Staup -orientering i kommunestyret 27.1.2010

1. Staup-orientering i kommunestyret 27.1.2010

2. STAUP • Eiendomsareal: 260 mål • Bygningsareal : 6785 m2 gulvflate

3. VEDTAK: K-2/08 • Levanger kommunen er i store trekk enig i de vurderinger som framkommer i forslag til utviklingsplan for Staup. • 2. I det videre arbeid med utviklingen av området bør bl.a. følgende ivaretas: • Områdets opplevelseskvaliteter. • Grønnstruktur med de interne parkrom, hage- og det parkkulturelle anlegget, samt arboretet som en forlengelse av dette. • Bygningsstrukturen innenfor kjerneområdet. • 3. Ved utarbeidelse av reguleringsplanen, bør følgende vurderes ivaretatt: • Eplehagen bør ikke utnyttes til bebyggelse – som f. eks terrassehus • Kjerneområdet (Hage-, helse-, kultur- og allmennyttig formål) må reguleres til offentlig formål. Det bør lages føringer for etablering av ny bebyggelse i dette området som gir muligheter for en videre utnyttelse av arealet i tråd med formålet og kommunens interesser. Området skal fortsatt ha en parkmessig utforming. • Arboretet utvides som foreslått i planen. • For arealet på 30 da. og bærhagen brukes all dyrkajorda til jordbruksformål • Egen avkjørsel fra Staupslia taes ut. • Bebyggelse i overgangen til parkområdet kan vurderes, men den må ikke bli dominerende. • Området som er foreslått til utbyggingsområde bør beholdes som LNF-område. • 4. Det innledes forhandlinger mellom Levanger kommune og Nord-Trøndelag  fylkeskommune om kjøp av Staup. • For at en skal ivareta samfunnsmessige interesser slik det er vedtatt av fylkestinget, må området selges i sin helhet til • Levanger kommune. • Gjennom sin rolle som reguleringsmyndighet, og ved å bruke den nødvendig tid til planlegging av bruk av området, kan kommunen sikre at samfunnsmessige interesser blir ivaretatt. ^

4. Vedtak k-05/09 1.        Forslag til mandat og skisse til organisering legges til grunn for utredningen vedr. utvikling og drift av Staup. Det tas utgangspunkt i de målsettinger kommunestyret la til grunn ved kjøp av Staup. 2.        Involvering av interessegrupper vektlegges sterkt både gjennom deltakelse i selve prosjektet og ved bruk av møter, kommunens hjemmeside etc. 3.        Rådmannen får fullmakt til å hente inn konsulentbistand/prosjektrådgiverbistand. Kostnadene belastes avsatte bevilgninger til kjøp av eiendommen. 4.        Orientering om fremdrift av prosjektet gis formannskapet/kommunestyret kvartalsvis.

5. Mandat • plan for involvering. Arbeidet skal tilrettelegges for aktiv bruk av IKT-løsninger på nett. Dette skal være en viktig del for involvering.  • Mulig bruk/aktiviteter på Staupområdet skal identifiseres med areal-/bygningsbehov og mulig samhandling med andre brukere/aktiviteter. • Bygningenes tilstand, størrelse etc. gjennomgås mht. mulig framtidig behov og utvikling av disse. • vurdere potensialet for ny bebyggelse og tilbygg/påbygging/evt. gjenoppbygging eksisterende bebyggelse både innenfor området foreslått til Hage-, helse- og allmennyttig formål og deler av området foreslått til utbyggingsformål i Utviklingsplanen for Staup. • Utvikle et grovt skisseforslag til utvikling av eiendommen. Skissen skal bygge på stedsanalysen og danne grunnlaget for regulering av området.

