapu kayitlarina iliskin bilgiler, b) Tapu, plan, proje, ruhsat, sema vb.. d�k�manlar, c) Degerlemesi yapilan gayrimenkul ile ilgili varsa son �� yillik d�nemde ger�eklesen alim satim islemlerine ve gayrimenkul�n hukuki durumunda meydana gelen degisikliklere (imar planinda meydana gelen degisiklikler, kamulastirma islemleri v.b.) iliskin bilgi,

29. 29 d) Degerlemesi yapilan gayrimenkuller ile ilgili herhangi bir takyidat (devredilebilmesine iliskin bir sinirlama) olup olmadigi hakkinda bilgi, varsa s�z konusu gayrimenkul�n gayrimenkul yatirim ortakligi portf�y�ne alinmasina sermaye piyasasi mevzuati h�k�mleri �er�evesinde engel teskil edip etmedigi hakkindaki g�r�s,

30. 30 e) Degerlemesi yapilan projelerin ilgili mevzuat uyarinca gerekli t�m izinlerinin alinip alinmadigi, projesinin hazir ve onaylanmis, insaata baslanmasi i�in yasal gerekliligi olan t�m belgelerinin tam ve dogru olarak mevcut olup olmadigi hakkinda bilgi ve projenin gayrimenkul yatirim ortakligi portf�y�ne alinmasina sermaye piyasasi mevzuati h�k�mleri �er�evesinde bir engel olup olmadigi hakkindaki g�r�s,

31. 31 f) Degerlemesi yapilan projeler ile ilgili olarak, 29/6/2001 tarih ve 4708 sayili Yapi Denetimi Hakkinda Kanun uyarinca denetim yapan yapi denetim kurulusu (ticaret unvani, adresi v.b) ve degerlemesi yapilan gayrimenkul ile ilgili olarak ger�eklestirdigi denetimler hakkinda bilgi.

32. 32 4. Degerlemesi yapilan gayrimenkule iliskin analizler a) Gayrimenkul�n bulundugu b�lgenin analizi ve kullanilan veriler, b) Mevcut ekonomik kosullarin, gayrimenkul piyasasinin analizi, mevcut trendler ve dayanak veriler, c) Degerleme islemini olumsuz y�nde etkileyen veya sinirlayan fakt�rler, d) Gayrimenkul�n yapisal, insaat �zellikleri, e) Fiziksel degerlemede baz alinan veriler, f) Gayrimenkul�n teknik �zellikleri ve degerlemede baz alinan veriler,

33. 33 g) Degerleme isleminde kullanilan varsayimlar ve bunlarin kullanilma nedenleri, h) Kullanilan degerleme tekniklerini a�iklayici bilgiler ve bu y�ntemlerin se�ilmesinin nedenleri, i) �zerinde proje gelistirilen arsalarin bos arazi ve proje degerleri, i) Nakit / Gelir akimlari analizi, j) Maliyet olusumlari analizi,

34. 34 k) Degerlemede esas alinan benzer satis �rneklerinin tanim ve satis bedelleri ile bunlarin se�ilmesinin nedenleri, l) Kira degeri analizi ve kullanilan veriler,

35. 35 m) Gayrimenkul ve buna bagli haklarin hukuki durumunun analizi, n) Bos arazi ve gelistirilmis proje degeri analizi ve kullanilan veri ve varsayimlar ile ulasilan sonu�lar, o) En y�ksek ve en iyi kullanim degeri analizi, p) M�sterek veya b�l�nm�s kisimlarin degerleme analizi.

36. 36 5. Analiz sonu�larinin degerlendirilmesi a) Farkli degerleme metotlarinin ve analizi sonu�larinin uyumlastirilmasi ve bu ama�la izlenen y�ntemin ve nedenlerinin a�iklamasi, b) Asgari bilgilerden raporda yer verilmeyenlerin ni�in yer almadiklarinin gerek�eleri, c) Yasal gereklerin yerine getirilip getirilmedigi ve mevzuat uyarinca alinmasi gereken izin ve belgelerin tam ve eksiksiz olarak mevcut olup olmadigi hakkinda g�r�s, d) Degerlemesi yapilan gayrimenkul�n, gayrimenkul projesinin veya gayrimenkule bagli hak ve faydalarin, gayrimenkul yatirim ortakliklari portf�y�ne alinmasinda sermaye piyasasi mevzuati �er�evesinde, bir engel olup olmadigi hakkinda g�r�s.

