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PROYECTO EJECUTIVO

PROYECTO EJECUTIVO. Definición

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PROYECTO EJECUTIVO

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Presentation Transcript

  1. PROYECTO EJECUTIVO Definición El proyecto ejecutivo corresponde a la síntesis y conclusión en diseño de una serie de preguntas y respuestas de hipótesis determinadas por una investigación metodológica del proyecto especifico a llevar a cabo; por ejemplo, es la receta de un pastel, después de saber ¿Que es lo que se quiere? (pastel) describir el proceso de ¿Cómo hacerlo?, ¿Con que? y ¿Con cuanto?, el proyecto ejecutivo es el conjunto de: • Memorias, • Planos, • Cálculos, • Especificaciones, • Presupuestos • y Programas. • En donde intervienen varios especialistas como: • Arquitectos, • Ingenieros, • Constructores, • Electricistas, • Plomeros, • Proveedores de materiales, • Carpinteros, • Herreros, • Alumineros, entre otros.

  2. El proyecto ejecutivo debe contener datos precisos y suficientes detalles para que el profesional del ramo esté en posibilidad de interpretar la información gráfica y escrita contenida en el mismo para poder realizar la obra. • La conclusión mediante su elaboración es una serie de planos ejecutivos y/o constructivos que detallarán como se deberá ejecutar (construir) la obra arquitectónica, es decir: La solución constructiva del Diseño Arquitectónico, representada en forma gráfica, bidimensional y tridimensionalmente, en un conjunto de planos ordenados y detallados, especificación de los materiales y técnicas constructivas para su ejecución.

  3. Desarrollo Una vez seleccionada la alternativa de proyecto más conveniente puede procederse a realizar el proyecto ejecutivo correspondiente, el cual debe contener, en forma general, lo siguiente: • a. Documentos de apoyo • - Estudio de mercado. • - Evaluación operacional y económico-financiera. • - Memoria conceptual. • - Cálculos de cada especialidad (estructura, losas, cimentación, iluminación, drenajes, etc.). • - Especificaciones constructivas. • - Especificaciones de medidas mitigantes de impacto ambiental. • - Especificaciones de acabados. • - Presupuesto de obra.

  4. b. Planos y elementos gráficos • - Plano arquitectónico en escala adecuada. • - Planta de sembrado, debidamente acotada y referenciada para permitir su fácil implantación en obra, en escala adecuada. • - Planos estructurales. • - Planos de cada especialidad (hidráulico, drenaje, iluminación, etc.), referidos idealmente con indicación de la planta base arquitectónica, para facilitar la comprensión de cada instalación. • - Planos de detalles constructivos, por especialidad, a escala adecuada. • - Planos de organización para las obras, indicando los espacios reservados para uso de los contratistas y las etapas de trabajo con intención de minimizar los inconvenientes al entorno urbano.

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