1 / 19

Risicovolle huurders, mogelijkheden voor woningcorporaties

Risicovolle huurders, mogelijkheden voor woningcorporaties. SVH Foyer – donderdag 18 maart 2010 Angelique Josefa – senior medewerker Bewonerszaken. Wie is Stadgenoot ?. 32.500 huurwoningen in beheer 1.800 bedrijfsruimtes in beheer 337 medewerkers

iliana
Download Presentation

Risicovolle huurders, mogelijkheden voor woningcorporaties

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Risicovolle huurders, mogelijkheden voor woningcorporaties SVH Foyer – donderdag 18 maart 2010 Angelique Josefa – senior medewerker Bewonerszaken

  2. Wie is Stadgenoot ? • 32.500 huurwoningen in beheer • 1.800 bedrijfsruimtes in beheer • 337 medewerkers • 40 huismeesters • 5 medewerkers Team Overlast en Zorg • 3 medewerkers Woonfraude • Actief sociaal beheerbeleid: “er-op-af” mentaliteit • Missie: Investeren in kwaliteit en leefbaarheid

  3. Missie en visie Stadgenoot Kwaliteit voor iedereen: Huisvesting voor iedereen Vanuit zorg en begeleiding risicovolle huurders huisvesten Doel: risico’s beperken huurschulden voorkomen overlast voorkomen en aanpakken dakloosheid voorkomen huisvesten van (risicovolle) klanten met een steuntje in de rug

  4. Aanpak en voorkomen én oplossen van problemen Preventief: • Screening nieuwe huurders • Maatwerk afspraken bij het huurcontract Nieuwe kans voor huurders : Maatwerk en projecten • Skaeve huse • “Terugverdien woning” : woonbegeleiding • Laatste kans / Nieuwe Kans • Portiekplan voor OMPG (Overlastgevende Multiprobleem Gezinnen) • ACT : daklozen krijgen een nieuwe kans (GGZ instelling) • BZW : Hulp voor Onbehuisden St. HvO Querido • Leger des Heils : woonbegeleiding

  5. Géén filantropische instelling Verantwoordelijkheid nemen Huisvesten van klanten met risicoprofiel betekent : afspraken over aflossing schulden / voorkomen van schulden (huurpenningen worden betaald) Afspraken maken : voorkomen overlast Afspraken maken (en vastleggen) met hulpverlening en klant

  6. Verhuurdersverklaring

  7. Woonfraude - Hennepteelt

  8. Overlast en Schulden Voorbeelden uit de praktijk - oplossen - samenwerken - nieuwe kansen

  9. Skaeve Huse, woonunits voor overlastveroorzakers

  10. “Ik woon hier heerlijk met hondje Bobby”

  11. Overlast veroorzaakt? Een goede buur worden kán! • burenruzie met de buurman • Eerst mediation • Nieuwe start op andere woning met Woonbegeleiding • “Terugverdienwoning”

  12. Huurschuld, nog meer schulden en een verwaarloosde woning • Moeder overleden • 4 (volwassen) kinderen blijven achter • Woning verwaarloosd • Huurschulden • Ruzies onderling • Andere beperkingen • Woonbegeleiding en schuldhulpverlening

  13. Dakloze alcoholist - nieuwe start met woonbegeleiding GGZ

  14. “Het Liefst heb ik zes Kinderen”

  15. Conclusie Risicovolle huurders kúnnen zonder risico wonen Het risico is beperkt: woonbegeleiding en goede afspraken voorkomt problemen Corporaties kunnen oplossing bieden bij huisvesting

  16. Resultaten Weinig ontruimingen op huurschuld en overlast Lage cijfers huurachterstand Snelle afhandeling overlast en woonfraude dossiers Goede samenwerking met (en tevreden) hulpverlening Tevreden klanten (zowel risicovolle klant als buren)

  17. Voorbeelden van Woonbegeleiding bij Stadgenoot Boek 'n Laatste kans, 'n nieuw begin’ is via de website van Stadgenoot te downloaden: http://www.stadgenoot.nl/uploads/files/1/1/Nieuwsbericht/Laatste%20kans%20boekje.pdf.  

  18. Heeft u nog vragen?

More Related