Chöông 4 TÍN DUÏNG TRUNG VAØ DAØI HAÏN CHO HOAÏT ÑOÄNG ÑAÀU TÖ

1. Chöông 4TÍN DUÏNG TRUNG VAØ DAØI HAÏN CHO HOAÏT ÑOÄNG ÑAÀU TÖ

2. Chöông 4 :( tt) 4.1. NHÖÕNG VAÁN ÑEÀ CHUNG VEÀ TÍN DUÏNG ÑAÀU TÖ 4.1.1. Söï caàn thieát vaø yù nghóa cuûa tín duïng ñaàu tö • Beân caïnh ñaàu tö tröïc tieáp töø Ngaân saùch nhaø nöôùc cho nhöõng coâng trình lôùn, troïng ñieåm coù yù nghóa toaøn quoác thì ñaàu tö qua tín duïng ngaân haøng coù vò trí thaät lôùn. • Thoâng qua tín duïng ñaàu tö maø goùp phaàn ñaåy nhanh toác ñoä phaùt trieån kinh teá, • taêng naêng suaát lao ñoäng, laøm ra ngaøy caøng nhieàu saûn phaåm cho xaõ hoäi.

3. Chöông 4 :( tt) 4.1.2. Nguoàn voán ñeå cho vay trung daøi haïn Moät phaàn voán töï coù vaø quyõ döï tröõ CuûaNH Voán vay trong nöôùc thoâng qua vieäc phaùt haønh traùi phieáu NH Voán vay ngaân haøng nöôùc ngoaøi Nguoàn voán huy ñoäng coù kyø haïn oån ñònh töø moät Naêm trôû leân Moät phaàn nguoàn voán ngaén haïn ñöôïc pheùp söû duïng ñeå cho vay trung daøi haïn theo tyû leä cho pheùp Voán taøitrôï uûy thaùc cuûa nhaø nöôùc vaø caùc toå chöùc quoác teá

4. 4.1.3. Caùc nguyeân taéc cuûa tín duïng ñaàu tö Tín duïng ñaàu tö phaûi baùm saùt phöông höôùng muïc tieâu cuûa keá hoaïch Nhaø nöôùc vaø coù hieäu quaû Traùnh ruûi ro, ñaûm baûo khaû naêng thanh toaùn Söû duïng voán vay ñuùng muïc ñích ñaõ thoûa thuaän trong hôïp ñoàng cho vay Hoaøn traû nôï goác vaø laõi vay ñuùng haïn

5. Chöông 4 :( tt) 4.1.3. Caùc nguyeân taéc cuûa tín duïng ñaàu tö 4.1.3.1. Tín duïng ñaàu tö phaûi baùm saùt phöông höôùng muïc tieâu cuûa keá hoaïch Nhaø nöôùc vaø coù hieäu quaû - Đaàu tö qua tín duïng phaûi laø ñaàu tö ñònh höôùng cho caùc ngaønh, caùc vuøng mieàn trong caû nöôùc cuøng phaùt trieån  coi ñaây laø nguyeân taéc quan troïng cuûa tín duïng ñaàu tö.

6. Chöông 4 :( tt) Lôïi nhuaän, tyû suaát lôïi nhuaän tính treân VĐT Khoái löôïng SP, dòch vuï ñöôïc taïo ra Hieäu quaû kinh teá coù theå ñöôïc tính toaùn thoâng qua Thôøi gian hoaøn voán (thôøi haïn thu hoài voán ñaàu tö)

7. 4.1.3.1. Tín duïng ñaàu tö phaûi baùm saùt phöông höôùng muïc tieâu cuûa keá hoaïch Nhaø nöôùc vaø coù hieäu quaû( tt) Hieäu quaû xaõ hoäi ñöôïc theå hieän qua moät soá ñieåm Taïo cô sôû vaät chaát kyõ thuaät cho neàn kinh teáâ. Coù taùc duïng thuùc ñaåy caùc ngaønh saûn xuaát goùp phaàn thuùc ñaåy taêng tröôûng kinh teá, taêng nguoàn thu cho NSNN Taïo theâm coâng aên vieäc laøm cho ngöôøi lao ñoäng, thu huùt ñöôïc nhieàu lao ñoäng ñang dö thöøa

