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Contenuti della Legge Urbanistica, 1150/1942

Contenuti della Legge Urbanistica, 1150/1942. Art1. Obiettivi : assetto e incremento edilizio; disurbanamento Art. 4. Piani regolatori territoriali , comunali, norme relative all’attività edilizia Art. 5. Piani territoriali di coordinamento.

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Contenuti della Legge Urbanistica, 1150/1942

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  1. Contenuti della Legge Urbanistica, 1150/1942 Art1. Obiettivi: assetto e incremento edilizio; disurbanamento Art. 4. Piani regolatori territoriali, comunali, norme relative all’attività edilizia Art. 5. Piani territoriali di coordinamento

  2. Contenuti della Legge Urbanistica, 1150/1942 • Art7. Il PRG disciplina la totalità del territorio comunale , • indicando: • Rete di comunicazione • Zone di espansione • Aree per spazi pubblici • Aree per edifici pubblici e opere di interesse collettivo • Vincoli nelle zone di pregio storico, ambientale, paesistico • NTA

  3. Contenuti della Legge Urbanistica, 1150/1942 Art8. Il PRG è approvato dalla Regione (il che lo rende sul piano giuridico un atto ineguale complesso) Art. 10. Possibilità di stralci: per opere statali, tutela del paesaggio, complessi storici….

  4. Contenuti della Legge Urbanistica, 1150/1942 Sezione II Art.13. Piano particolareggiato:  planivolumetrico  spazi pubblici  edifici da demolire, bonificare, restaurare  isolati in lotti fabbricabili  elenchi catastali delle proprietà da espropriare/ vincolare  opere pubbliche Art.16. Approvazione del Piano particolareggiato equivale a dichiarazione di pubblica utilità delle opere ivi previste

  5. Contenuti della Legge Urbanistica, 1150/1942 Sezione III: attuazione PRG Art. 22. Modifica dei confini delle proprietà Art. 23 il PP consente la creazione di comparti (aree e costruzioni) da trasformare secondo specifiche prescrizioni Art. 25 pagamento indennità per il vincolo a verde oltre il limite delle prescrizioni per zona (standard)

  6. Contenuti della Legge Urbanistica, 1150/1942 • Art. 26. Senza licenza o concessione, o in contrasto con • PRG, i comuni possono sospendere o demolire • Art. 28 Piano di lottizzazione: • Aree a urbanizzazione primaria e secondaria • Oneri di urbanizzzione primaria e quote secondaria • 10 anni previsti per l’esecuzione delle opere Art. 30. Piano finanziario Titolo III. Indennità di espropriazione

  7. Composizione del PRG • Relazione • Analisi di supporto al piano • Cartografia al 1:5000 o al 1:2000 • Carta di azzonamento • Norme tecniche di attuazione

  8. Iter costitutivo del PRG • Elaborazione a cura dell’ufficio tecnico o di un progettista • incaricato • Adozione da parte del consiglio comunale • Pubblicazione (30 giorni) • Presentazione: opposizione e osservazioni • Controdeduzioni • Misure di salvaguardia (L. 765/1967 per PRG e L. 1187/1968 per PP) • Approvazione da parte dell’organismo controllore (Regione)

  9. Iter costitutivo del PRG: misure di salvaguardia • La legge Ponte (L. 765/1967 per i PRG e L. 1187/1968 per i • PP) serve ad evitare che nel tempo tra adozione e approvazione • del piano si realizzino costruzioni contrastanti con le indicazioni • del piano in via di approvazione. • Richieste di concessione edilizia nel tempo tra adozione e • Approvazione: • Conforme al piano vigente e a quello adottato  rilasciata • Conforme al piano vigente ma non a • quello adottato  sospesa • c. In contrasto con il piano vigente ma • confome a quello adottato  rigettata

  10. Iter costitutivo del PRG • Opposizioni: da parte di interessi lesi (proprietari) • Osservazioni: da parte di associazioni, enti o istituzioni (interessi diffusi) • Dopo l’approvazione: • Possibile impugnativa al TAR del PRG nella parte in cui lede interessi concreti • Possibile impugnativa del decreto di approvazione nelle parti stralciate con lesione di interessi concreti • Attuazione del PRG (secondo la L.1150/1942): attraverso i piani particolareggiati

  11. Composizione del quadro pianificatorio in Italia: Piani settoriali di area vasta: PARCHI, PAESISTICO, DI BACINO, CAVE, D’AREA Piani territoriali di coordinamento: PTR, PTCP Piani settoriali di valenza locale: PUT, ACUSTICO, ENERGETICO Piano urbanistico alla scala “locale”: PRG Piani attuativi alla scala “locale”: PP, PdL, Piani attuativi settoriali di valenza locale: PIP, PEEP, PdR

  12. Composizione del quadro pianificatorio in Italia: Piani territoriali di coordinamento: PTR, PTCP, definiscono le linee strategiche di sviluppo e le zone vincolate

  13. Piani territoriali di coordinamento: PTR, PTCP, definiscono le linee strategiche di sviluppo e le zone vincolate

  14. Piani territoriali di coordinamento: PTR, PTCP, definiscono le linee strategiche di sviluppo e le zone vincolate

  15. Piani territoriali settoriali: di bacino, paesistici, parchi

  16. Composizione del quadro pianificatorio in Italia: Piani territoriali settoriali: di bacino, paesistici, parchi

  17. Piani territoriali settoriali: di bacino, paesistici, parchi

  18. Piani territoriali settoriali: di bacino, paesistici, parchi

  19. Piani territoriali settoriali: di bacino, paesistici, parchi

  20. Piani settoriali di scala locale: energetico, traffico, acustico

  21. Piani settoriali di scala locale: energetico, traffico, acustico

  22. Piani settoriali attuativi di scala locale: edilizia economico popolare, insediamenti produttivi, piani di recupero

  23. Piani attuativi di scala locale: piano particolareggiato, piano di lottizzazione

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