Možnosti ocenění lesů bohatých struktur na základě využití programu ZNALEC

1. Možnosti ocenění lesů bohatých struktur na základě využití programu ZNALEC Jiří Matějíček Brno, 22. listopadu 2012

2. Změna v informačním zabezpečení ocenění ? Nemožnost použitíobmýtí (→cílová tloušťka), zakmenění (→porostní zásoba), věku (→výčetní tloušťka) Změna obsahové náplně hospodářské knihy • Strukturu porostní zásoby (m3) • Strukturu tloušťkovou (výčetní tloušťku v cm) • Strukturu (rozdělení) počtu kmenů (ks) • Kruhová základna (m2) Vazba na metodu tloušťkových stupňů

4. Změna oceňovacích metod? Použití známých výpočetních oceňovacích metod jako pro les věkových tříd metoda nákladová, metoda mýtní výtěže, metoda výnosová, ale s jiným informačním zabezpečením a modifikovanými postupy *** Problém s použitím metody věkových hodnotových faktorůpro bohatě strukturované lesy – absence příslušných modelů, věku, obmýtí

5. Změna postupů ocenění • Výpočet pasečného lesa (dnes): (s růstovými modely pro stejnověký, nesmíšený les) plocha (výměra) x sazba v Kč/m2 • Výpočet nepasečného lesa (návrh): (modely pro nestejnověký les neexistují) tloušťkově diferencovaná zásoba x Kč/m3

6. Věcná hodnota • Mýtně zralé části porostu = metoda mýtní výtěže • Mýtně nezralé části porostu = metoda mýtní výtěže Hodnota porostu výběrného lesa = součet hodnot mýtní výtěže ___________________________________ + hodnota kultur (nárostu) a mlazin

7. Metoda mýtní výtěže Pro jakoukoliv velikost lesního majetku 1) Postup při těžbě porostu Porost se smýtí ve věku m, odvětví, odkorní a podle místních zvyklostí vydruhuje, z ležících sortimentů se vypočtou objemy hmoty, které se ocení a odečtou se vzniklé těžební náklady. Am = M . (P - Kv) Am =   mi . (pi - kiv) přičemž mi = množství hmoty i-tého sortimentu v m3 pi = cena i-tého sortimentu na m3 kiv = těžební náklady na výrobu i-tého sortimentu na m3

8. 2) Postup při ocenění stojícího porostu a) porostní zásoba (v m3 s kůrou) lesních porostů se zjišťuje - průměrkováním (svěrkováním) naplno, - reprezentativními metodami (relaskopováním, zkusnými plochami), - výpočtem podle růstových tabulek, - aktualizací zásob z lesního hospodářského plánu na základě evidence těžeb a kalkulovaného CBP + srážka na kůru *** stěžejní oblast BSL = způsob a přesnost zjišťování porostních zásob (inventurní specialisté jako v B-W ?)

9. b) sortimentaceporostní zásoby se provádí na základě skutečně dosahovaných sortimentů, které jsou v dané oblasti běžné nebo podle sortimentačních tabulek či jiných modelů (např. Tauber, IFER, Foresta aj.). c) pro jednotlivé sortimenty se zjistí v dané oblasti trvale dosahované ceny dříví v Kč.m-3, přičemž se vychází z průměrných cen dříví dosahovaných na větších lesních celcích minimálně v roce oceňování a v roce předcházejícím. Přiměřeně se přihlíží k obecné vývojové tendenci cen dříví a k specifickým oblastním poměrům,

10. d) na základě zjištěné porostní zásoby, její sortimentace a trvale dosahovaných cen surového dříví se stanoví hrubý prodejní výnos. e) Jako výrobní náklady se použijí ke dni ocenění v dané oblasti obvyklé náklady na výrobu dříví  čistý výnos (cena dřeva na pni, hodnota mýtní výtěže)

11. Program ZNALEC

12. ZNALEC Komplexní nástroj nejen pro znalce 2 moduly: modul OCENĚNÍ modul SORTIMENTACE Charakteristika programu a demo verze na www.lesniznalec.cz

