1 / 15

VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V BRNĚ

VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V BRNĚ. David Dušek, odd. Oceňování nemovitostí. Jinačovice , 17. února 2011. Obsah. Trh s byty v Brně Trh s obchodními nemovitostmi v Brně. Vývoj cen bytů. Zdroj: UCB CZ. Vývoj cen bytů. Zdroj: UCB CZ. Vývoj cen bytů.

kirra
Download Presentation

VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V BRNĚ

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V BRNĚ David Dušek, odd. Oceňování nemovitostí Jinačovice, 17.února2011

  2. Obsah • Trh s byty v Brně • Trh s obchodními nemovitostmi v Brně

  3. Vývoj cen bytů Zdroj: UCB CZ

  4. Vývoj cen bytů Zdroj: UCB CZ

  5. Vývoj cen bytů Zdroj: Tomáš Fráňa, http://www.byty-domy-pozemky.cz/clanek/bytovy_trh_brno.asp, UCB CZ

  6. Aktuální stav na brněnském a pražském trhu • Praha • cca 7 100 volných bytů • z toho 2 722 bytů dokončených • Brno • cca 1 000 rozestavěných bytů • cca 500 neprodaných • cca 20 projektů dokončeno a stejné množství rozestavěno

  7. Zahájené byty v krajích České republiky r. 2010 Zdroj: ČSÚ

  8. Vývoj cen stavebních prací Zdroj: ČSÚ

  9. Demografický vývoj Zdroj: ČSÚ

  10. Výhled 2011 - 2012 • Práce na části připravovaných velkých projektů budou zastaveny • Nové projekty budou spíše „komorního“ charakteru s důrazem na lokalitu a nebo cenu + ojedinělé pokusy o rozsáhlejší výstavbu • Nižší cenová hladina stavebních prací a materiálů se spolu s interakcí nabídky a poptávky na trhu odrazí v nižší ceně nově nabízených bytů • Závislost na ekonomickém ale i demografickém vývoji

  11. Množství obchodních ploch – nákupní centra Zdroj: IRG, DTZ

  12. Množství obchodních ploch – nákupní centra Zdroj: IRG

  13. Hustota nákupních center x kupní síla Brno Zdroj: IRG, MBR Research, UCBCZ

  14. Míry výnosnosti Brno Zdroj: IRG, UCBCZ

  15. Průměrné nájemné v €/m² (bez hlavních nájemců) Zdroj: IRG, UCBCZ

More Related