37. 37 6. Sonu� a) Sorumlu degerleme uzmaninin sonu� c�mlesi, b) Nihai deger takdiri. Bu degerin takdirinde asagidaki esaslara uyulmasi sarttir: 1) Pesin satis fiyati esas alinarak, Yeni T�rk Lirasi �zerinden nihai deger takdirinin yapilmasi, 2) Degerlemenin katma deger vergisi hari� yapilmasi ve ilgili katma deger vergisi tutarinin da eklenerek toplam degere ulasilmasi,

38. 38 3) Gayrimenkul projelerinin degerlemesinde, projenin degerleme tarihi itibariyle bitirilmis olmasi varsayimi ile Yeni T�rk Lirasi �zerinden ve ayrica degerleme tarihi itibariyle tamamlanmis kisminin arsa degeri dahil Yeni T�rk Lirasi �zerinden degerinin takdir edilmesi.

39. 39 Rapor Eki a) Degerlemeyi yapan degerleme uzmani veya uzmanlari ile ilgili asagidaki hususlari i�eren bilgiler: 1) Is tecr�besi, 2) Mezun olunan okullar ve tamamlanan egitim programlari, 3) Mesleki ve akademik faaliyetler ile �ye olunan mesleki kuruluslar,

40. 40 4) Degerleme konusunda alinan lisansi hakkinda bilgi, 5) a)Daha �nce ger�eklestirilen son �� degerleme raporu hakkinda bilgi. b) Sirket�e rapora ilave olarak verilen fotograf, grafik ve benzeri bilgi ve belgeler.

41. 41 SON NOTLAR GAYRIMENKUL DEGERLEMESI ILE ILGILI D�ZENLEMELER �lkemizde , gayrimenkul degerleme gibi ayri bir uzmanlik gerektiren meslek organizasyonunun arzu edilen kalitede ger�eklestirilebilmesi ve Avrupa Birligi ile uyum saglama s�recinde gerekli yasal altyapinin kurulabilmesi amaciyla Sermaye Piyasasi Kurulunca 28/7/1981 tarihli ve 2499 sayili Sermaye Piyasasi Kanunu�nun 15/12/1999 tarih ve 4487 sayili Kanun�la degisik 22�nci maddesinin birinci fikrasinin (r)[1] bendine dayanilarak 

42. 42 SERMAYE PIYASASI MEVZUATI �ER�EVESINDE DEGERLEME HIZMETI VERECEK SIRKETLERE VE BU SIRKETLERIN KURULCA LISTEYE ALINMALARINA ILISKIN ESASLAR HAKKINDA TEBLIG 12 / 08 / 2001 tarihli ve 24491 sayili Resmi Gazete�de yayimlanmistir. [1](r) (Ek:24.6.1995 � KHK/558, Iptal: Ana.Mah. 13.11.1995 tarih ve E. 1995/45, K. 1995/58 sayili Karari ile. Yeniden D�zenleme: 15.12.1999 tarih ve 4487 sayili Kanun md. 10) Gayrimenkullerin degerlemesini yapabilecek ekspertiz kurumlarindan sermaye piyasasinda faaliyette bulunacaklara iliskin sartlari belirlemek ve bu sartlara uyan kuruluslari listeler halinde ilan etmek,

43. 43 SON NOTLAR Yine SPK Kanununun 4487 sayili Kanun�la degisik 22�nci maddesinin birinci fikrasinin (t)[1] bendine dayanilarak: SERMAYE PIYASASINDA FAALIYETTE BULUNANLAR I�IN LISANSLAMA VE SICIL TUTMAYA ILISKIN ESASLAR HAKKINDA TEBLIG de 11/08/2001 tarihli ve24490 sayili Resmi Gazete�de yayimlanmistir. [1](t) (Ek:15.12.1999 tarih ve 4487 sayili Kanun md. 10. ile) Sermaye piyasasi faaliyetinde bulunacaklar, bu maddenin (r) bendi kapsaminda faaliyet g�sterecek kisi ve kuruluslar ile sermaye piyasasi kurumlarinin y�netici ve diger �alisanlarinin mesleki egitimi, mesleki yeterliligi ve mesleki ehliyetlerini g�sterir sertifika verilmesine iliskin esaslari belirlemek, bu ama�larla merkez kurmak ve faaliyet esaslarini belirlemek,

