BEBERAPA KLAUSULA KONTRAK UMUM

1. BEBERAPA KLAUSULA KONTRAK UMUM Penting Untuk Dibedakan dalam Perancangan Kontrak

2. CONDITIONS • Pasal-pasal dalam kontrak yang dibuat untuk menetapkan hal atau keadaan atau persyaratan tertentu untuk memicu pelaksanaan suatu kewajiban atau terbitnya hak; • Dalam negosiasi, hampir selalu ada conditions yang berhadapan di antara para pihak; • Kecenderungan: sesedikit mungkin objective conditions dan sebanyak mungkin subjective conditions;

3. CONDITIONS • Conditions erat kaitannya dengan jenis prestasi dari kontrak yang akan dibuat: • Duty to achieve specific results; • Duty of Best Efforts; • Dikenal juga Conditions Precedent & conditions subsequent;

4. Representations Clauses • Pasal berisi pernyataan yang dibuat salah satu pihak mengenai fakta-fakta yang dalam kenyataan ada; • Berguna untuk memberikan jaminan tambahan kepada pihak yang lain; • Selalu dirumuskan dalam past tense atau present tense, dan tidak dalam future tense;

5. Representations Clauses • Misalnya: pernyataan bahwa ijin-ijin yag dibutuhkan untuk pelaksanaan kontrak telah diterbitkan, bahwa produk yang dipasarkan telah lolos uji mutu tertentu, dsb; • Pasal representation dianggap mengikat sejak kontrak ditutup;

6. Warranty Clauses • Yaitu janji yang dibuat salah satu pihak (warrantor) untuk menjamin kebenaran mengenai hal-hal yang telah dikemukakan sebagai fakta; • Umumnya disatukan dengan Representation clause dan menjadi Representation & Warranty clause; • Selalu dibuat dalam past atau present tense;

7. Lain-lain • Covenant: Janji yang dibuat salah satu pihak untuk melakukan atau tidak melakukan sesuatu di masa yang akan datang; • Guarantyadalah janji yang dibuat satu pihak ketiga (guarantor) bahwa ia akan melaksanakan kewajiban2 tertentu, apabila salah satu pihak mengingkari janjinya;

8. Lain-lain • Indemnity adalah jaminan yang dibuat oleh salah satu pihak untuk membebaskan pihak yang lain dari tanggung jawab tertentu (liability) yang harus dipenuhi untuk mengkompensasi kerugian yang diderita pihak ketiga; • Release adalah pernyataan salah satu pihak untuk melepaskan haknya atas klaim suatu hak tertentu atau hak untuk didahulukan;

9. Events of Default • Default bermakna lebih luas daripada breach of contract atau wanprestasi; • Dalam kontrak dapat disepakati peristiwa-peristiwa apa saja yang dianggap events of default, yang menimbulkan akibat-akibat hukum yang sama dengan wanprestasi;

10. Events of Default • Yang umumnya disepakati sebagai EoD adalah: • Kegagalan salah satu pihak untuk melaksanakan kewajiban tertentu; • Kegagalan untuk melaksanakan pembayaran pada saat jatuh tempo; • Kegagalan untuk mempertahankan suatu status tertentu; • Pelanggaran terhadap represntation atau warranty; • Kepailitan atau ketidak mampuan membayar yang diputuskan oleh Pengadilan; • Cross Default;

11. Events of Default • Terjadinya default pada salah satu pihak menerbitkan hak pada pihak yang lain untuk memperoleh remedies; • Remedy dapat berupa upaya pemenuhan prestasi, pemberian ganti rugi, pengakhiran kontrak, atau kumulasi dari hal-hal itu.