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Observatoire Habitat - Foncier

Foncier de Bretagne – 28 avril 2010. Observatoire Habitat - Foncier. Étude Potentiel foncier Étude Consommation foncière. L’identification du potentiel foncier. Travail de terrain avec remise à jour tous les 4 ans Identification en fonction des critères du SCoT continuité urbaine

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Presentation Transcript

  1. Foncier de Bretagne – 28 avril 2010 Observatoire Habitat - Foncier Étude Potentiel foncier Étude Consommation foncière

  2. Foncier de Bretagne – 28 avril 2010 L’identification du potentiel foncier • Travail de terrain avec remise à jour tous les 4 ans • Identification en fonction des critères du SCoT • continuité urbaine • desserte en transports • proximité des services • maintien des trames verte et bleue

  3. Foncier de Bretagne – 28 avril 2010 L’identification du potentiel foncier • Repérer et évaluer l’intérêt stratégique des espaces disponibles à court terme (ne nécessitant pas de modification des PLU) • Repérer les espaces stratégiques à long terme (à partir des orientations du SCoT)

  4. Foncier de Bretagne – 28 avril 2010 L’identification du potentiel foncier Potentiel en développement à moyen/long terme : 18 ha Incompatible Potentiel en secteur urbain : 1,1 ha Potentiel en développement à court terme : 8,7 ha

  5. Foncier de Bretagne – 28 avril 2010 Surface disponible en secteur urbain Hypothèse de densité Potentiel de logements en secteur urbain Surface compatible avec le développement urbain à court terme Potentiel de logements en développement urbain à court terme Surface compatible avec le développement urbain à moyen ou long terme Potentiel de logements en développement urbain à moyen ou long terme Surface totale disponible Potentiel de logements total 85 hectares 460 hectares 375 hectares 920 hectares haute 2 950 à 3 000 13 800 11 250 28 000 moyenne 2 500 à 2 600 11 000 9 000 22 500 actuelle 2 100 à 2 150 6 900 5 600 14 600 L’identification du potentiel foncier

  6. Foncier de Bretagne – 28 avril 2010 L’identification du potentiel foncier

  7. Foncier de Bretagne – 28 avril 2010 Le suivi des consommations foncières • Travail à partir • des données cadastrales • et des permis de construire • Travail engagé en 2002 • état 0 avec évolution depuis 1968 • identification des secteurs d’extensions

  8. Foncier de Bretagne – 28 avril 2010 Le suivi des consommations foncières

  9. Foncier de Bretagne – 28 avril 2010 Le suivi des consommations foncières

  10. Foncier de Bretagne – 28 avril 2010 Le suivi des consommations foncières

  11. Foncier de Bretagne – 28 avril 2010 Le suivi des consommations foncières

  12. Foncier de Bretagne – 28 avril 2010 Le suivi des consommations foncières • Les surfaces urbanisées ont progressé de 7,6% entre 1999 et 2006 (8520 à 9170 ha) • +7,8% en espace aggloméré (6260 ha) • +7,2% en urbanisation diffuse (2910 ha) • L’habitat progresse plus vite que les activités • +8,7% pour l’habitat en espace aggloméré • +4,1% pour les activités • Les densités restent faibles • 17,3 logements à l’hectare en agglomération • 6,6 logements à l’hectare en diffus

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