8. 4.1.3.2. Traùnh ruûi ro, ñaûm baûo khaû naêng thanh toaùn Ñaàu tö phaân taùn: khoâng neân taäp trung ñaàu tö tín duïng vaøo moät soá ít coâng trình nhaèm traùnh ñoä ruûi ro cao Phaûi döï ñoaùn ñöôïc khaû naêng Toàn taïi vaø hoaït ñoäng cuûa coâng trình treân cô sôû nghieân cöùu phaân tích tình hình thöïc teá Chæ ñaàu tö tín duïng vaøo nhöõng coâng trình hay döï aùn ñaàu tö mang tính khaû thi cao, hieäu quaû kinh teá lôùn, thôøi gian hoaøn voán nhanh

9. Chöông 4 :( tt) 4.1.3.3. Söû duïng voán vay ñuùng muïc ñích ñaõ thoûa thuaän trong hôïp ñoàng cho vay • Ñaây laø nguyeân taéc cô baûn, vì coù söû duïng voán vay ñuùng muïc ñích thì khaùch haøng môùi coù theå ñaûm baûo thöïc hieän phöông aùn saûn xuaát kinh doanh nhaèm ñaït ñöôïc lôïi ích theo döï kieán. • Nguyeân taéc naøy nhaèm haïn cheá khaû naêng khaùch haøng duøng voán vay ñeå thöïc hieän caùc haønh vi maø phaùp luaät caám.

10. Chöông 4 :( tt) 4.1.3.4. Hoaøn traû nôï goác vaø laõi vay ñuùng haïn • Vieäc thöïc hieän nguyeân taéc hoaøn traû ñoøi hoûi ngöôøi söû duïng voán phaûi söû duïng voán vay ñuùng muïc ñích, coù hieäu quaû tieàn vay, môùi coù theå thu hoài ñöôïc voán ñeå hoaøn traû caû goác laãn laõi cho ngaân haøng. • Nguyeân taéc naøy ñaûm baûo phöông chaâm hoaït ñoäng cuûa ngaân haøng laø “ñi vay ñeå cho vay” vaø thöïc hieän nguyeân taéc trong haïch toaùn kinh doanh laáy thu buø chi vaø coù laõi

11. 4.1.4. Ñieàu kieän cho vay 5 điều kiện Coù naêng löïc phaùp luaät daân söï, naêng löïc haønh vi daân söï vaø chòu traùch nhieäm daân söï theo quy ñònh cuûa phaùp luaät Muïc ñích söû duïng voán vay hôïp phaùp Coù khaû naêng taøi chính ñaûm baûo traû nôï trong thôøi gian cam keát

12. 4.1.4. Ñieàu kieän cho vay 5 điều kiện( tt) Döï aùn ñaàu tö laø döï aùn coù tính chaát chaát khaû thi, tính toaùn ñöôïc hieäu quaû tröïc tieáp Thöïc hieän caùc quy ñònh veà ñaûm baûo tieàn vay nhö theá chaáp, caàm coá, baûo laõnh cuûa beân thöù 3 hoaëc ñöôïc tín chaáp theo quy ñònh Chính phuû vaø höôùng daãn cuûa NHNN Vieät Nam

13. Chöông 4 :( tt) 4.1.5. Ñoái töôïng cho vay • Ñoái töôïng cho vay trung haïn, daøi haïn laø caùc coâng trình, haïng muïc coâng trình hay döï aùn ñaàu tö coù theå tính toaùn ñöôïc hieäu quaû kinh teá tröïc tieáp, nhanh choùng phaùt huy taùc duïng, ñaûm baûo thu hoài voán nhanh, cuï theå: - Giaù trò maùy moùc thieát bò, Coâng ngheä chuyeån giao - Saùng cheá phaùt minh, Chi phí nhaân coâng vaø vaät tö, Chi phí mua baûo hieåm cho taøi saûn thuoäc döï aùn ñaàu tö - Coâng trình xaây döïng caûi taïo, hay môû roäng quy moâ saûn xuaát kinh doanh

14. Chöông 4 :( tt) 4.1.5. Ñoái töôïng cho vay( tt) • Caùc ñoái töôïng cho vay treân ñöôïc öu tieân thöù töï nhaát ñònh treân cô sôû muïc tieâu phaùt trieån kinh teá xaõ hoäi. + Öu tieân theo ngaønh kinh teá + Öu tieân theo yeâu caàu môû roäng vaø phaùt trieån thò tröôøng + Öu tieân theo tính chaát ñaàu tö + Öu tieân theo khaû naêng thu huùt löïc löôïng lao ñoäng

15. Chöông 4 :( tt) 4.1.6. Möùc cho vay vaø thôøi haïn cho vay 4.1.6.1. Möùc cho vay (haïn möùc tín duïng trung, daøi haïn) - Khaùi nieäm: haïn möùc tín duïng trung, daøi haïn laø soá dö nôï cao nhaát ñoàng thôøi laø doanh soá cho vay aán ñònh cho moät döï aùn ñaàu tö. - YÙ nghóa: Haïn möùc tín duïng trung, daøi haïn theå hieän soá voán tín duïng cuûa ngaân haøng tham gia vaøo coâng trình hay döï aùn ñaàu tö. Do ñoù giuùp cho ñôn vò chuû ñaàu tö coù ñuû voán ñeå thöïc hieän döï aùn hay chuû ñaàu tö thöïc hieän keá hoaïch ñaõ ñeà ra.

