KONCEPCE BYTOVÉ POLITIKY DO ROKU 2020 MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ červen 2011

1. KONCEPCE BYTOVÉ POLITIKY DO ROKU 2020MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJčerven 2011

2. „Byt není levicový ani pravicový. • Bydlení je prioritou v každé době, pro každého.“

3. ÚLOHA STÁTU • Vytváření stabilního prostředí motivujícího jeho občany k tomu, aby si své bydlení zajišťovali sami • Poskytování pomoci všem, kteří si z objektivních důvodů sami pomoci nemohou • Vytváření podmínek pro udržitelný růst kvality bydlení včetně kvality životního prostředí • Sběr aktuálních informací, jejich průběžné vyhodnocování, průběžné vyhodnocování působení státu v oblasti bydlení, metodická pomoc subjektům působícím na trhu s bydlením, konzultační a informační pomoc veřejnosti

4. KOMPETENCE STÁTU • Vytváření stabilního legislativního a institucionálního prostředí • Redistribuce finančních zdrojů • národních • evropských

5. KONCEPCE • Státní bytové politiky • Reflektuje dosavadní vývoj společnosti • Vychází z ekonomické reality a předvídá vývoj stavu veřejných financí • Váže na programové období 2014+ • Respektuje vliv vnějšího prostředí na chování člověka • Vnímá bydlení jako jedno z mezinárodně uznávaných • základních lidských práv

6. VIZE – CÍLE – PRIORITY

7. DOSTUPNOST • Pomoc ohroženým skupinám obyvatel • Vyváženost podpor vlastnického a nájemního bydlení • Podpora vzniku bytů pro sociálně ohrožené skupiny obyvatel (zvláště pro seniory a osoby se zdravotním postižením) • Podpora nájemního bydlení • Podpora odstraňování právních a technických bariér v bydlení • stavební předpisy • právní úprava sociálních služeb, sociální dávky v oblasti bydlení • legislativní řešení sociálního bydlení • Snižování nákladů spojených s bydlením • snižování energetické náročnosti současné výstavby • vyšší energetické standardy pro novou výstavbu s ohledem na legislativu EU při zachování principu ekonomické přiměřenosti • Pomoc při živelních pohromách a především předcházení vzniku škod

8. STABILITAlegislativy – institucí – financování • Stabilita legislativy • Stabilní právní úprava ve veřejnoprávní oblasti upravující procesy ve výstavbě • Stabilní právní úprava v soukromoprávní oblasti (nájem, vlastnictví bytu) • Respektování principu ekonomické přiměřenosti a udržitelnosti veřejných rozpočtů při aplikaci práva EU • Stabilita institucí • Důsledné vymezení odpovědností a koordinace aktivit státu v oblasti politiky bydlení • Posílení úlohy obcí v bytové politice

9. STABILITA financování Vlastní příjmy SFRB Oblasti investiční podpory Forma podpory Finanční zdroje Fondy EU • Podpora vzniku bytů pro sociálně ohrožené skupiny obyvatel (zvláště pro seniory a osoby sezdravotním postižením) • Programy revolvingového charakteru (úvěry, záruky) Příjmy z prodeje emisních povolenek Jiné soukromé zdroje • Podpora výstavby • nájemních bytů • Pomoc při živelních pohromách a především předcházení vzniku škod Státní rozpočet • Podpora revitalizace rezidenčních oblastí • Podpora revitalizace zanedbaného bytového fondu, snižování energetické náročnosti • Dotace • Stabilní portfolio zdrojů financování • Snížení finančního zatížení systému (soukromé, daňové výnosy, evropské fondy, emisní povolenky, finanční inženýring, revolvingová forma podpory )

10. KVALITA • Snižování investičního dluhu • od roku 2001 stát podpořil 12 mld. opravy bytových domů úrokovými dotacemi. Vlastníci bytů vynaložili svých 50 mld. Modernizovalo se tak více než 330 tis. bytů. • Kvalita vystavěného prostředí, specificky s ohledem na bydlení • prostředí člověka zásadně ovlivňuje. • Podpora zvyšování kvality vnějšího prostředí rezidenčních oblastí • parametry sídlišť ze 70 let nenaplňují současné představy o životním prostředí. Žije v nich však významná část naší populace.

11. ZÁVĚR • Rozsah pomoci státu je odrazem jeho ekonomických možností • Možnosti veřejných rozpočtů budou i nadále klesat • Podmínkou naplnění role státu je cílená podpora a přímá finanční pomoc pouze tam, kde nelze dostatečně použít jiné zdroje • Všechna opatření státu na podporu bydlení jsou prevencí proti sociálnímu vyloučení • Pro nejbližší období je nezbytné najít optimální mix všech dostupných finančních zdrojů pro podporu bydlení a vytvořit podmínky pro jejich využití • Současně musí být plněny všechny ostatní cíle formulované v koncepci

12. PODĚKOVÁNÍ Sdružení nájemníků ČRRada seniorů ČRSdružení majitelů bytů, domů a jiných nemovitostí v ČRSvaz českých a moravských bytových družstev Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR Stavební bytové družstvo Praha Sdružení podnikatelů ve stavebnictví ČRČeská komora autorizovaných inženýrů a technikůČeská komora architektů Zástupci bankovních domů v ČRZástupci developerů v ČRIng. Mgr. Martin Lux, Ph.D

13. DĚKUJEME VÁM ZA POZORNOST Kamil Jankovský Ministr pro místní rozvoj