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Orientierungsversammlung vom 12.09.2012

Orientierungsversammlung vom 12.09.2012. Amtliche Vermessung (Ersterhebung) Amsoldingen LOS 5. Agenda. Vorstellung Christoph Naegeli Ziele der Ersterhebung Perimeter LOS 5 Ablauf Vermarkung Ablauf Vermessung Kosten Einsparungsmöglichkeiten Diskussion / Fragen. Christoph Naegeli.

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Orientierungsversammlung vom 12.09.2012

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Presentation Transcript

  1. Orientierungsversammlungvom 12.09.2012 Amtliche Vermessung (Ersterhebung) Amsoldingen LOS 5

  2. Agenda • Vorstellung Christoph Naegeli • Ziele der Ersterhebung • Perimeter LOS 5 • Ablauf Vermarkung • Ablauf Vermessung • Kosten • Einsparungsmöglichkeiten • Diskussion / Fragen

  3. Christoph Naegeli Ingenieur-Geometer ETH/SIA Geschäftsführer Dütschler & Naegeli AG Nachführungsgeometer von 15 Gemeinden: Amsoldingen Blumenstein Forst-Längenbühl Hilterfingen Höfen Kienersrüti Oberhofen Pohlern Sigriswil Thierachern Thun Uebeschi Uetendorf Uttigen Zwieselberg

  4. Ziele der Ersterhebung • Bisheriger Zustand • Provisorisch nummerisiert (vor 10 Jahren = Investition in Modernisierung des Vermessungswerks) Grenzpunkte und Gebäude wurden ab den alten 115-jährigen Grundbuchplänen (Kartonplänen) digitalisiert • Fixpunktnetz wurde neu erstellt • Daten entsprechen nicht dem vom Bund verlangten Standard • Ziel Ersterhebung (gemäss TVAV Art. 90) • Fehlende Grenzpunkt rekonstruieren und neu setzen • Bodenbedeckung neu erheben • Neuer Nomenklaturplan erstellen • Ablösung der alten Originalaufnahmedaten • Aufwändige Nachführungen der analogen und digitalen Daten entfallen (Doppelspurigkeit nicht mehr zeitgemäss)

  5. Perimeter LOS 5

  6. Ablauf Vermarkung • Berechnung der Lage der Grenzpunkte anhand der Original -Aufnahmedaten • Kontrolle vorhandener Grenzpunkte • Absteckung fehlender Grenzpunkte (Rekonstruktion) • Vermarkung (Marchsteine/ Bolzen/ Marchkreuz)

  7. Ablauf Vermessung • Vorhandene und rekonstruierte Grenzpunkte werden vermessen • Gebäude werden neu eingemessen • Die Bodenbedeckung wird neu erhoben • Ein neuer Nomenklaturplan wird erstellt • Die Liegenschaftsflächen werden neu berechnet und ins Grundbuch übertragen

  8. Kosten • Gesamtkosten Vermarkung: ca. 128’000.- Kostenteiler: Gemeinde / Eigentümer je 50% Kostenanteil Gemeinde ca. 64’000.- Kostenanteil Eigentümer ca. 64‘000.- • Gesamtkosten Vermessung ca. 185‘000.- Bund ca. 55‘500.- Kanton ca. 83‘250.- Restkosten Gemeinde ca. 46‘250.- • Regie und nicht beitragsberechtigte Kosten ca. 8‘000.- • Totalkosten Gemeinde ca. 118‘250.- • Kompetenz Vermarkung: Gemeindeversammlung • Kompetenz Vermessung: Gemeinderat • Kostenangaben = Schätzung Amt für Geoinformation - > öffentl.Submission

  9. Einsparungsmöglichkeiten • Zusammenlegung °) • Zwei oder mehrere nebeneinander liegende Parzellen zu einer grossen Parzelle zusammenlegen. • Abtausch *) • Mit anderen Landbesitzern Land tauschen, um Zusammenlegung zu ermöglichen • Grenzänderung *) • Grenzänderung um möglichst einfache Grenzziehung zu erwirken • Verkauf an Pächter *) • Pachtlandarrondierung °) Verfahren (i.d.R.) im Rahmen der amtlichen Vermessung möglich *) Verfahren mit notarieller Beurkundung (evt. Neuvermessungsnotar)

  10. Eigentumsverhältnisse

  11. Diskussion / Fragen?

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