16. Chöông 4 :( tt) 4.1.6.1. Möùc cho vay (haïn möùc tín duïng trung, daøi haïn)( tt) - Möùc cho vay: Theo ñieàu 12 Quyeát ñònh 1627/2001 ngaøy 31/12/2001 cuûa Thoáng ñoác Ngaân haøng Nhaø nöôùc quy ñònh: toå chöùc tín duïng caên cöù vaøo nhu caàu vay voán vaø khaû naêng hoaøn traû nôï cuûa khaùch haøng, khaû naêng nguoàn voán cuûa mình ñeå quyeát ñònh möùc cho vay.

17. Chöông 4 :( tt) 4.1.6.1. Möùc cho vay (haïn möùc tín duïng trung, daøi haïn)( tt)  Giôùi haïn toång dö nôï cho vay ñoái vôùi moät khaùch haøng thöïc hieän nhö sau: • Toång dö nôï cho vay ñoái vôùi moät khaùch haøng khoâng ñöôïc vöôït quaù 15% voán töï coù cuûa toå chöùc tín duïng, tröø tröôøng hôïp ñoái vôùi nhöõng khoaûn vay töø nguoàn voán uûy thaùc cuûa Chính phuû, cuûa toå chöùc vaø caù nhaân.

18. Chöông 4 :( tt) 4.1.6.1. Möùc cho vay (haïn möùc tín duïng trung, daøi haïn)( tt) Tröôøng hôïp nhu caàu vay voán cuûa moät khaùch haøng vöôït quaù 15% voán töï coù cuûa toå chöùc tín duïng hoaëc khaùch haøng coù nhu caàu huy ñoäng voán töø nhieàu nguoàn thì toå chöùc tín duïng cho vay hôïp voán theo quy ñònh cuûa thoáng ñoác NHNN Vieät Nam.

19. Chöông 4 :( tt) 4.1.6.1. Möùc cho vay (haïn möùc tín duïng trung, daøi haïn)( tt) Toång dö nôï cho vay ñoái vôùi caùc ñoái töôïng sau khoâng ñöôïc vöôït quaù 5% voán töï coù cuûa toå chöùc tín duïng. • Toå chöùc kieåm toaùn, Caùc coå ñoâng lôùn cuûa toå chöùc tín duïng • DN coù moät trong nhöõng ñoái töôïng sau sôû höõu treân 10% voán Ñieàu leä cuûa DN ñoù • Thaønh vieân Hoäi ñoàng quaûn trò, Ban kieåm soaùt, Toång giaùm ñoác (Giaùm ñoác), Phoù Toång giaùm ñoác (Phoù Giaùm ñoác) cuûa toå chöùc tín duïng. • Ngöôøi thaåm ñònh, xeùt duyeät cho vay. Boá, meï, vôï, choàng, con cuûa thaønh vieân Hoäi ñoàng quaûn trò…

20. Chöông 4 :( tt) 4.1.6.1. Möùc cho vay (haïn möùc tín duïng trung, daøi haïn)( tt) • Phöông phaùp xaùc ñònh: HMTD trung, daøi haïn = Toång döï toaùn chi phí – [nguoàn voán töï coù + nguoàn voán khaùc]

21. Chöông 4 :( tt)4.1.6.1. Möùc cho vay (haïn möùc tín duïng trung, daøi haïn)( tt) • Neáu vöôït quaù giôùi haïn haïn möùc tín duïng seõ coù 3 caùch xöû lyù nhö sau: - Laäp tôø trình keøm theo toaøn boä hoà sô vay voán cuûa khaùch haøng göûi leân NHNN ñeå NHNN trình Chính phuû xin caáp cho vay vöôït haïn möùc tín duïng. Nhöõng coâng trình, döï aùn quan troïng CP seõ quyeát ñònh cho vay vöôït haïn möùc. • Neáu CP khoâng duyeät thì aùp duïng phöông thöùc ñoàng taøi trôï ñeå phaân taùn haïn möùc tín duïng cho nhieàu ngaân haøng. • Giaûm haïn möùc tín duïng vôùi ñieàu kieän chuû ñaàu tö seõ taêng nguoàn voán töï coù hoaëc khai thaùc nguoàn voán khaùc ñeå ñaûm baûo yeâu caàu.