6. Mandat • Prosjektet skal komme med forslag til forvaltning og drift av området. Følgende skal her belyses: • Drift av uteanlegg. Drift/samordning av drift arboretet skal inngå i vurderingen. • Drift av eksisterende bygninger. • Samarbeid/deltakelse/bruk av frivillige organisasjoner og aktuelle aktører/leietakere på Staup-området skal vurderes mht. drift av området. • Mulig organisering av forvaltning og drift av eiendommen: • Tillegges kommunal enhet • Kommunalt foretak • Kommunalt eid AS-selskap eventuelt bruk av eksisterende selskap. • Med bakgrunn i mandatets pkt. 7 og 8 skal prosjektet: • Legge fram begrunnet forslag til organisering – drift og forvaltning av eiendommen • Nødvendig kompetanse i drifts- og forvaltningsorganet og eventuelt styre for organet • Et grovt forslag til budsjett for forvaltning og drift av eiendommen

7. OPPDRAGSGIVER Kommunestyret LINJE- ORGANISASJONEN Rådmann SG Styringsgruppe • RLG • Håkon Lorås • Bodil Skotnes PA Prosjektansvarlig Alf Birger Haugnes RG Referansegruppe PL Prosjektleder Håvard Heistad Staups venner Innherred seniorbedrift Næringsliv. PG Prosjektgruppe PROSJEKTORGANISASJONEN • Øivind Holand • Arnstein Kjeldsen • Kirsten U Skogseth • Toril Leirset • Anne Gro Erikstad • Arbeidsgruppe • DRIFTutemiljø Arbeidsgruppe Drift- bygg-øk Arbeidsgr. Skole Arbeidsgruppe Kultur/Helse Arbeidsgruppe Arnstein Kjeldsen Håvard Heistad Eyolf Johansen • Toril Leirset • Innh. Seniorforum • LVGS • Leva-fro • Geir Mediås • Helse/rehab Kirsten Skogseth Kultur Staups venner Legesenter G.J. Sorte Innhe. Seniorforum Voksenopplæringen Arboretet Drift/anlegg

8. Hvilke interessenter har meldt seg? Sportsklubben Nessegutten Rehab: kommune, hint, sykehuset Levanger Røde Kors Demensforeningen Pleie og omsorg Ole Kristian Barkhald Fysioterapi Legesenter Jon Magne Wesche Levanger videregående (voksenopplæring og BUP) Hans Jørgen Støp Staups venner, kolonihage Undervisning/ Skolehage Ole Martin Veske Leva-Fro Økomat Jan Sturla Gresli Catering/restaurant Levanger kommune Grunneierlag Nesset Levanger Arboret Hundeluftegård Natur og aktivitetsbarnehage AS Stall til hester Interessefelleskap v/Asle Sundal Rusomsorg Interessefelleskap v/ Hans Fredrik Donjem Innherred Produkter AS, Leva-Fro AS, Staups Venner, Levanger Arboret, Einar Skjetnemark, Eldrehøgskolen i Levanger, Innherred Seniorbedrift BA

9. Leietakere 01.10.09 • Senter mot incest • Staupshagen verksted • Ole Barkhald, Leie av jord • Ole Barkhald, kjølelager • Beatrice Moan Lorås • Levanger Røde kors • Sjefsgårdenvoksenopplæring • Staup Natur og aktivitetsbarnehage • LVGS , BUP og ”saftpresse” -Næringsmiddeloppl. • Stall, lager for innsamlede varer/utstyr. • Redskapshus, Levanger arboret • Randi Ulvik Haugan, lagerplass • Geir loktu, lagerplass • Arnar Risan, lagerplass

10. Budsjett

11. Drift uteområder • Mære. • Drift og anlegg • Frivillige • Voksenopplæringen • Staups venner • Innherred seniorforum • seniorbedriften • Andre

12. Sentrale områder pr. idag • Voksenopplæring • Helse • Hage

13. Hva mangler • Trønderhall • Hotell • Slow city • Blomsterbyen • Stiklestadir • Vertskap Levanger • Næringsliv • Allmennyttig formål er et vidt begrep. • Andre kommuner rundt oss • Hva kan vi tilby vi som ikke har ”overnatting”