1 / 124

Program ZNALEC

Program ZNALEC. (ukázka na verzi 4.1.1) Modul OCENĚNÍ DaMaSk. Program ZNALEC je počítačový program. ke zpracování výpočetní části znaleckého posudku (ke zpracování příloh znaleckého posudku )

lanai
Download Presentation

Program ZNALEC

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Program ZNALEC (ukázka na verzi 4.1.1) Modul OCENĚNÍ DaMaSk

  2. Program ZNALEC je počítačový program • ke zpracování výpočetní části znaleckého posudku (ke zpracování příloh znaleckého posudku) • k provedení určitého druhu hodnotového auditu lesa, tj. zjištění majetkové hodnoty na počátku a na konci sledovaného období (při zachování stejné metodiky a cenové úrovně), což je vhodné především u větších lesních majetků při vyhotovení nového LHP • na podporu  řešení dalších oceňovacích problémů, jako např. výpočet podílů členů sdružení vlastníků lesů při společném hospodaření nebo při ocenění majetkových podílů (např. obcí) • k modelování ekonomických dopadů  různých hospodářských opatření (např. při změněné dřevinné skladbě  apod.) a k optimalizaci hospodaření lesního podniku

  3. Program ZNALEC umožňuje • ocenění všech druhů pozemků (zemědělských pozemků podle BPEJ, stavebních pozemků, ostatních pozemků apod.) a lesních porostů variantně podle parcelní identifikace nebo podle jednotek prostorového rozdělení lesa až do fáze  tisku  výsledků jako přílohy znaleckého posudku • přecenění lesního majetku podle nového cenového předpisu jako forma přepočtu.

  4. import porostních dat z datového formátu    IS LH (informačního standardu lesního hospodářství ), výměnného formátu XML a formátu XLS, doplněný o řadu praktických voleb, což je výhodné obzvláště při ocenění velkých lesních majetků, • volba různých tiskových výstupů - na obrazovku (náhled) - na tiskárnu (s výběrem stránek) - do souboru • export výsledků do: a) Wordu (soubor *.DOC) – u tiskových sestav, b) Excelu (soubor *.XLS) c) textového souboru ASCII (soubor *.PRN) s kódem češtiny CP 1250 (čeština Windows) a jeho následné prohlížení

  5. komfortní pořizování vstupních dat (zadávání dřeviny volitelně kódem nebo zkratkou dřeviny) doplněné řadou kontrol • možnost definování vlastního vstupního formuláře • kontroly celkových výměr, které vyplývají z určitého propojení na údaje z katastru  nemovitostí

  6. odstranění pracných částí výpočtu jako je např. vyhledávání a  interpolace tabelizovaných hodnot • přiřazováníobmýtí podle hospodářských souborů a specifických podmínek, přiřazování jednotlivých dřevin do skupin dřevin, převody mezi absolutní výškovou bonitou a relativní bonitou, aktualizace věku porostu v závislosti na od počátku platnosti LHP

  7. práci se soubory, přičemž každý soubor představuje jednotlivý oceňovací nebo škodní případ • zajištění kompatibility dat novějších verzí s předchozími verzemi

  8. vyhotovení základních charakteristik oceňovaného lesního majetku aj. (včetně grafického zobrazení dřevinné a věkové struktury) • uživatelsky sestavené výběry podmnožin dat z oceňovacích souborů (pozn.: výhodné při sortimentaci jen vybraných částí lesního majetku např. z odlišnou kvalitou těžebního fondu nebo odlišnými terénními podmínkami apod.) Novinka 2011 (Znalec 4.3)

  9. Mimo vyhlášku: • tvorba výnosových modelů oceněnína bázi metody čisté současné hodnoty s cílem přiblížit se vypočtenými výsledky více tržní hodnotě (ceně obvyklé) • sortimentace surového dříví (dle výčetní tloušťky nebo věku porostu) a výpočet hrubého výnosu (pouze tržeb z prodeje sortimentů) nebo čistého výnosu (tržeb po odpočtu těžebních nákladů) na základě vlastní sortimentace,ceníků surového dříví a nákladových sazeb dle používaných technologií v místních podmínkách (od verze 4.3)

  10. Úvodní stránkaastruktura hlavního menu

  11. Info a Nastavení

  12. Pořizování vstupních dat Záložky SEZNAM - identifikace Detail - LESNÍ Detail - NELESNÍ (nelesní pozemky) Detail – NELESNÍ POROST (nelesní porosty na nelesních pozemcích) Detail ZJEDNODUŠENĚ

  13. Rychlé pořizování dat(pořizování dřevinných řádků přímo do databázového souboru)

  14. Pořadí položek k pořizování dat

  15. Převody dat (importy z ISLH) Formát FST (staré LHP) Formát XML (nové LHP)

  16. Výběry záznamů (vět) pro převody dat z digitálních LHP/LHO

  17. Správný formát XML

  18. Chybný formát XML Program ZNALEC speciální funkcí převádí chybný formát na standard

  19. Import dat z XLS (od LČR, s.p.) (pro potřeby komplexních pozemkových úprav)

  20. Je již provedeno rozšíření převodních funkcí také o IMPORT DAT Z XLS (data od LČR pro potřebu komplexních pozemkových úprav)

  21. Část struktury věty při importu dat z XLS  atd. DŮLEŽITÉ! Nutnost dodržet stanovené pořadí polí v souboru XLS

  22. Tiskové výstupy jako příloha znaleckého posudku

  23. Verze 4.3 již s výstupem do DOC

  24. Výsledek věcného ocenění

More Related