22. Chöông 4 :( tt) 4.1.6.1. Möùc cho vay (haïn möùc tín duïng trung, daøi haïn) ( tt) Möùc baûo laõnh, chieát khaáu thöông phieáu vaø caùc giaáy tôø coù giaù khaùc ñoái vôùi moät khaùch haøng khoâng ñöôïc vöôït quaù tyû leä so vôùi voán töï coù cuûa toå chöùc tín duïng do thoáng ñoác NHNNVN quy ñònh  Möùc cho thueâ taøi chính ñoái vôùi moät khaùch haøng cuûa toå chöùc tín duïng thöïc hieän theo quy ñònh cuûa CP.

23. Chöông 4 :( tt) 4.1.6.2. Thôøi haïn cho vay • Laø thôøi gian töø ngaøy phaùt sinh khoaûn vay ñaàu tieân ñeå thöïc hieän vieäc thi coâng coâng trình, döï aùn ñaàu tö traûi qua giai ñoaïn thi coâng, coâng trình hoaøn thaønh ñöa vaøo söû duïng cho ñeán khi beân vay traû heát nôï goác vaø laõi cho NH. Thôøi haïn cho vay= Thôøi haïn chuyeån giao tín duïng (giaûi ngaân) + Thôøi haïn öu ñaõi tín duïng + Thôøi haïn hoaøn traû tín duïng (thôøi gian traû nôï) Hoaëc: Thôøi haïn cho vay= Thôøi haïn aân haïn+ hôøi haïn traû nôï

24. Chöông 4 :( tt) 4.1.6.2. Thôøi haïn cho vay( tt) • Trong ñoù: - Thôøi haïn chuyeån giao tín duïng keå töø ngaøy phaùt sinh khoaûn vay ñaàu tieân cho ñeán ngaøy coâng trình vaø döï aùn ñaàu tö hoaøn thaønh. Ñaây laø thôøi gian maø voán tín duïng ñöôïc chuyeån giao töø chuû theå cho vay sang chuû theå ñi vay ñeå thi coâng coâng trình. Thôøi haïn naøy daøi hay ngaén phuï thuoäc vaøo thôøi gian thi coâng coâng trình, döï aùn ñaàu tö. - Thôøi haïn öu ñaõi tín duïng laø thôøi gian keå töø khi coâng trình, döï aùn ñaõ hoaøn thaønh, ñöa vaøo söû duïng cho ñeán khi beân vay baét ñaàu traû nôï cho ngaân haøng (aân haïn).

25. Chöông 4 :( tt) 4.1.6.2. Thôøi haïn cho vay( tt) - Thôøi haïn traû nôï keå töø ngaøy beân vay baét ñaàu traû nôï cho ñeán ngaøy toaøn boä soá nôï ñöôïc traû heát cho ngaân haøng. - Thôøi haïn giaûi ngaân vaø aân haïn khoâng vöôït quaù 1/2 thôøi haïn cho vay. • Thôøi haïn traû nôï bao giôø cuõng > = 1/2 thôøi haïn cho vay.

26. Chöông 4 :( tt) 4.1.6.2. Thôøi haïn cho vay( tt) Tieàn laõi vay trung daøi haïn (neáu khoâng coù aân haïn) =Vo x (n+1)/2 x laõi suaát cho vay Tieàn laõi vay trung daøi haïn (coù aân haïn) = (Vo x na x LS cho vay)+ (Vo x x LS) Hoaëc: Tieàn laõi vay trung daøi haïn (coù aân haïn) = Vo x x LSTrong ñoù: - Vo laø soá nôï goác ban ñaàu. - n laø soá kyø haïn traû nôï. - na: soá kyø haïn ñöôïc aân haïn. - LS: Laõi suaát

27. Trong tröôøng hôïp khoaûn tín duïng ñöôïc ngaân haøng cho aân haïn moät soá kyø haïn ñaàu thì: Tieàn laõi tuøy theo ñoù ñöôïc aân haïn hay khoâng maø xaùc ñònh cho phuø hôïp. Voán goác seõ ñöôïc phaân chia ñeàu trong caùc kyø haïn coøn laïi Neáu chæ aân haïn voán goác thì tieàn laõi seõ ñöôïc tính vaø thu theo kyø haïn ñaõ xaùc ñònh Neáu goác vaø laõi ñöôïc aân haïn thì soá tieàn laõi phaùt sinh caùc kyø aân haïn seõ ñöôïc coäng doàn ñeå traû moät laàn vaøo kyø haïn traû nôï ñaàu tieân.

