Visure catastali

1. Visure catastali Visure catastali censuarie e geometriche (estratti mappa) Possono essere rilasciate a chiunque ne faccia richiesta Planimetrie catastali Possono essere rilasciate solo ai titolari dei diritti reali sull’immobile o a persona delegata, al CTU , al notaio incaricato della stipula di atti, agli organi di polizia giudiziaria. Planimetrie riservate

2. Le planimetrie catastali Criteri di calcolo:DPR 138/98 Muri interni e perimetrali esterni computati per intero fino a uno spessore massimo di 50 cm Muri perimetrali in comunione computati nella misura del 50% fino a uno spessore massimo di 25 cm Locali con h < 150 cm : la superficie non viene computata Superficie di locali di collegamento verticale: si computa la proiezione orizzontale

3. Le planimetrie catastali mancanti ES1: u.i. con superficie calcolata ES2: u.i. con superficie non calcolabile ES3: u.i. con superficie in corso di definizione ES4: u.i. con planimetria non presente in atti (richiesta di planimetria alla parte) Istanza di rettifica della superficie catastale

4. PORTALE PER I COMUNI ESTRAZIONE DATI CATASTALI Dati censuari completi-attualità e aggiornamenti Dati censuari per TARSU:attualità e aggiornamenti (Legge 311/2004 art. 1 comma 340) Dati catastali cartografici ACCATASTAMENTI E VARIAZIONI (Legge 80/2006) Modelli D1, 1N, 2N Dati censuari Dati planimetrici DATI PER LA GESTIONE DELL’ICI Da Adempimento Unico

5. PORTALE PER I COMUNI FORNITURE DATI ALL’AGENZIA File xml inerenti le notifiche comunali trasmesse ai sensi dell’art. 1 comma 336 della Legge 311/2004 Segnalazioni ai sensi dell’art. 34 quinques Legge 80/2006 Variazione stradari comunali (solo su sistema si interscambio)

6. CONNESSIONI AL PORTALE E AL SISTEMA DI INTERCAMBIO PORTALE: connessione internet SISTEMA DI INTERSCAMBIO: connessione alla rete RUPA/SPC (sistema pubblico di connettività) MODALITA’ DI ADESIONE 2 copie condizioni generali di servizio Scheda per l’attivazione del servizio Informativa sulla privacy Trasmissione in forma cartacea o per posta elettronica certificata con firma digitale all’indirizzo: convenzionitelematiche@agenziaterritorio.it SOSTITUZIONE DEL RESPONSABILE DEL SRVIZIO: trasmettere nuova scheda per l’attivazione del servizio

7. CONTACT CENTER Errore sulla persona cui è intestato l’immobile Errori sui dati dell’immobile (via e n. civico, n. vani o mq) Documentazione richiesta: identificativo catastale, estremi di: atto notarile, dich. di successione, domanda di voltura catastale, denuncia di variazione o nuova costruzione Segnalazione incoerenze per fabbricato non dichiarato Segnalazione incoerenze per fabbricato ex-rurale Solo per immobili pubblicati e riportati sul sito internet dell’Agenzia

8. FABBRICATI MAI DICHIARATIPUBBLICAZIONE 07/12/2007 Esiste un fabbricato già censito al CEU Esiste un fabbricato che non richiede accatastamento ai sensi del DM 2 gennaio 1998 n. 28 a)Manufatti con superficie coperta < 8 mq b)Serre adibite alla coltivazione e protezione delle piante su suolo naturale c)Vasche per l’acquacoltura o di accumulo per irrigazione dei terreni d)Manufatti isolati senza copertura e)Tettoie, porcili, pollai, casotti, concimaie, pozzi e simili con h <1,80 m e V < 150 mc f)Manufatti precari privi di fondazione, non stabilmente infissi al suolo Le opere di cui alle lettere a) ed e) nonché quelle di cui alla lettera c) rivestite con paramento murario, qualora accessori a servizio di una o più u.i. ordinarie, sono oggetto di iscrizione in catasto unitamente alle predette unità.

9. CATEGORIE FITTIZIE F1: aree urbane F2: unità collabenti (accentuato livello di degrado) F3: fabbricati in corso di costruzione F4: fabbricati in corso di definizione

10. FABBRICATI EX-RURALICIRCOLARE 7 DEL 15/06/2007 DELL’A.T.PUBBLICAZIONE 28/12/2007-30/12/2008 FABBRICATI STRUMENTALI ALL’ATTIVITA’ AGRICOLA FABBRICATI ABITATIVI Requisiti soggettivi: sussiste la condizione reddituale (rapporto tra il volume d’affari e reddito complessivo del soggetto che occupa l’abitazione) Iscrizione alla Camera di Commercio Ubicazione dell’immobile (sul fondo cui l’immobile è asservito –nel comune o nel Comune vicinorio)

11. FABBRICATI EX- RURALI -case di abitazione usate da altri componenti il nucleo familiare ( 5 vani catastali o 80 mq e 1 vano catastale o 20 mq per ogni abitante oltre il primo) -case di abitazione usate dal dipendente dell’azienda agricola a tempo indeterminato ovvero a tempo determinato per un n. di giornate > 100 -case di abitazione usate dal pensionato -fabbricati inagibili o inabitabili Le abitazioni devono soddisfare i requisiti: Non essere inquadrabili in categorie A/1 o A/8 Non avere le caratteristiche di lusso ai sensi del D.M. LL.PP. 2/8/1968 (legge 408/49)

12. FABBRICATI EX- RURALI Dopo la data del 01/07/2001 tutti i fabbricati devono essere accatastati, anche se il contribuente è in possesso dei requisiti di ruralità Per i fabbricati censiti al CT prima di tale data, è necessario l’accatastamento al CEU nei seguenti casi: -modifiche soggettive (successione, compravendita, ecc. ) -modifiche oggettive (ampliamenti, demolizioni) -perdita requisiti ruralità -immobili a destinazione non abitativa, non più asserviti a fondi agricoli Se un fabbricato non è mai stato censito al CT nè al CEU, deve essere accatastato in ogni caso come nuova costruzione.

13. FABBRICATI EX- RURALI Possono permanere al CT esclusivamente i fabbricati rurali che soddisfino contemporaneamente le seguenti condizioni: Sono stati accatastati al CT prima del luglio 2001 Non hanno subito modifiche oggettive o soggettive Non sono stati persi i requisiti di ruralità Non sono inquadrabili nelle categorie A/1- A/8 e non hanno le caratteristiche di lusso ai sensi del D.M. LL.PP. 2/8/1968 (Legge 408/49)