1 / 31

Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācijas Valmierā – veiksmes stāsts? 2010.Gads

Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācijas Valmierā – veiksmes stāsts? 2010.Gads SIA “VALMIERAS NAMSAIMNIEKS”. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Valmierā. Renovāciju pirmsākumi 2004. - 2006. gads. 2004. gads J.Vītola iela 1 Dzīks “Vītga”, kredīts Hansabankā.

leal
Download Presentation

Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācijas Valmierā – veiksmes stāsts? 2010.Gads

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācijas Valmierā – veiksmes stāsts? 2010.Gads SIA “VALMIERAS NAMSAIMNIEKS”

  2. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Valmierā

  3. Renovāciju pirmsākumi 2004. - 2006. gads

  4. 2004. gads J.Vītola iela 1 Dzīks “Vītga”, kredīts Hansabankā.

  5. 2005. gads Annas iela 6, SIA “VALMIERAS NAMSAIMNIEKS”, kredīts.

  6. 2005. gads Ausekļa iela 25, SIA “VALMIERAS NAMSAIMNIEKS”, kredīts.

  7. 2005. gads Dārza iela 13, Dzīks “Beātes 21, kredīts

  8. 2006. gads A.Upīša iela 17B, SIA “VALMIERAS NAMSAIMNIEKS”, kredīts.

  9. Veiksmes atslēga Sabiedriskais sektors – piemērs dzīvokļu īpašniekiem

  10. Zvaigžņu iela 4 Pārgaujas ģimnāzija

  11. Raiņa iela 9F Bērnu krīzes centrs

  12. Renovētais Valmieras pilsētas pansionāts “Valmiera”

  13. Smiltenes iela 10 Pirmsskolas izglītības iestāde “Vālodzīte”

  14. Valmieras pilsētas pašvaldības atbalsts

  15. Dzīvokļu īpašnieku informēšana: informācijas vietējā laikrakstā; uzstāšanās vietējā televīzijā; kopsapulces; konkursi par sakoptāko dzīvojamo māju.

  16. Informācijas centra izveidošana: konsultācijas; normatīvo aktu izskaidrošana; dokumentu sagatavošana sabiedrību izveidošanai.

  17. Apmācības: daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldnieku un apsaimniekotāju apmācība; informācija par izmaiņām likumdošanā un pašvaldības normatīvos aktos; normatīvo aktu nodrošināšana un izskaidrošana; pieredzes apmaiņa.

  18. ERAF atbalsts Eiropas Reģionālās attīstības fonda3.4.4.1. aktivitāte „Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi” no 2009.gada 14.aprīļa

  19. 2010.- 2011.gadā plānotās daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācijas • Pavisam noslēgti 18 līgumi par ERAF finansējuma • piesaisti māju renovācijām Valmierā, no tiem: • SIA “VALMIERAS NAMSAIMNIEKS” – 10 + 1 • SIA „Baltic Sun Energy” – 3 • Pārējie - 5 +2

  20. Ar ERAF atbalstu 2010. gadā pabeigtie projekti

  21. Rūpniecības iela 34, 2010. gads, DzĪKS „Smilškrasti”, ERAF

  22. Gaujas 13, ESKO, SIA „Baltic Sun Energy”, ERAF

  23. Galvenie ieguvumi realizētos projektos : • apkures izmaksu samazinājums aptuveni par 30 % uz 1 m2 • uzlabojas komforta līmenis mājās, līdzsvarotāka apkure un siltuma noturība dzīvokļos • palielinās mājokļa vērtība; uzlabojas skaņas izolācijas īpašības • pievilcīgs vizuālais mājās izskats • tiek aizsargātas ēkas konstrukcijas

  24. Valmieras veiksmes faktori mājokļu siltināšanā • Pilsētas domes atbalsts un pozitīvais piemērs • 2. Darbs ar iedzīvotājiem • 3. „Pirmās bezdelīgas” 2004. gads • 4. ERAF atbalsts no 2009. gada

  25. Problēmas ar kurām jāsaskaras vēloties renovēt daudzdzīvokļu dzīvojamo māju: 1. dzīvokļu īpašnieki neapzinās savus pienākumus un tiesības, grūtības sasaukt kopsapulci 2. kompleksa mājas renovācija saistīta ar lieliem izdevumiem, dzīvokļu īpašnieku mainīgās vēlmes 3. iedzīvotājiem trūkst kolektīvās aizņemšanās pieredzes, grūtības saņemt 75% dzīvokļu īpašnieku piekrišanu kredīta ņemšanai

  26. Sarežģītas projektu izvērtēšanas procedūras un neziņa vai līdzfinansējums tiks piešķirts Ideja 03.2009. 1. Energoaudits 2. Ēkas tehniskais slēdziens 3. Vienkāršotās renovācijas apliecinājuma karte 4. Izmaksu tāme ERAF pieteikuma sagatavošana ( 2 ned.) un iesniegšana Identifikācijas Nr. piešķiršana BEMA Kopsapulce 1mēn. 1mēn. 1mēn. 1mēn. 1 mēn. Atbilde no BEMA 1 mēn. Līguma slēgšanaLIAA 1 mēn Atzinums par apsekošanas rezultātu 1 mēn Pirms līguma slēgšanas māju apsekošana dabā -LIAA 1 mēn Apstiprinājums līdz 50% atmaksu no attiecināmām izmaksām 1 mēn. Labojumi 1.mēn. Iepirkuma plāna apstiprināšana LIAA Iepirkuma apstiprināšana IUB Atbilde noIUB 3 dienas 1mēn. ? Iepirkuma plāna iesniegšana LIAA Iepirkums 1 mēn. 1mēn. 2 ned. 1 mēn. Iepirkuma dokumentu izskatīšana LIAA 1mēn. Atbilde no LIAA 1mēn. 3 dienas Atskaites LIAA Tiek saņemta nauda Pozitīva atbilde Pieteikums LIAA par naudas atgūšanu Renovācija 2-5 mēn. Līgums ar Banku Pozitīva atbilde Līgums ar būvfirmu

  27. Problēmas, ar kurām jāsaskaras uzsākot daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovāciju: 1. Sarežģīta un ilgstoša komunikācija ar LIAA līdz atļaujai slēgt līgumus par darbu uzsākšanu, 2. Sarežģīta iepirkumu procedūra, 3. “LIAA rīcībā nav informācijas par iestādes nākamā gada budžetu, t.sk., vai tajā būs pieejami pietiekami finanšu līdzekļi līguma par projekta īstenošanu saistību izpildei.”

  28. Paldies par uzmanību. Prezentācijā izmantoti Valmieras pilsētas pašvaldības nekustāmā īpašuma apsaimniekošanas pārvaldes sniegtie materiāli.

More Related