28. Chöông 4 :( tt) 4.2. THAÅM ÑÒNH HOÀ SÔ TÍN DUÏNG ÑAÀU TÖ VAØ LAÄP PHÖÔNG AÙN CHO VAY 4.2.1. Khaùi nieäm vaø yù nghóa • Khaùi nieäm: Thaåm ñònh hoà sô cho vay trung daøi haïn (thaåm ñònh tín duïng ñaàu tö) laø vieäc toå chöùc thu thaäp vaø xöû lyù thoâng tin moät caùch khaùch quan, toaøn dieän caùc noäi dung cô baûn aûnh höôûng tröïc tieáp ñeán tính khaû thi cuûa döï aùn laøm caên cöù ñeå quyeát ñònh cho vay.

29. Chöông 4 :( tt) 4.2. THAÅM ÑÒNH HOÀ SÔ TÍN DUÏNG ÑAÀU TÖ VAØ LAÄP PHÖÔNG AÙN CHO VAY( tt) 4.2.1. Khaùi nieäm vaø yù nghóa( tt) • Toång möùc ñaàu tö: laø voán ñaàu tö döï kieán chi phí cho toaøn boä quaù trình ñaàu tö nhaèm ñaït ñöôïc muïc tieâu ñaàu tö ñeå ñöa vaøo khai thaùc söû duïng theo yeâu caàu cuûa döï aùn (bao goàm caû yeáu toá tröôït giaù, neáu coù).

30. Chöông 4 :( tt) 4.2.1. Khaùi nieäm vaø yù nghóa( tt)\ YÙ nghóa: • Laø giai ñoaïn khôûi ñaàu quan troïng nhaát cho quaù trình ñaàu tö tín duïng • giuùp ñôõ caùc ñôn vò vay voán coù phöông höôùng vaø bieän phaùp xöû lyù caùc vaán ñeà lieân quan ñeán döï aùn moät caùch toát nhaát. - Giuùp cô quan quaûn lyù Nhaø nöôùc ñaùnh giaù, xaùc ñònh ñöôïc lôïi haïi cuûa döï aùn khi ñi vaøo hoaït ñoäng caùc khía caïnh coâng ngheä, voán, vaø caùc lôïi ích xaõ hoäi khaùc.

31. Chöông 4 :( tt) 4.2.2. Muïc ñích thaåm ñònh - Ruùt ra caùc keát luaän chính xaùc veà tính khaû thi, hieäu quaû kinh teá xaõ hoäi cuûa döï aùn ñaàu tö, khaû naêng traû nôï, nhöõng ruûi ro coù theå xaûy ra ñeå quyeát ñònh cho vay hay töø choái cho vay. - Tham gia goùp yù cho chuû ñaàu tö , thu nôï ñöôïc caû laõi vaø goác ñuùng haïn, haïn cheá ruûi ro ñeán möùc thaáp nhaát. - Laø cô sôû ñeå xaùc ñònh soá tieàn cho vay, thôøi haïn cho vay, möùc thu nôï hôïp lyù taïo ñieàu kieän cho DN hoaït ñoäng hieäu quaû.

32. Chöông 4 :( tt) 4.2.3. Nhöõng yeáu toá yeâu caàu khi thaåm ñònh döï aùn ñaàu tö vaø bieän phaùp thöïc hieän a/ Yeâu caàu: - Caùn boä thaåm ñònh caàn naém vöõng chuû tröông chính saùch phaùt trieån kinh teá, chính trò xaõ hoäi cuûa nhaø nöôùc, ngaønh, ñòa phöông vaø caùc quy cheá ñaàu tö, xaây döïng cô baûn. - Nghieân cöùu vaø kieåm tra moät caùch khoa hoïc vaø toaøn dieän veà noäi dung döï aùn, tình hình ñôn vò vay voán, phoái hôïp vôùi caùc cô quan chuyeân moân.

