1 / 15

Riigi Kinnisvara AS tegevused energiakulude optimeerimisel

Riigi Kinnisvara AS tegevused energiakulude optimeerimisel. Elari Udam Juhatuse liige. 29.November 2006, Tallinn. Riigi Kinnisvara AS. Asutatud 2001 suvel Hallatav pind 2006.a. – ca 300 tuh m2 Üüri ja vahendatud teenuste käive 2006 – 173 milj. krooni Suuremad kliendid

latika
Download Presentation

Riigi Kinnisvara AS tegevused energiakulude optimeerimisel

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Riigi Kinnisvara AS tegevused energiakulude optimeerimisel Elari UdamJuhatuse liige 29.November 2006, Tallinn

  2. Riigi Kinnisvara AS • Asutatud 2001 suvel • Hallatav pind 2006.a. – ca 300 tuh m2 • Üüri ja vahendatud teenuste käive 2006 – 173 milj. krooni • Suuremad kliendid • Justiitsministeerium • Rahandusministeerium • Siseministeerium • Haridusministeerium

  3. Riigi Kinnisvara AS teenused • RKAS pakub üüri täisteenust st • ÜÜRITASU SISALDAB: • Haldamine • Tehnohooldus • Heakorratööd (sise- ja väliskoristus, jäätmekäitlus) • Remonditööd • Omanikukohustused • Kommunaalteenused (elekter, soojus, vesi) • Tugiteenused (valve, parkimine, sisustus) • Aluseks Eesti Standard EVS 807:2004 “Kinnisvara Korrashoiu tagamise tegevused” – (KKTT)

  4. Riigi Kinnisvara AS ENERGIATARBIJANA • Energiatarbimine 2005 aastal • Elekter - 24,2 GWh • Soojusenergia - 27,2 GWh • Vesi ja kanalisatsioon 430 tuh. m3

  5. ENERGIAKULUDE MONITOORING • Regulaarsed hoonete ülevaatused • Hoone tehnosüsteemide korrashoiu raportid • Meetmed • Hoonete sisekliima parameetrite mõõtmised • CO2 • Õhuniiskus • Õhutemperatuur • Energiatarbimise fikseerimine igakuuliselt ja analüüs

  6. Hoone sisekliima ja hooldatuse kontrollakt

  7. Energiatarbimiste võrdlusanalüüs

  8. Meetmete kavad (näidis väljavõte)

  9. “Energiakulude” tase büroohoonetes

  10. Büroohoonete korrashoiukulude struktuur 2005 - 2007

  11. Rahvusvaheline koostöö • Koostööprojekt e4 portaal, võrdlusandmete saamiseks Lõuna-Soome samalaadsetest hoonetest • Tulevikus: Energiamärgis • Rentnike teavitamine, energiasäästust

  12. Hoonete tehnosüsteemide kaugseire projekt • Mugav näitude kogumine • Tehnosüsteemide seadearvude muutmine reaalajas • Pidev ülevaade hoone tehnosüsteemidetööst ja olulisemate "sõlmede" sisekliimast • Kiire reageerimine riketele, avariidele Projekt algatatud 2006: • I etapp - 1,1 milj kr. ; 11 hoonet ; 51 tuh m2 (2007 I kvartal) • II etapp - 3,4 milj kr. ; 17 hoonet ; 48 tuh m2 (2007 IV kvartal) • III etapp – 0,5 milj kr ; süsteemi ühildamine haldustarkvaraga (2008a) Kaugem eesmärk: liita kõik uued hooned

  13. Nõuded ehitistele seoses energiaga • Uutel hoonetel kõrgendatud soojapidavuse nõuded (nt. Viru Vangla, Lohusalu lasteaed-algkool, Rahumäe põhikool jmt.) • Valmisolek liita uued hooned kaugseire süsteemiga • Hoone edasise haldaja kaasamine kavandamisfaasi (haldaja peab andma oma hinnangu elukaarest, hooldatavusest ja kulude mõistlikkusest lähtuvalt) • Ehitaja vastutus süsteemide hooldatavuse tagamiseks • Eesmärgiks uutes büroohoonetes energiatarbimine mitte suurem kui 160 kWh/m2 aastas (2005 a keskmine 208 kWh/m2)

  14. Energiaauditid • 2004 aastal teostatud 2 valikobjektil pilootprojektina energiaauditid TTÜ poolt • 2007 aasta eelarves on planeeritud hoonete energiaaudititeks ligi 500 tuh. krooni • 2008 aastal lõpuks on eesmärk valmis olla 16.detsembril 2002.a. vastu võetud energiasäästu edendamise Direktiiviga 2002/91/EC „Hoonete energiatõhusus“ kooskõlas olevate nõuete täitmiseks.

  15. Tänan! Küsimused?

More Related