210 likes | 362 Views
BAG - WOZ, planning en commitment. Ruud Kathmann Waarderingskamer. Commitment: weten waarom. Verbeteren dienstverlening burgers Biedt mogelijkheden voor kwaliteitsverbetering Biedt mogelijkheden voor procesverbetering Eenmalig inwinnen meervoudig gebruik
E N D
BAG - WOZ,planning en commitment Ruud Kathmann Waarderingskamer
Commitment: weten waarom • Verbeteren dienstverlening burgers • Biedt mogelijkheden voor kwaliteitsverbetering • Biedt mogelijkheden voor procesverbetering • Eenmalig inwinnen meervoudig gebruik • Voorkom dat BAG alleen extra is • Verplicht vanaf 1 juli 2011
BAG - WOZ staat niet op zich • Stelsel van basisregistraties • een overheid die: • niet naar de bekende weg vraagt; • klantgericht is; • zich niet voor de gek laat houden; • weet waar ze het over heeft; • haar zaken op orde heeft; en • niet meer uitgeeft dan nodig.
Stelsel van basisregistratie • samenhang/relaties zijn essentieel • stelsel zo sterk als zwakste schakel • BAG staat aan basis van veel relaties • BRP, NHR, BKR, WOZ • WOZ heeft veel relaties • BKR, BAG, BRP, NHR • veel relaties "klaar" • BAG - BRP, BAG - NHR, BAG - BRK
Burgers en bedrijven controleren BAG Beschikking/ taxatieverslag Kadaster WOZ Terug- melding Bezwaren Handels- register GBA Gegevens
BAG • Adressen, panden, verblijfsobjecten • Gelegitimeerde werkelijkheid • Adressen • Oppervlakte, bouwjaar en geometrie • Bron: primair vergunning/besluit • Basis keten BKR, GBA, NHR etc • terugmelding aan BAG
WOZ • WOZ-object (Basisregistratie WOZ) • WOZ-deelobject (gemeente, RSGB) • Werkelijkheid: op straat ook zo in registratie • Alles wat nodig is voor correcte taxatie: • primaire objectkenmerken • (type, bouwjaar, grootte, aanbouwen, dakkapellen, etc.) • secundaire objectkenmerken • (kwaliteit, onderhoud, liggingsaspecten, etc.) • Gebruikt BKR, BAG, BRP, NHR • terugmeldingen vanuit WOZ
Samenhang BAG en WOZ BAG WOZ WOZ A-straat 10 PND 1 WDO 1 VBO 1 WDO 2 PND 2 KAD
Wanneer is BAG-WOZ gereed Werkprocessen aanpassen Synchroon houden / terugmelden inregelen BAG en WOZ adressering gelijktrekken BAG-id’s objecten vastleggen BAG-id’s woonadressen via GBA BAG-id’s vestigingen via NHR Koppelen WOZ deelobjecten aan BAG-objecten Implementatie Koppelvlak BAG-WOZ ICT voor binnengemeentelijk terugmelden Afstemmen taxatiekenmerken met BAG Presenteren BAG gegevens op taxatieverslag Gebruiksoppervlakte gebruiken bij taxatie
Planning • Doelstellingen i-NUP • 2015: BAG-WOZ gereed • februari 2013: alle BAG-id’s gekoppeld aan WOZ-deelobjecten • 2012: op WOZ-beschikkingen BAG-conform adres • Doelstelling LV WOZ • Voor aansluiting BAG-id's gekoppeld aan WOZ-(deel)objecten • Aansluiten op LV WOZ in 2013 • Impactanalyse KING: Uitvoerbaar!
Instrumenten • BAG-id's in WOZ-systeem • Beoordelingsprotocol objectkenmerken • Koppeling compleet: • alle verblijfsobjecten aan WOZ-deelobject • idem ligplaatsen en standplaatsen • idem alle panden zonder verblijfsobject • Gegevens consistent • bouwjaar pand ≤ bouwjaar WOZ-deelobject • gebruiksoppervlakte consistent grootte WOZ • Koppelvlak op basis StUF bg 03.10
Stap voor stap • Koppel objecten • gebruik slimme tool • check met beoordelings- protocol (via de iSpiegel) • koppel restant • Organiseer beheer • werkprocessen • Organiseer ICT • Gewoon beginnen / doen
Nulmeting april 2012 % van gemeenten
Risico’s • Kwaliteit BAG • Kwaliteit objectkenmerken onder druk • Procesafstemming BAG/WOZ te langzaam • Te snelle overgang op taxaties met BAG-gebruiksoppervlakte heeft invloed op onderlinge waardeverhoudingen • Wij/zij denken binnen één gemeente • Onvoldoende rekening houden met samenwerkingsverbanden
Tot slot • Relatie BAG WOZ invoerenis uitvoerbaar. • Tot 2015 is er nog veel te doen, om te beginnen tot februari 2013. • Denk vanuit perspectief burger / bedrijf.
BAG-WOZ te bereiken door… ...goed samenwerken