LA CALIFICACIÓN Y EL AHORRO ENERGÉTICO

1. LA CALIFICACIÓN Y EL AHORRO ENERGÉTICO Objetivos: Conseguir la Calificación Energética “A” Condicionantes: Volumetría y orientaciones predeterminadas Instalaciones individualizadas

2. LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA • Se estima la envolvente del edificio • Envolvente • Vidrios • Carpinterías • Permeabilidad • Se introduce en el CYPE (Módulo de aislamientos) • Se exporta al CALENER VYP

3. LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA • Se añaden las instalaciones • Iluminación y su eficiencia • Energía solar térmica • Climatización • Ventilación El CALENER VYP no contempla el resto de instalaciones (Extracción de garaje, ascensores, grupos de presión, aerotermos de solar térmica y ventilaciones de cuartos técnicos), pero esos consumos los compensamos con la instalación de energía fotovoltaica y ascensores con recuperación de energía. Nota: APPLUS, creador del programa de eficiencia energética CE3, ha realizado por encargo de la propiedad una auditoría de la simulación energética realizada

4. COMPARATIVA ESTADO PREVIO / REFORMADO • ESTADO PREVIO (EDIFICIO DE LOS AÑOS 80) Tipo E • Envolvente térmica previa: Edificio aislado con vidrio celular en la fachada principal y con lana de vidrio el resto de fachadas y medianeras • Carpinterías de aluminio con vidrios de Climalit. • Generación de ACS con termos eléctricos • Climatización centralizada con bomba de calor y torres de refrigeración TABLA COMPARATIVA ENTRE EL EDIFICIO PREVIO () Y EL EDIFICIO REFORMADO (Tipo A) • Ahorro energético del Edificio Reformado frente al Edificio Previo (Original) es de aproximadamente un 73,5% (Energía Final Anual) • Disminución de Emisiones de CO2 emitidas a la atmósfera de un 73,51%

5. Objetivos: LAS INSTALACIONES

6. INSTALACIÓN ELÉCTRICA • Equipos de alumbrado mediante LED • Igual confort, 500 Lux • No contienen elementos tóxicos • Muy bajo consumo: Ahorro 50% respecto fluorescencias y 400% frente a incandescencias • Muy bajo mantenimiento: la duración se estima en 70.000h (Entre 30 y 50 años) fluorescentes 4.000h • Detectores de presencia y autorregulación en la intensidad • En escaleras 5% mínimo en intensidad, 100% en detección de personas • Motores con control electrónico para optimizar consumos, con variadores de frecuencia • En bombas de fontanería y fecales • En extractores de garaje

7. ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA • Se han instalado 15 kWp (kW pico) • Producción de energía útil aproximada de 22.200 Kwh/año (60,82 Kwh/día de lunes a domingo y se estima una producción promedio de 4,50 horas al día) • Se utilizan para autoconsumo de zonas comunes (Ascensor, grupos de presión, bomba de achique, alumbrado, …)

8. INSTALACIÓN SOLAR TÉRMICA • Acumulación individualizada para cada oficina y zonas comunes mediante acumuladores de 50 litros.

9. CLIMATIZACIÓN • Ratio Promedio de carga térmica de unos 55 W/m2 • Sistema de VRF de Toshiba, seleccionado por que en la fecha de redacción del proyecto era el de mayor rendimiento del mercado • Por necesidades del cliente un sistema individual para cada oficina, 2 sistemas por planta, uno al norte y otro al sur • Control individualizado de las unidades interiores para facilitar la posible compartimentación de las oficinas.

10. VENTILACIÓN • Necesidades de ventilación oficina 45m3/h/persona (IDA 2) • Recuperador Wolf de energía sensible de hasta un 90% en invierno y un 80% en verano, con ventiladores de alta eficiencia plug-fan y bajo consumo y filtros por encima exigida por RITE (F7 + F9 impulsión y F7 retorno) • Ventiladores de Aseos y offices temporizados para optimizar consumos • Extracción de garajes temporizada y a través de las centrales de monóxido de carbono e incendios.