XVII CONGRESSO Brasileiro de engenharia de avaliações e perícias – cobreap

2. XVII CONGRESSO Brasileiro de engenharia de avaliações e perícias – cobreap 14 à 18 de outubro 2013 Painel: Dificuldadese soluçõesnaimplementação da planta de valores genéricos ENGº CIVIL Rubens valério franco soffiatti Prefeitura de curitiba

3. Painel: Dificuldades e soluçõesnaimplementação da planta de valores genéricos CONTRIBUIÇÃO MUNICÍPIO DE CURITIBA – PARANÁ

5. * * REF. : SETEMBRO/2013

6. ANO (2003 – 2013)

7. MEDIANA

12. IMÓVEIS RESIDENCIAIS Valores Venais por faixa Alíquotas Até R$ R$ 34.288,00 0,20% De R$ 34.288,01 a R$ 42.931,00 0,25% De R$ 42.931,01 a R$ 60.076,00 0,35% De R$ 60.076,01 a R$ 77.223,00 0,55% De R$ 77.223,01 a R$ 111.514,00 0,75% De R$ 111.514,01 a R$ 162.951,00 0,85% De R$ 162.951,01 a R$ 214.387,00 0,95% De R$ 214.387,01 a R$ 265.824,00 1,00% Acima de R$ 265.824,00 1,10%

13. IMÓVEIS NÃO RESIDENCIAIS Valores Venais por faixa Alíquotas Até R$ 42.933,00 0,35% De R$ 42.933,01 a R$ 60.076,00 0,55% De R$ 60.076,01 a R$ 77.223,00 0,85% De R$ 77.223,01 a R$ 94.368,00 1,60% Acima de R$ 94.368,00 1,80%

14. IMÓVEIS TERRITORIAIS Valores Venais por faixa Alíquotas Até R$ 17.142,00 1,00% De R$ 17.142,01 a R$ 34.288,00 1,50% De R$ 34.288,01 a R$ 51.434,00 2,00% De R$ 51.434,01 a R$ 85.725,00 2,50% Acima de R$ 85.725,00 3,00%

15. TOTAL CASOS: 12.936

18. TAXA DE COLETA DE LIXO PROPOSIÇÕES 2014

19. TAXA DE COLETA DE LIXO LIMITES: (Art. 61 - § 1º - Inc. II): IMÓVEL USO RESIDENCIAL – R$ 240,00 IMÓVEL USO NÃO RESIDENCIAL – R$ 400,00 (Art. 61 - § 2º): LIMITE MÁXIMO - IPTU

20. VALORES TAXA DE LIXO - 2013 COLETA RESIDENCIAL – R$ 207,00 COLETA NÃO RESIDENCIAL – R$ 355,00 (Art. 4º Decreto nº 1.972/2012)

21. EVOLUÇÃO COLETA DE LIXO – 2005 À 2013

22. TAXA DE COLETA DE LIXO custo estimado do Serviço – exercício 2013FONTE: SMMA – PMA SUBSÍDIO PMC: 35%

24. ELEMENTO DE REFERÊNCIA

27. BAIRRO BOA VISTA (PRANCHA 34.0) – PVG 80 90 75 110 85 95 90 100

28. BAIRRO BOA VISTA (PRANCHA 34.0) – PVG 80 80 90 75 85 95 110 85 95 90 100

29. BAIRRO BOA VISTA (PRANCHA 34.0) – PVG 95 85 90 80 100 120 95 105 100 110

30. SISTEMA IPTUFISCAL

31. SISTEMA IPTUFIsCAL

32. GTM RELATÓRIOS GerenciaIS (CTI x CTM) Aplicativos GEO Localizador Lotes Ortofotos Restituídas 1999/2002/2007/2010/2014 Fotos Digitais (fachada, detalhes int/ext) GED – Alvarás de construção e projetos digitalizados Vistorias Dirigidas “in loco” FISCALIZAÇÃO DIRIGIDA IPTU

33. SIMULAÇÃO PVG IPTU x PVG ITBI

34. CASE 1 -Selecionar lotes cadastrados como vagos, mas que possuem edificação; SISTEMA DE PESQUISA GERENCIAL

35. Resultado da pesquisa SISTEMA DE PESQUISA GERENCIAL

36. Cruzamento do resultado da pesquisa com o mapa da cidade SISTEMA DE PESQUISA GERENCIAL

37. Recursos –zoom in e out, PAM, medidas lineares e de áreas, cruzamento de outros temas disponíveis, etc SISTEMA DE PESQUISA GERENCIAL

38. Comparando ortofotos SISTEMA DE PESQUISA GERENCIAL 1999 2003

39. Seleção de foto da fachada SISTEMA DE PESQUISA GERENCIAL

40. Visualizando os dados tabulares do imóvel selecionado SISTEMA DE PESQUISA GERENCIAL

41. APLICATIVO FISCALIZAÇÃO DIRIGIDA - IPTUFISCAL

42. APLICATIVO FISCALIZAÇÃO DIRIGIDA - IPTUFISCAL

43. APLICATIVO FISCALIZAÇÃO DIRIGIDA - IPTUFISCAL

44. CASE 2 -Imóveis lançados como residencial no cadastro e que possuem alvará comercial; SISTEMA DE PESQUISA GERENCIAL

45. Resultado da pesquisa SISTEMA DE PESQUISA GERENCIAL

46. Cruzamento do resultado da pesquisa com o mapa SISTEMA DE PESQUISA GERENCIAL

47. Selecionando um dos imóveis SISTEMA DE PESQUISA GERENCIAL

48. Foto da fachada do imóvel SISTEMA DE PESQUISA GERENCIAL

49. MUITO OBRIGADO!

50. SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇA DEPARTAMENTO DE RENDAS IMOBILIÁRIAS Av. Cândido de Abreu, 817 – Térreo - Palácio 29 de Março Centro Cívico - Curitiba – Paraná Tel. - 55 41 3350-8266/3350-8597 Fax - 55 41 3350-8904 Site: www.curitiba.pr.gov.br E-mail: rsoffiatti@smf.curitiba.pr.gov.br