44. 44 ILGILI LINKLER: www.spk.gov.tr (Sermaye Piyasasi Kurulu) www.tspakb.org.tr (T�rkiye Sermaye Piyasasi Araci Kuruluslari Birligi) www.dud.org.tr (Degerleme Uzmanlari Dernegi) http://sermaye.bilgi.edu.tr/ (Bilgi �niversitesi) http://www.gyoder.org.tr (Gayr. Yat. Ortak. Der.) http://www.gkp.org.tr (Gayrimenkul Kalite Platformu)

45. 45 KAYNAKLAR: SPK DEGERLEME UZMANLIGI SINAVI I�IN KAYNAK LISTESI: GAYRIMENKUL DEGERLEME ESASLARI: TASINMAZ (GAYRIMENKUL) DEGERLEMESI � PROF.DR. AHMET A�LAR, Y�K. M�H. VOLKAN �AGDAS, TMMOB HARITA VE KADASTRO M�HENDISLERI ODASI, (0 312 230 29 39) GAYRIMENKUL FINANSMANI VE DEGERLEMESI � DR. ALI ALP, M. UFUK YILMAZ, ISTANBUL MENKUL KIYMETLER BORSASI (0 212 2982100) SERMAYE PIYASASI KURULU SINAVINA HAZIRLIK SORU BANKASI � HAKAN �ZEROL, ACADEMYPLUS YAYINEVI, (0 312 425 14 26) SERMAYE PIYASASI KURULU LISANSLAMA SINAVLARINA HAZIRLIK KITABI � DR. SERHAT YANIK, DR. AKIF IK�E, DR. ESRA NEMLI, DR. KEREM SENEL, DR. SELIM YAZICI, BASAK TURAN FIZIBILITE RAPORU HAZIRLAMA ESASLARI VE �RNEKLERI � PROF. R. I. DOGAN KARG�L, ISTANBUL TICARET ODASI YAYINLARI, GAYRIMENKUL BILGI BANKASI � TURGAY G�LTEKIN, KITAP ISTEK ADRESI: P.K. 54, 34710 BAKIRK�Y/ISTANBUL

46. 46 MESLEKI MEVZUAT VE ETIK KURALLAR: 1. TAPU ISLEMLERI UYGULAMA VE MEVZUAT � METIN YESIL (0 212 274 28 15) 2. IMAR MEVZUATI � PROF. DR. M�JDAT SAKAR BETA BESIN YAYIN DAGITIM A.S., (0 212 511 54 32) 3. GAYRIMENKUL H�K�MLERI VE TAPU SICILI � GALIP ESMER INSAAT VE GAYRIMENKUL MUHASEBESI: 1. INSAAT MUHASEBESI VERGILENDIRILMESI MEVZUATI VE ASGARI IS�ILIK � S�KR� KIZILOT, YAKLASIM YAYINLARI 2. INSAAT MUHASEBESI � FIKRET �ZAN, SADI ISIKLILAR, YUNUS KISALI T�RKMEN KITABEVI, (0 212 512 27 17),

47. 47 TEMEL FINANS MATEMATIGI: 1. FINANS MATEMATIGI � DR. BAHATTIN R�ZGAR T�RKMEN KITABEVI, (0 212 512 27 17) 2. FINANS MATEMATIGI � YRD. DO�. DR. ZEHRA BASKAYA, EKIN KITABEVI (0 224 220 16 72) 3. FINANS�I OLMAYANLAR I�IN FINANS � HAKAN �ZEROL, ACADEMYPLUS YAYINEVI, (312-4251426) ILGILI VERGI MEVZUATI: 1. GAYRIMENKULDE VERGI UYGULAMALARI � H�SEYIN PERVIZ PUR 2. VERGI TESVIKLERI VE KORUMALARI � RECEP BIYIK, AYDIN KIRATLI, MALIYE HESAP UZMANLARI DERNEGI YAYINLARI, (212 252 34 12)