13. Jedno z možných řešení pružně reagovat na měnící se informační potřeby = relativně snadná modifikace programu ZNALEC Využití modulu uživatelské sortimentace ke stanovení hodnoty mýtní výtěže lesního porostu (Aa)

14. VSTUPNÍ DATA O POROSTECHACHARAKTERISTIKA LESNÍHO POROSTU (MAJETKU)

15. VSTUPNÍ DATA O POROSTECH Sortimentace může být provedena pro celý lesní majetek nebo pro vybrané jednotlivé porosty, kdy uživatel: • taxační údaje v prostředí programu sám ručně natypuje (z vlastního venkovního šetření nebo z hospodářské knihy) • využije převodu údajů z digitálního LHP/LHO (tzv. „importovaná data“) – jaká bude struktura XML-souborů? • načte data z oceňování do sortimentace, • dle vlastních výběrových kritérií vytvoření samostatných souborů s určitou definovanou podmnožinou dat (viz SERVIS).

16. Obrazovka se vstupními údaji v modulu Oceňování (pro pasečný les)

17. NÁVRHobrazovky s novými vstupními údaji v modulu Oceňování (pro nepasečný les)

18. Obrazovka pro zadávání vstupních veličin a zobrazování výsledků sortimentace (zásoby, TO, TV, hmoty z RT)

19. Charakteristika lesního majetku se zásobami a těžbami (pozn.: zatím bez graf. zobrazení) Zde bude rozšíření o zásoby v m3 b.k. podle tloušťkových tříd

20. Majetek: G – Střední Čechy Výměra:195,8300 ha

21. Modifikace zobrazenívěk-plocha (ha)na tl. třída – zásoba (m3)

22. avýběry porostůpro sortimentaci (ocenění) dle uživatelského sestavení výběrových kritérií VSTUPNÍ DATA

23. Výběry záznamů (vět) pro převody dat z digitálních LHP/LHO Rozšíření výběrů o tloušťkové třídy

24. S využitím uživatelsky sestavených výběrů (uživatelských kritérií) vylišení různých částí lesních porostů, do tzv. sortimentačních bloků a) seskupení vybraných porostů do různých samostatných datových souborů b) použití různých sortimentačních modelů

26. Zadání kritérií výběru

27. Registr již jednou vytvořených výběrových kritérií

28. UŽIVATELSKÁ SORTIMENTACE LESNÍCH POROSTŮ Sortimentační kalkulátor pro provedení operativní sortimentace a výpočet tržeb z prodeje sortimentů surového dříví, resp. výpočet hrubého nebo čistého výnosu za lesní majetek nebo za vybrané lesní porosty za účelem stanovení hodnoty mýtní výtěže

29. Možnosti uživatelské sortimentace objemu porostní zásoby A. Detailní sortimentace surového dříví v detailu podle výčetní tloušťky (d1.3) (zatím bez odpočtu těžebních nákladů  hrubý výnos) • Zjednodušená sortimentace surového dříví podle věku (věkových tříd) porostu = (včetně odpočtu těžebních nákladů  čistý výnos)

30. Možnost vytváření vlastních sortimentačních a cenových modelů • založení nových modelů • aktualizacecen sortimentů surového dříví pro jednotlivé dřeviny nebo sortimentační podíly • výběr příslušného modelu z již existujících a porovnávání rozdílů ve výsledcích jak - v technických jednotkách (v podílech sortimentů v m3), tak i - v hodnotových jednotkách (tržby v Kč) včetně výpočtu průměrného zpeněžení v Kč/m3 Vlastní komentář k sortimentačním tabulkám, ceníkům a uživatelským názvům sortimentů

31. SORTIMENTAČNÍ TABULKY

32. Vlastní sortimentační tabulky • Při sortimentaci má uživatel možnost využít implicitně nastavené Pařezovy sortimentační porostní tabulky nebo si může definovat svoje procentické podíly jednotlivých sortimentů v závislosti na hlavní dřevině a výčetní tloušťce. • Pokud má uživatel dostatek vlastního empirického materiálu, ze kterého lze vytvořit pro lesní porost nebo pro lesní majetek vlastní sortimentační tabulky, zvyšuje se výrazným způsobem i předpoklad, že se modelové výsledky budou velmi přibližovat reálně dosaženým podílům jednotlivých sortimentů, reálně dosaženým tržbám i odpovídající zpeněžení Využití výsledků různých metod sortimentace (Ing. R. Tauber aj., IFER, Foresta) v programu ZNALEC • Nezadá-li si uživatel vlastní sortimentační model, výpočet je proveden s Pařezovými porostními sortimentačními tabulkami a implicitně nastaveným cenovým modelem.

