1 / 14

Stadgenoot verhuurder en eigenaar

Stadgenoot verhuurder en eigenaar. Wim van der Graaf Linda de Haas 22 september 2011. Gemengd (&) complex. Complex. Vervangen automatische draaideur. Structuur VvE’s. VvE beheer. Particuliere eigenaren. opdracht. Algemene Ledenvergadering. Stadgenoot. Stadgenoot

kolina
Download Presentation

Stadgenoot verhuurder en eigenaar

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Stadgenoot verhuurder en eigenaar Wim van der Graaf Linda de Haas 22 september 2011 Gemengd (&) complex

  2. Complex

  3. Vervangen automatische draaideur

  4. Structuur VvE’s VvE beheer Particuliere eigenaren opdracht Algemene Ledenvergadering Stadgenoot Stadgenoot Technisch en sociaal beheer Bestuur VvE huurders Derden Technisch en sociaal beheer door derden Adviescommissies (bv techniek, leefbaarheid)

  5. Rollen van Stadgenootmbt VvE’s Ontwikkelaar Verkoper Eigenaar Verhuurder Beheerder Leverancier van technische diensten Contractbeheerder van overige diensten

  6. Betrokkenen in beeld ontwikkelaar VvE Technisch beheer VvE beheer Huurders bewonerscommissie Eigenaar Stadgenoot Verhuurder Stadgenoot VvE bestuur Particuliere eigenaren verkoper Schoonmaak/tuinen/huismeester appartementsrecht huurrecht

  7. Gemengd

  8. Gemengd:Onderscheid huurder of koper? Insteek Stadgenoot: Bij service: geen onderscheid - Huurder - Eigenaar

  9. Gemengd:Onderscheid huurder of koper? Insteek Stadgenoot: Bij besluitvorming in ALV wel onderscheid: • Huurder (van inspraak tot mandaat; vastgelegd in maatwerkoereenkomsten) • Eigenaar (volledig stemrecht)

  10. Structuur VvE’s met inspraak alle bewoners Particuliere eigenaren Algemene Ledenvergadering Stadgenoot Gebiedsbeheerder Bestuur VvE Bewonerscommissie huurders Adviescommissies (bv techniek, leefbaarheid)

  11. Inspraak / participatie van huurders • Gebiedsbeheerder is aanspreekpunt voor Bewonerscommissies • Stadgenoot stimuleert huurdersparticipatie in gemengde complexen. • Wordt vastgelegd in maatwerkovereenkomsten

  12. Gemengd complex altijd inspraak?

  13. Gemengd Complex • Inspraakmogelijkheid voor alle huurders, ook om de betrokkenheid bij de woonomgeving te vergroten • Het is geen verplichting • Samenwerking is niet altijd eenvoudig. • Het blijft complex 

More Related