1 / 8

MKBA inkoop VvE Woonbron Oud Mathenesse Rotterdam

MKBA inkoop VvE Woonbron Oud Mathenesse Rotterdam. Onderzoek uitgevoerd door Rigo. Achtergrond, probleemanalyse. Schepenbuurt-Noord; gestapelde portiekwoningen in particulier bezit Bewoners laag inkomen, slecht functionerende VvE’s Slecht bijgehouden entrees, portieken, kozijnen

kamana
Download Presentation

MKBA inkoop VvE Woonbron Oud Mathenesse Rotterdam

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. MKBA inkoop VvE WoonbronOud Mathenesse Rotterdam Onderzoek uitgevoerd door Rigo

  2. Achtergrond, probleemanalyse • Schepenbuurt-Noord; gestapelde portiekwoningen in particulier bezit • Bewoners laag inkomen, slecht functionerende VvE’s • Slecht bijgehouden entrees, portieken, kozijnen • Leefbaarheid onder druk • Doelstelling: buurt niet • verder laten afglijden

  3. Doelen • Visie: Mix van bewoners leven naast elkaar in een rustige wijk. Woningen en buitenruimte zijn op orde. Doorstroming is prima. • Strategie: versterken VvE’s en buitenruimte • Doelstellingen: • 1) Onderhoud en beheer buitenruimte en woningen is op orde • 2) Verbinden van professionele partijen, VvE’s en bewoners • Middel: • 1)inkoop in Vve’s (127 appartementen in 34 VvE’s) • 2) Flankerend beleid: opknappen portieken, buitenruimtes, wijkconciërge, etc

  4. 3. Effecten

  5. Kosten-baten Kosten • Gemeente o.a. beheerkosten en subsidie • Woonbron o.a. aankoop, onderhoud en beheer Baten • Energie- en klimaatbaten door verduurzamen na onderhoud • Gezondheidbaten door energetische verbetering • Effect op vastgoedwaarden door onderhoud en wijkaanpak mbvLeefbarometer • Effect van beleid ‘aanpak openbare ruimtes (groen)’, wijk conciërge, gebiedsmanager, functie aantal bedrijfspanden

  6. Stakeholdersanalyse

  7. Conclusies • MKBA positief • Kosten en baten niet gelijk over partijen verdeeld • Bedrijfseconomisch negatief voor Woonbron • Activeren van VvE en het vergroten van betrokkenheid bewoners is traject van (zeer) lange adem • Baten liggen ver in toekomst • Inkoop in VvE is niet noodzakelijk. VvE helpen met meer expertise kan ook zonder inkoop: kans voor stedelijke probleemgebieden

  8. Aanbevelingen • Monitor effecten op vastgoedwaarden, inleg VvE’s en energie komende jaren • Overweeg bij aanpak andere buurten inkoop in meest noodlijdende VvE’s. Monitor uitstralingseffecten • Zet in op advies en ondersteuning van VvE’s. inkopen in een VvE is niet noodzakelijk

More Related