33. Kvalita Charakteristika kvality porostní zásoby pro jednotlivé skupiny dřevin podle: a) Pařezovým porostních sortimentačních tabulek b) Vlastní nadefinování kvality porostní zásoby Možnost doplnění kvality při importu dat z ocenění

35. Označení sortimentačního modelu

37. Změna názvů sortimentů

38. Obrazovka pro naplňování sortimentačního modelu v závislosti na výčetní tloušťce • Empiricky odvozené procentní podíly sortimentů v členění podle 2 cm - tloušťkových stupňů

39. Stávající max. tloušťky použité v sortimentačním modelu programu ZNALEC jsou statické (dle Pařeza): SMRK ……… 58 cm BOR ……… 50 cm DUB ……… 70 cm BUK ……… 50 cm V případě potřeby však lze tloušťkový rozsah bezproblémově rozšířit.

40. CENÍK SUROVÉHO DŘÍVÍ

41. Vlastní cenové modely(vlastní ceníky sortimentů surového dříví) • Až 11 sortimentů surového dříví *** • porovnání se skutečností • vytvoření korekčních koeficientů

42. Ceny sortimentů surového dříví s internetovým odkazem

43. SORTIMENTAČNÍ VÝPOČTYzásoby dle tloušťkových třídTYP A (dle d1.3)tzv. detailní sortimentace

44. Detailní srotimentace • SORTIMENTACE s přímým zadáním zásoby (m3 b.k.), podle kódu dřeviny, kvality (např. dle Pařeza) a s tloušťkovými stupni (výčetní tloušťkou d1.3) zjištěnou např. měřením v porostu (svěrkováním) a přiřazenými do příslušných tloušťkových tříd Zobrazí se: • sortimentace dřeviny, tj. celková hmota sortimentů v m3 b.k. • jednotková cena sortimentů v Kč/m3 • kalkulace výsledné ceny v Kč za každý sortiment • procentický podíl sortimentů • grafické vyjádření podílu sortimentů a ceny sortimentu na celku

45. Obrazovka pro zadávání vstupních veličin a zobrazování výsledků sortimentace

46. Výsledkem výpočtu je hrubý výnos (tržby za surové dříví bez odečtení těžebních nákladů) V terminologii oceňování lesa nelze výsledek výpočtu označit za hodnotu mýtní výtěže v Kč

47. SORTIMENTAČNÍ VÝPOČTYzásoby dle věkových třídTYP B (dle věku)tzv. zjednodušená sortimentace

48. Zjednodušená sortimentace Uživatel si zadá ve speciální XLS-tabulce pro příslušné věkové rozpětí (barevně odlišené): • sortimenty (max. 11, ale třeba jenom kulatinu a vlákninu) • procentické zastoupení sortimentů • cenu sortimentů surového dříví (na P či OM) v Kč/m3 • těžební náklady (těžba + přibližování) v Kč/m3 pro v místě obvykle používané technologie a průměrnou hmotnatost porostů Výpočet se provede s objemem porostní zásoby v m3 b.k. MOŽNOST ZÁMĚNY VĚKOVÝCH TŘÍD ZA TLOUŠŤKOVÉ TŘÍDY !

49. Tabulka pro zadání vstupních dat zjednodušené sortimentace

50. Zjednodušená sortimentace Záměna věkových tříd za tloušťkové třídy: • věk. třída ( 0-20) .....………….. 8-16 cm • věk. třída (21-40) ……………… 16-24 cm • věk. třída (41-60) ……………… 24-36 cm • věk. třída (61-80) ……………… 36-52 cm • věk. třída (81-100) …………… 52-72 cm • věk. třída (100-120) ……………nad 72 cm