33. Chöông 4 :( tt) 4.2.3. Nhöõng yeáu toá yeâu caàu khi thaåm ñònh döï aùn ñaàu tö vaø bieän phaùp thöïc hieän ( tt): b/ Bieän phaùp thöïc hieän: Caùn boä thaåm ñònh caàn tieán haønh thöïc hieän caùc bieän phaùp sau: - Tham quan thöïc ñòa, khaûo saùt hieän traïng. - Thu thaäp thoâng tin tình hình soá lieäu töø nhieàu nguoàn khaùc nhau ñeå so saùnh ñoái chieáu vaø xöû lyù thoâng tin. - Phoái hôïp vôùi cô quan chuyeân moân, caùc chuyeân gia ñeå kieåm tra caùc chæ tieâu kinh teá, quan troïng cuûa döï aùn - Moãi laàn thaåm ñònh coù vaên baûn traû lôøi ñeå chuû ñaàu tö trieån khai coâng vieäc boå sung hoaøn chænh hoà sô.

34. Chöông 4 :( tt) 4.2.4. Laäp phöông aùn cho vay 4.2.4.1. Phaân tích söï caàn thieát vaø tính khaû thi cuûa döï aùn ñaàu tö a/ Söï caàn thieát vaø hieäu quaû cuûa vieäc ñaàu tö: - Caùn boä tín duïng caàn thaåm ñònh cô sôû phaùp lyù cuûa döï aùn. + Luaän chöùng kinh teá kyõ thuaät coù ñöô6c caáp thaåm quyeàn pheâ duyeät. + Caùc hôïp ñoàng thöông maïi, Giaáy pheùp nhaäp khaåu cuûa Boä Thöông maïi. + Caùc quy ñònh pheâ duyeät cuûa caùc caáp chuû quaûn. Caùc vaên baûn lieân quan caàn thieát khaùc.

35. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.1. Phaân tích söï caàn thieát vaø tính khaû thi cuûa döï aùn ñaàu tö a/ Söï caàn thieát vaø hieäu quaû cuûa vieäc ñaàu tö:( tt) - Caàn ñaùnh giaù cung caàu saûn phaåm hieän taïi, döï baùo nhu caàu saûn phaåm trong töông lai veà soá löôïng, chaát löôïng, giaù caû - Ñaùnh giaù tình hình söû duïng, ñieàu kieän maø khaû naêng huy ñoäng naêng löïc cuûa caùc cô sôû hieän coù trong ngaønh vaø vuøng laõnh thoå. - Caân ñoái ñoái giöõa naêng löïc vaø nhu caàu saûn phaåm theo ngaønh vaø vuønh laõnh thoå. - Choïn phöông aùn saûn phaåm vaø xaùc ñònh naêng löïc coâng trình caàn ñaàu tö. - Sau khi ñaàu tö ñöôïc thöïc hieän seõ ñoùng goùp gì cho caùc muïc tieâu: gia taêng thu nhaäp cho neàn kinh teá vaø DN.

36. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.1. Phaân tích söï caàn thieát vaø tính khaû thi cuûa döï aùn ñaàu tö b/ Khaû naêng thöïc hieän döï aùn: • Khaùch haøng caàn phaûi chöùng minh ñöôïc khaû naêng thöïc thi coâng trình cuûa mình nhö khaû naêng xaây döïng mua saém vaø laép ñaët maùy moùc, thieát bò, phöông thöùc thanh toaùn, khaû naêng veà ñòa ñieåm cuûa döï aùn. • Ngoaøi ra caùn boä tín duïng phaûi bieát veà khaû naêng vaän haønh, quaûn lyù khi coâng trình ñöa vaøo söû duïng.

37. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.2. Thaåm ñònh veà phöông dieän thò tröôøng - Thaåm ñònh thò tröôøng tieâu thuï saûn phaåm cuûa döï aùn laø khaâu heát söùc quan troïng aûnh höôûng tröïc tieáp ñeán söï thaønh baïi cuûa döï aùn. Do vaäy phaûi thaåm ñònh chaët cheõ, khoa hoïc, traùnh suy luaän chuû quan.

38. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.2. Thaåm ñònh veà phöông dieän thò tröôøng ( tt) Caàn phaûi xaùc ñònh nhu caàu thò tröôøng hieän taïi vaø töông lai: + Nhu caàu thò tröôøng hieän taïi: - Thò tröôøng trong nöôùc: so saùnh vôùi caùc saûn phaåm cuøng loaïi. - Thò tröôøng ngoaøi nöôùc: hôïp ñoàng bao tieâu, hôïp ñoàng mua baùn saûn phaåm... - Xaùc ñònh GDP, GNP - Coâng thöùc tính nhu caàu thò tröôøng sau: Toång möùc tieâu thuï (tính cho moät naêm) = Toång toàn kho ñaàu kyø + Toång saûn phaåm saûn xuaát trong nöôùc + Toång nhaäp khaåu + Toång xuaát khaåu

39. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.2. Thaåm ñònh veà phöông dieän thò tröôøng ( tt) + Xaùc ñònh nhu caàu thò tröôøng tieâu thuï trong töông lai khi döï aùn ñi vaøo hoaït ñoäng. - Xaùc ñònh soá löôïng saûn phaåm ñaõ tieâu duøng trong 3-5 naêm gaàn ñaây, tìm quy luaät bieán ñoäng döï kieán nhu caàu trong töông lai baèng caùch xaùc ñònh toác ñoä taêng tröôûng bình quaân. Nhu caàu tieâu thuï naêm sau= Löôïng tieâu thuï naêm tröôùc x Toác ñoä taêng tröôûng bình quaân. - Khaû naêng tieâu thuï saûn phaåm: öu theá saûn phaåm veà giaù thaønh, chaát löôïng.

40. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.3. Thaåm ñònh veà phöông dieän kyõ thuaät a/ Thaåm ñònh veà quy trình coâng ngheä thieát bò maùy moùc vaø coâng suaát: - Toùm taét ngaén goïn quy trình coâng ngheä, xem xeùt voán cuûa ngaân haøng tham gia vaøo coâng ñoaïn naøo. - Lieät keâ thieát bò, xuaát xöù thieát bò, tính hôïp lyù cuûa thieát bò, coâng suaát thieát keá, saûn phaåm döï kieán. + Nguyeân taéc löïa choïn: • Maùy moùc thieát bò phaûi phuø hôïp vôùi coâng ngheä ñaõ löïa choïn. • Coâng suaát maùy moùc thieát bò phaûi ñaûm baûo coâng suaát thieát keá. Coâng suaát thieát keá (100%/naêm)= Coâng suaát thieát keá 1h x Soá giôø laøm vieäc trong moät ca x Soá giôø laøm vieäc trong moät ngaøy x Soá giôø laøm vieäc trong moät naêm. • Maùy moùc thieát bò phaûi ñaûm baûo vôùi ñieàu kieän laøm vieäc, phuø hôïp nhö söû duïng nguyeân lieäu phuø hôïp.

41. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.3. Thaåm ñònh veà phöông dieän kyõ thuaät a/ Thaåm ñònh veà quy trình coâng ngheä thieát bò maùy moùc vaø coâng suaát: - Xaùc ñònh doanh thu theo coâng suaát döï kieán: + Xaùc ñònh giaù baùn bình quaân: Ñôn giaù baùn bình quaân = Trong ñoù: Pi: ñôn giaù saûn phaåm. Qi: soá löôïng saûn phaåm. N: soá loaïi saûn phaåm

42. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.3. Thaåm ñònh veà phöông dieän kyõ thuaät ( tt) a/ Thaåm ñònh veà quy trình coâng ngheä thieát bò maùy moùc vaø coâng suaát:( tt) + Xaùc ñònh khoái löôïng saûn phaåm tieâu thuï trong naêm. - öôùc tính ñöôïc saûn löôïng tieâu thuï trong naêm keá hoaïch. + Xaùc ñònh doanh soá tieâu thuï trong naêm keá hoaïch: Doanh soá tieâu thuï = ñôn giaù bình quaân x khoái löôïng saûn phaåm tieâu thuï Hoaëc doanh soá tieâu thuï = Pi: ñôn giaù loaïi saûn phaåm i Qi: soá löôïng saûn phaåm i.

43. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.3. Thaåm ñònh veà phöông dieän kyõ thuaät( tt) b/ Löïa choïn ñòa ñieåm xaây döïng coâng trình: • Xem xeùt caùc phöông aùn veà ñòa ñieåm coâng trình vaø so saùnh veà kinh teá kyõ thuaät treân caùc maët: ñieàu kieän töï nhieân, tình hình kinh teá xaõ hoäi; khaû naêng taän döïng cô sôû vaät chaát kyõ thuaät vaø cô sôû haï taàng vaø dòch vuï trong khu vöïc…

44. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.3. Thaåm ñònh veà phöông dieän kyõ thuaät( tt) c/ Ñaûm baûo khaû naêng cung caáp nguyeân lieäu, baùn thaønh phaåm, naêng löôïng cho döï aùn: • Caàn phaûi xaùc ñònh nhöõng nguyeân lieäu, phuø hôïp vôùi maùy moùc thieát bò. • Neáu nguyeân lieäu coù saün thì öu tieân söû duïng nguyeân lieäu trong nöôùc ñeå giaùm chi phí. • Neáu nguyeân lieäu phaûi nhaäp khaåu thí caùn boä thaåm ñònh caàn xem xeùt ñeán tính caáp thieát caàn phaûi söû duïng loaïi nguyeân lieäu nhaäp khaåu

45. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.3. Thaåm ñònh veà phöông dieän kyõ thuaät( tt) d/ Löïc löôïng lao ñoäng: - Löïclöôïng lao ñoäng cuûa coâng ty coù ñaûm baûo vaän haønh maùy moùc, thieát bò hay khoâng? - Tröôøng hôïp mua thieát bò cuøng quy trình coâng ngheä, bí maät coâng ngheä caàn phaûi xem xeùt ñaøo taïo vaän haønh, söû duïng.

46. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.3. Thaåm ñònh veà phöông dieän kyõ thuaät( tt) e/ Caùc ñieàu kieän phuï trôï vaø phuø hôïp cho saûn xuaát: • Caùc ñieàu kieän phuï trôï ñoùng vai troø quan troïng ñoùng goùp vaøo khaû naêng saûn xuaát moät döï aùn. • Ñieàu kieän phuï trôï goàm: vieäc cung caáp nöôùc, naêng löôïng, vaán ñeà chaát thaûi veä sinh moâi tröôøng

47. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.4. Thaåm ñònh veà phöông dieän taøi chính - Kieåm tra tính toaùn voán ñaàu tö: + Voán ñaàu tö xaây laép: thöôøng ñöôïc öôùc tính treân khoái löôïng xaây döïng vaø ñôn giaù xaây döïng bình quaân. + Thieát bò: kieåm tra theo danh muïc vaø giaù mua chi phí vaän chuyeån baûo quaûn + Ñoái vôùi thieát bò nhaäp: ñöôïc tính theo giaù CIF trong hôïp ñoàng vaø caùc chi phí keøm theo. + Voán thieát keá cô baûn khaùc: tính theo quy ñònh hieän haønh cuûa nhaø nöôùc.

48. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.4. Thaåm ñònh veà phöông dieän taøi chính( tt) - Kieåm tra cô caáu nguoàn voán: + Xem xeùt veà nguoàn vaø khaû naêng: caùc nguoàn voán hôïp phaùp: Voán vay ngaân saùch nhaø nöôùc,nöôùc ngoaøi., Voán töï huy ñoäng. + Xem xeùt veà cô caáu voán VND vaø ngoaïi teä: caàn phaûi xem xeùt ñeán tyû giaù ñeå vieäc tính toaùn hieäu quaû ñöôïc chính xaùc. + Ñoái vôùi döï aùn ñaàu tö baèng voán tín duïng, nguoàn voán naøy theå hieän nguyeân taéc boå sung + Cô caáu theo thaønh phaàn thieát bò, xaây laép. Döï aùn ñaàu tö môùi hoaëc môû roäng saûn xuaát, voán thieát bò chieám khoaûng 60% toång möùc ñaàu tö.

49. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.4. Thaåm ñònh veà phöông dieän taøi chính( tt) - Kieåm tra veà ñoä an toaøn taøi chính: + Traû nôï laáy töø doanh thu do coâng trình mang laïi bao goàm: tieàn khaáu hao TSCÑ ñöôïc hình thaønh töø voán vay, lôïi nhuaän roøng sau khi ñaõ tröø phaàn tích luõy caùc quyõ theo quy ñònh. • Laõi vay trung daøi haïn ñöôïc tính vaøo chi phí vaø nguoàn khaùc. • Neáu nguoàn traû nôï > nôï phaûi traû thì döï aùn ñöôïc coi laø döï aùn coù khaû naêng traû nôï. • Neáu nguoàn traû nôï < nôï phaûi traû thì döï aùn thieáu khaû naêng traû nôï, caàn tìm nguoàn khaùc buø ñaép.

50. Chöông 4 :( tt) 4.2.4.4. Thaåm ñònh veà phöông dieän taøi chính( tt) • Kieåm tra chæ tieâu hieäu quaû ñaàu tö: Phöông phaùp thôøi haïn thu hoài voán: Thôøi haïn thu hoài voán caøng ngaén thì hieäu quaû ñaàu tö caøng cao vaø ngöôïc laïi. Thôøi haïn thu hoài voán ñaàu tö = C KH + LR Trong ñoù: C: toång möùc ñaàu tö. KH: khaáu hao haøng naêm. LR: laõi roøng haøng naêm sau khi ñaõ tröø phaàn trích quyõ.